ヴィアベネト南町田
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
232
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,866円 |
| 平均坪単価 | ＠7,076円 |
| 平均m²単価 | ＠2,140円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：9件 17m²：3件 16.2m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：13件 ワンルーム：2件 |
ヴィアベネト南町田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／南町田グランベリーパーク駅 徒歩5分
東急田園都市線／すずかけ台駅 徒歩12分
東急田園都市線／つきみ野駅 徒歩23分
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利用可能路線
『南町田グランベリーパーク駅』 東急田園都市線
『すずかけ台駅』 東急田園都市線
『つきみ野駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都町田市鶴間1887-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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ヴィアベネト南町田の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】急行停車駅に格上げされました。渋谷、大手町等に通勤される方は乗り換えなしで行けます。リモートワークメインで都心に通勤の必要がない方や、勤務先への通勤時間が短い方は、都心に住むより家賃を抑えられて、休日も大体のことは駅前で済んでしまうのでコストパフォーマンスはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】周辺にお得なスーパーが多い。(自転車で行ける範囲だと、ave、オーケーストア、業務スーパーがあります。輸入食材が欲しい時は駅前にカルディがあります。) 病院は駅前に小児科と病児保育と歯科が入ったビルがあります。駅直結のグランベリーパーク内には眼科、小児科、婦人科、内科、歯科があります。そのうちグランベリーパーク内の歯科と眼科と小児科は日曜日も診療しています。平日お仕事をされている方や子育て中の方は重宝すると思います。徒歩10分ほどのところに総合病院もあります(駅から送迎バスもあります) 本、アパレル等の嗜好品はグランベリーパーク内で事足りるでしょう。駅前にお酒が飲めるお店や、夜の繁華街はないので安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅直結のグランベリーパーク内に飲食店が多数あるので、とりあえずグランベリーパークに来れば好みの食べ物はあると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】日曜日も診療している歯科、小児科があるので、子ども病院に連れて行くのにとても便利。駅前には眼科や耳鼻科もありますし、駅徒歩10分ほどで総合病院もあります。 駅直結の大きな公園であまりお金をかけずレジャーを楽しむこともできます。また、鶴間公園クラブハウスでは格安で空手やチアダンス等の教室が開催されています。夏には夏休みの自由研究のための単発教室もあり、毎年利用しています。 地味に便利なのが、グランベリーパーク内に100円ショップがあること。子どもが自由帳なくなった！えんぴつが欲しい！等突発的に文房具が欲しい時に駆け込めます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 すずかけ台駅
いずみ野太郎さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前から町田バスターミナル行きの神奈中バスが走ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、小さな歯科や内科などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 強いて言えば、駅前にローソンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、高校と、大学があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には、町田市の青パトが駐車していますが、効果はなさそうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し街中を行けば、ドラッグストアやオーケーなどがあります。 |
2021年12月 南町田グランベリーパーク駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニはもちろん、マクドナルドやスターバックスなどの飲食店があります……
2021年11月 南町田グランベリーパーク駅
5.0
【メリット】 南町田グランベリーパークは新しく建て替え、今ではとっても綺麗な駅になっています。南町田グラ……
2021年10月 つきみ野駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街で治安もいい。
各停しか止まらないが、その分電車は空いているし、両隣……
ヴィアベネト南町田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 17 |  |
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| 2017年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.8 | |
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| 2016年5月 | 2階 | 1R | 西 | 16.2 | |
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| 2016年5月 | 2階 | 1R | ー | 17 | |
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| 2016年5月 | 2階 | 1R | 西 | 19.8 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市鶴間の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■すずかけ台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.2～19.8㎡｜18.48㎡ | 40,285円｜7,252円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～19.8㎡｜18.55㎡ | 41,375円｜7,392円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 40,000円｜6,678円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.2～19.8㎡｜18.56㎡ | 41,454円｜7,416円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
