フルーゼ鵜の木
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1623
フルーゼ鵜の木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩5分
東急多摩川線／沼部駅 徒歩10分
東急池上線／久が原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
『沼部駅』 東急多摩川線
『久が原駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区鵜の木3丁目17-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
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小学校区域
大田区立嶺町小学校
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中学校区域
大田区立大森第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルーゼ鵜の木の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 鵜の木駅から徒歩9分の位置にあり、静かな住宅街が広がっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションの前に鵜の木公園があるので、緑が豊かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスにはゲストルームがあるのが便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の天井が高いので、背が高くても圧迫感がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンションの前にローソンがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション内の自治会で毎年夏祭りを行なっています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 久が原駅
4.0
【メリット】 とてものどかな駅で、東京と思えない田舎っぽさがあります（良い意味で）。治安も良いと思います……
2021年11月 久が原駅
4.0
【メリット】 お年寄りの方々が多い印象があり、非常に治安が良く、静かな住宅街が広がっています。駅前には、……
2019年7月 久が原駅
4.0
【メリット】 最寄り駅にはスーパーが２つ、コンビニが２つあります。また、コルモピア(衣類用品販売)やドラ……
2019年6月 沼部駅
4.0
【メリット】 東急多摩川線の中でも大きな住宅街のある駅です。戸建てやマンションなども近くに多く建っている……
フルーゼ鵜の木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 28.6 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 44.13 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 45.36 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 44.13 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 44.13 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区鵜の木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久が原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.26～43.26㎡｜43.26㎡ | 110,000円｜8,406円/坪 |
| 2階～2階 | 28.6～47.07㎡｜42.25㎡ | 103,578円｜8,129円/坪 |
| 3階～3階 | 28.6～55.44㎡｜46.5㎡ | 112,695円｜8,043円/坪 |
| 4階～4階 | 37.26～55.89㎡｜44.41㎡ | 110,500円｜8,249円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.6～55.89㎡｜43.67㎡ | 107,894円｜8,192円/坪 |
| 東向き | 45.36～55.44㎡｜49.66㎡ | 118,555円｜7,916円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 105,000円｜7,652円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
