アーデル蒲田
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
4846
アーデル蒲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
-
所在地(住所)
東京都大田区蒲田5丁目26-8 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
1986年9月
-
総戸数
42戸
-
中学校区域
大田区立蒲田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アーデル蒲田」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【アーデル蒲田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アーデル蒲田の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京急蒲田駅まで徒歩５分、JR蒲田駅まで徒歩１０分と、最寄駅がとても近いです。京急蒲田駅の下階には京急ストア、JR蒲田駅は大型商業施設グランデュオ蒲田に直結しており、買い出しをしてから帰路につくことができます。京急線は快特電車で１駅、JRは３駅で品川駅に行けるため、新幹線を利用したいときなども近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | マンションを出て正面の横断歩道を渡ったところにコンビニがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ３階に駐輪場があります。マンションのエントランスはオートロックになっており、エントランスの外側と内側、またエレベーターの中に監視カメラがあり、セキュリティが充実しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
夏場は風通しもよく、涼しいのでほとんど冷房も使わない。 築年数も新しいため、防音、断熱などはしっかりしてるという印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マンションを出て信号を渡ってすぐのところにファミリーレストラン・ジョナサンがあります。京急蒲田駅の改札を出てすぐのビルに飲食店が数件あります。JR蒲田から直結しているグランデュオ蒲田の高階はレストランフロアです。どのレストランも歩いて数分の場所にあるので、ちょっと外食をしたいときに便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院や銀行ATMなど駅の周辺に固まっているので、近くて便利です。買い物や電車に乗る前に立ち寄ってお金を下ろすことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
かすまるさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 飲み屋が多く坂が好きな人は困ることはないと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 高めの階に住んでいるので、虫も入ってこない。 隣も上や下の階の住人も静かで、相手からも特に何も言われない。 ゴミの時間を気にせず捨てられる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
蒲田駅に近く、交通の便がとても良いので、都内にすぐ出られる。 コンビニや外食に困らない。居酒屋なども多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックで、マンション内の数か所、エレベーターにも監視カメラがあり、安心できる。 掃除も毎日されているようで、満足している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日は当たらないが明るく、風通しも良いので洗濯物も乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
マルエツ、ライフ、まいばすけっとやコンビニが多く、商店街もあるので買い物に困らない。 蒲田駅の駅ビル(グランディオ)もユニクロや本屋、飲食店がたくさん入っているので外食にも便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
定期的に駅周辺で大小様々なイベントが行われているので、子供も大人も楽しめる。 オタク向けのイベントもよく見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 蒲田駅
れんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、東急線、10分くらい歩くが京急線もある。朝の通勤時間帯は改札口は混雑していることが多い。タクシー乗り場はわかりやすく、捕まえやすい。 むしろ駅からしか止まってくれないようです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に行けば大抵の物は揃う。家電がなかったが、ノジマのおかげで網羅された。病院は町医者から大学病院まで充実しているし、アパレル関係もそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなりある。競争も激しい。新規オープンもたびたびある。 ラーメン餃子は美味い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多い。都内にしてはある。 最近は、スロープ、多機能化しているトイレを見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良くなった。駅周辺も綺麗になった。放置自転車もなくなり、整備された。駅前には交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高いので、家賃は高い。物価もそれなりに高い。慣れたら遠出しなくなり、完結してしまうかも。 |
2020年1月 蒲田駅
4.0
【メリット】 蒲田駅には隣接した駅ビルが二つあります。
グランデュオ蒲田、東急プラザです。
2019年1月 蒲田駅
4.0
【メリット】 グランデュオという駅ビルがあり、洋服や雑貨などの買い物に便利。地下にはお惣菜やお弁当があり……
2018年5月 蒲田駅
3.0
【メリット】 駅ビルが大きく多数のテナントも入っているため急な物入りのときも対応しやすい。 飲食店も多く……
アーデル蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 11階 | 1LDK | 北東 | 40.98 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 45.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 11階 | 1LDK | 北東 | 40.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 北東 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
…残り98件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区蒲田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■蒲田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.42～39.31㎡｜22.94㎡ | 88,909円｜13,028円/坪 |
| 4階～6階 | 39.31～45.54㎡｜41.18㎡ | 135,416円｜10,889円/坪 |
| 7階～8階 | 39.5～58.2㎡｜42.57㎡ | 140,827円｜11,014円/坪 |
| 9階～10階 | 40～58.2㎡｜48.82㎡ | 153,888円｜10,522円/坪 |
| 11階～12階 | 30～73.7㎡｜47.38㎡ | 149,619円｜10,653円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～73.7㎡｜48.05㎡ | 148,648円｜10,380円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.42～73.7㎡｜38.96㎡ | 132,181円｜11,410円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
