エフソレジオ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
238
エフソレジオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 バス8分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市木曽東1丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
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小学校区域
町田市立忠生第三小学校
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中学校区域
町田市立町田第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エフソレジオの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】JRの他にも小田急があり、近くにはバス停もたくさんある。ショッピングできるところが多数あるし、利便性は良いので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】マルイやルミネなどたくさんの商業施設がある。駅に近いところに交番があるし、よく巡回している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】ルミネやマルイの中にもたくさん食べるところはあるし、路面店も多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅の少し近くに芹が谷公園がある。おむつ替えできるトイレがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 町田駅
てぃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線乗り入れています。新宿、横浜へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全ての買い物が徒歩圏内で完結します。とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回転寿司、ラーメン価格帯が安いお店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレはあります。乳児向けの1時休憩室が駅にあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。最近は一時停止の取り締まりがあるため、駅までの徒歩がしやすくなりました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はスーパーを選べばそれほど高くないです。 |
2024年2月 町田駅
みみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで快速で一本で行けるのでとても利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの商業施設や、遊べる場所、居酒屋があるので、友達と遊ぶ時にとても愛用してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり多く安くて美味しい店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し駅から離れると、住宅街が広がっていて子供たちは過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、昼だとかなり平和だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や横浜に行きやすいのに家賃はそれほど高くなくいいと思う。 |
2023年9月 町田駅
とまとさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線で新宿まで30分、ほとんどの特急や優等列車も全て停車する。 横浜線の乗り換えも可能で、快速も止まるため横浜方面や八王子方面にも短時間でアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ルミネ、小田急百貨店、東急ハンズ、ドン・キホーテや商店街もあり買い物には困らない。 またラウンドワンなどの娯楽施設もあり遊ぶ場所にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和食、洋食、中華などの店が東急ハンズなどのレストランスペースにある。 カフェも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 踏切を渡らなくても向かいに行けるように地下通路や歩道橋がある。 また駅前に小学校や中学校もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 特にない。治安は決していい方では無いが、駅前や小学校の近くに3つ交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく、都会へのアクセスもよく町田だけでほぼ完結できるので、かなりコスパは高い |
2023年5月 町田駅
サナさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能・快速停車駅・横浜まで1本で行ける・タクシー乗り場あり・みどりの窓口あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店・ルミネ・スーパー、その他商業ビル色々揃っていて買い物には困ることはありません。市役所の駅前出張所あり。診療所多数、本屋複数、商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っています。 レストラン街から居酒屋、チェーン店、有名ラーメン屋、ベーカリーなど種類も数もたくさんあるので困らないです。 予算とたべたいもので好きに選べると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近は保育園が多く、幼稚園は少ないです。 幼稚園は人気で願書が瞬殺のところ以外はまず入れます。 駅周辺はおむつ替えシートやベビーカーで入れるトイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間歩く分には特に治安に問題はないです。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利で住みやすく、都心に比べれば物価もや安いです。 |
エフソレジオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20.46 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20.46 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20.46 | |
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| 2021年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.46 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 1K | 南 | 20.46 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市木曽東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 38,200円｜6,172円/坪 |
| 2階～2階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 40,111円｜6,481円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 39,105円｜6,319円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
