エミネンス忠生
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
299
エミネンス忠生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／町田駅 バス16分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市図師町615-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
町田市立図師小学校
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中学校区域
町田市立忠生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネンス忠生の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅の周りにたくさんの飲食店やカラオケ、専門店などがあるから様々なことを楽しめる都心まで割と早くに行ける。交通の便がいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】専門店が沢山あるから自分の目当てのものが簡単に見つかる交番が見えやすいところにあり事件に対処しやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】たくさんお店があるから色々な種類のものが楽しめる |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】お店が沢山あるから生活雑貨を揃えやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 町田駅
れおっぴーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行が止まるし、各駅が長く停車している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が充実していて、飲食店も多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあり、レストランも豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はないが、近くにリス園や薬師池公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼と夜の違いがはっきりしていて、どちらも集客対象にできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても駅近だと高いが少し離れればそうでもない。 |
2024年4月 町田駅
MSさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロマンスカーを始め、各停、急行、快速急行、すべての電車が停車するので、下車間違いがありません。また、江ノ島線、小田原線の分岐もないので、使い勝手はよいと思います。さらにJR横浜線とは屋根付き通路でつながっているので移動もらくです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はとにかくお店が多いので便利です。百貨店も小田急、東急とありますし、ハンズ、マルイ、ルミネがあり、だいたいのものはそろうと思います。家電量販店もJR側、小田急側両方にあるので、比較して購入することもできると思います。たくさん買ったときにもバス便が多いのも便利な点だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、何をとっても多いです。駅直結の駅ビルにもお店は多いし、路面店もたくさんあります。以前はマルイの飲食店はあまりなかったですが、連絡通路に面した路面店はおにぎりやワッフル、サンドイッチ店が朝から営業していますし、10時開店の建物内にも飲食店が増えました。小田急側にも「れんが通り」にスターバックスがあるなど、どこへ行っても居場所には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は繁華街ですが、大きな団地へのバス便も多く、住環境は整っていると思います。歩ける範囲に大きな公園もあり、美術館もあるので文化施設としても揃っています。最近はファッションビルの改装の機会にお手洗いがとてもきれいになり、良いことだと思っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いということは、人の目も多いということなので、そういう意味での治安は良いのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くないですが、住みやすさとのバランスを考えたら整合性はあると思います。特に駅周辺は何でもそろうので通勤通学を考えたらメリットは大きいです。 |
2023年11月 町田駅
ゆゆさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速でも止まりやすい。 また、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがある。 病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにたくさんのファミレスや、カフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | なんでも揃っていて、百均もある。駅にトイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、夜でも明るく、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近で住みやすく、人通りも多いので安心。 |
2021年10月 町田駅
5.0
【メリット】 小田急線、横浜線の駅を中心にお店はたくさんあります。デパートやショッピングビル、スーパー、……
エミネンス忠生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1階 | 3K | 南 | 47.54 |  |
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| 2022年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 47.54 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 3K | 47.54 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 47.54 | |
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| 2018年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 47.54 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市図師町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.54～47.54㎡｜47.54㎡ | 51,000円｜3,547円/坪 |
| 2階～2階 | 47.54～47.54㎡｜47.54㎡ | 52,888円｜3,678円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.54～47.54㎡｜47.54㎡ | 51,894円｜3,609円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
