寿荘
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
411
寿荘の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市金森7丁目9-35 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
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小学校区域
町田市立南第三小学校
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中学校区域
町田市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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寿荘の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【町田駅に対する口コミ】複数路線利用できる。 都内、横浜へのアクセスがよい。まぁまぁ住みやすい価格帯だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【町田駅に対する口コミ】バスが充実していて、病院や役所なども比較的アクセスがよい。比較的いいほうだと思います 続けてほしいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】チェーン店も個人店も比較的充実していると思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】学校や幼稚園は比較的多いほうだと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 町田駅
ベジタルさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜線町田駅との乗り換えが可能です。新宿駅まで快速急行で30分程度で着きます。電車の運行は、各駅停車、準急、急行、快速急行、ロマンスカーという複数の種類があり、到着目的駅によって乗り分けられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルを中心に、マルイやモディ、ルミネ、東急ツインズ、ヨドバシカメラなど様々な施設が駅周辺に密集しています。食品、アパレル、飲食、家電、遊び場など、町田駅周辺ですべてが揃うため、他の駅に行く必要がなくなります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内や個人店など数多く飲食店があります。ファミレスはもちろん、梅の花や木曽路など会食利用ができるお店も駅近くにあるため、目的に合わせた飲食を選択できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JR横浜線町田駅側に、大きな図書館があり、定期的に上映しているシアター施設もあります。また、駅から少し歩くと、シバヒロという多目的広場があります。イベントも随時行っているのでお子さんと遊びに行くのにもお勧めです。もう少し離れると、大きな噴水のある芹が谷公園や、国際版画美術館もあり、子供の情操教育にもぴったりの町です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅に交番があり、街灯も多くあります。昼間は人が多いですが、にぎわっていて楽しい街という印象です。以前は地下道にホームレスが多数いましたが、現在はすべて撤去され、地下道も綺麗で歩きやすい雰囲気になりました。昼に遊びたい駅、という印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩40分ほど歩いても、中古住宅が1000万円を切ることはなく、一定の需要のある町です。流行を取り入れるのが得意な町なので、コスパの良いスーパーや施設なども作られ、家賃や土地は高く感じますが、生活必需品は比較的安く手に入ります。 |
2024年4月 町田駅
ピンクの電子音さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜線に乗り換えができ、小田急線では新宿まで一本で行くことができる。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にOIOI、MODI、ルミネ、小田急百貨店などなど商業施設が集まっており、ひとつのデッキで行き来できるので駅まで来ればなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内にはいっているレストランはおしゃれでおいしいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーター、スロープが多く設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコやゲームセンターはあるが、とくに治安が悪いような場所はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京のなかでは外れにあるため、比較的物価は高くない |
2024年2月 町田駅
あっきーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても簡単で空いているとてもわかりやすくて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くて良いし近くに住んでいて不便と思うことがない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさん飲食店など充実していて困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すごく子育てなどしやすい環境が揃っていると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | とても民度や治安は良いものだと思う何も不安はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地など安いところは安く住みやすい街である |
2023年12月 町田駅
フランクフルトさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線との乗り換え駅です。横浜線内の主要駅で、快速が止まるほか、朝には始発列車もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 町田に来れば大抵の生活必需品は手に入れることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにも飲食店が入っており、手軽に食事を取れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に割と新しい多機能トイレがついており、万人が使いやすい設計になっていると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多く、特に駅前は夜でも明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の相場はそこそこ高い方だと思います。 |
寿荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2K | 30.8 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 2K | 30.8 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2K | 30.8 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2K | 30.8 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 2K | 30.8 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市金森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.8～30.8㎡｜30.8㎡ | 50,000円｜5,367円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
