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賃貸

ファミール忠生

総合評価：

5.0 アクセス数： 299

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,062円
平均坪単価	＠4,545円
平均m²単価	＠1,375円
上位専有面積	40.15m²：16件
上位間取り	2K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミール忠生の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／町田駅バス15分
利用可能路線
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市忠生3丁目20-6 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年4月
総戸数
8戸
小学校区域
町田市立忠生小学校
中学校区域
町田市立忠生中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファミール忠生の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】小田急線、横浜線で都心、横浜方面へのアクセスが良く、東名高速道路へのアクセスも良い場所によっては安く買えるところも散見される
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】都心まで出なくても商業施設が多く必要なものはおおよそ揃う住宅街の治安は悪くない。夜間でも問題ない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】レストラン街があるのでだいたいのものはある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】学校が多く選択肢がたくさんあるため便利！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月町田駅

んたそさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速急行も停まり、電車の本数も多いと思う
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにビルが多く建っていて、ショッピングや食べ歩きも楽しむことができる
飲食店の充実	3	メリット	飲食店もあるが、カフェが多めという感じである
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	施設はきれいめで使いやすい。学校はそこそこある
治安	3	メリット	駅の近くに交番がある。また駅の周りもゴミなどは少ないと感じる
コストパフォーマンス	4	メリット	ちょうどいい都会という感じである程度のものは駅ビルに行けば買えるし良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年7月町田駅

sakiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線も通っていて、交通の面で不便に感じることが少ない
生活利便施設の充実	5	メリット	色んな種類のお店が沢山あって、このお店がない！と困ることが少ない
飲食店の充実	5	メリット	美味しいご飯屋さんが沢山あってたくさんの中からえらぶことができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や、公園が多いので、親子両方楽しむことが出来る
治安	3	メリット	お昼などは親切な人が多く、あたたかいひとたちだと感じることがある
コストパフォーマンス	3	メリット	少し高いところもあるが、周りの店などをコスパが考えるといいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年5月町田駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急と横浜線が通っていて、快速も止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物ができるビルもたくさんあり、充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	レストラン、カフェ、ファストフードなんでもそろってます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	電車を使って通学するなら生活しやすいと思います。
治安	4	メリット	人が多くいるので昼間は何の問題もありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	商業施設の多さや駅近などを考慮すると家賃は妥当かなと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年5月町田駅

サトシさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	町田駅はJR横浜線、小田急小田原線と2路線を使うことができ、非常に便利です。都内へ行く場合は小田急、横浜、神奈川方面に行く場合はJR横浜線を利用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	町田駅は近場の駅の中ではおそらく最も大きな駅だと思います。駅周りは繁華街となっていてほしいものは町田駅で大方そろいます。
飲食店の充実	4	メリット	町田駅はラーメン屋が多いことで有名です。町田商店や次郎系など数多くのラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	町田は駅周辺こそ繁華街ですが、緑も多いため公園など自然で遊ばる場所は多いです。
治安	3	メリット	北口付近は治安が良く、都会的な印象があるため安心して歩ける場所です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は東京都の中ならば安い方だと思います。交通アクセスの良さを考えるとコストパフォーマンスは良いのではないかと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール忠生の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	2K	南東	40.15
2024年2月	1階	2K	南東	40.15
2024年2月	2階	2K	南東	40.15
2024年1月	1階	2K	南東	40.15
2023年12月	2階	2K	南東	40.15
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市忠生の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市忠生の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.15～40.15㎡｜40.15㎡	49,400円｜4,068円/坪
2階～2階	40.15～40.15㎡｜40.15㎡	50,363円｜4,147円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.15～40.15㎡｜40.15㎡	50,062円｜4,122円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

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メゾンクレール

住所	東京都町田市忠生3丁目15番16号
交通	JR横浜線町田駅バス15分
築年数	1986年10月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	286

賃貸

河合ハイツA棟

住所	東京都町田市忠生3丁目13番4号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩27分
築年数	1980年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	142

賃貸

クレセント忠生

住所	東京都町田市忠生4丁目21番10号
交通	忠生四丁目バス停徒歩1分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	41

賃貸

メゾン佐藤

住所	東京都町田市忠生4丁目21番33号
交通	小田急小田原線町田駅バス20分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	377

賃貸

ハミングハイツ

住所	東京都町田市忠生2丁目33番3号
交通	JR横浜線町田駅バス15分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	287

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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