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賃貸

アーバンフォレスト池上

総合評価：

4.0 アクセス数： 1644

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 41件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	99,658円
平均坪単価	＠9,046円
平均m²単価	＠2,737円
上位専有面積	41.04m²：34件 27.36m²：6件 41.4m²：1件
上位間取り	2DK：35件ワンルーム：3件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンフォレスト池上の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／池上駅徒歩3分
東急池上線／蓮沼駅徒歩15分
東急多摩川線／矢口渡駅徒歩16分
利用可能路線
『池上駅』　東急池上線　
『蓮沼駅』　東急池上線　
『矢口渡駅』　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区池上7丁目15-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1994年2月
総戸数
16戸
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施工会社
設計会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積

小学校区域
大田区立徳持小学校
中学校区域
大田区立蓮沼中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
物件特設サイト
https://niceasset.mansion-press.com/niceasset_00618/

詳細スペック

共用設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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アーバンフォレスト池上の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まで徒歩５分と利用しやすく、街灯もあるため、夜道は女性一人でもそこまで怖くないです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街なので、とても静かです。私は単身者でファミリーも住んでいたようでしたが、赤ちゃんの泣き声なども気になることがなかったです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観は立派だと思います。１週間に１度、エントランスの清掃が入っていました。常に清潔に保たれています。宅配Boxやトランクルームはないですが、駐輪場はあります。月6000円程度。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	北東の向きでしたが、角部屋だったので窓が２つあり、日中は日差しに困ることがありませんでした。室内に段差はなく、27平米の部屋は単身者にとって快適でした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて３分ほどで商店街があります。まいばすけっとや串カツ田中、100円ショップや飲み屋まで、生活のすべてが徒歩圏内でおさまります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	総合病院が近くにありますし、そこでなくても病院は充実していました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月池上駅

さえちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近では、駅ビルができて、大きな駐車場もあります。駅ビル内に図書館と併用しているスタバや、飲食店が何店か入っているため、とても便利です。駅内もとても綺麗で、昔とずいぶん変わった印象があります。小さい駅ですが、最寄りとして利用していてとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	池上にしては、かなり大きな駅ビルだと思います。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は、たこ焼き屋さんかパンや富士そばしかないです。たこ焼き屋さんは、美味しいです。気に入っています。富士そばは、あえて入らないけど、もう少し気の利いた飲食店(ファーストフードとか、定食や)がいいな...
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	図書館があるのは、とても嬉しいです。またスタバもあるので、ゆっくり出来ます。
治安	3	メリット	普通だと思います。悪くも無いし、よくも無い。騒いでる子供も特に居ないです。お年寄りがやっぱり多い印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	なかなかいいと思います。駅ビルの東急ストアは、安売りする時にたまに使います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2023年9月池上駅

ゆちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くにタクシー乗り場ある！バス停もある！乗り換えじゃなければ割りと便利
生活利便施設の充実	3	メリット	図書館もある、お総菜やさんがたくさんある！すたばもある
飲食店の充実	5	メリット	テイクアウト系が多い！けど食べるところもある、テイクアウト向けかも
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園？と小児科、近所には総合病院、皮膚科もあります
治安	4	メリット	そこそこ良い！酔っぱらいとか全然いない！綺麗！部活の待ち合わせとかにも使われてるみたいです
コストパフォーマンス	4	メリット	割りと良い方！利便性的には100円ショップ、病院、ドラッグストア、駅、割りと色んなものが揃ってるんじゃないかな

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2022年5月矢口渡駅

めいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いつもそんなに混んでいないです。こじんまりした駅です。蒲田駅まで一駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは近くに2件あり、コンビニはすぐ近くにあります。八百屋も近くにあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に人気のラーメン屋さんがあります。中華屋さんや居酒屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が駅の近くにあります。駅はベビーカーが通りやすいスロープがあります。
治安	5	メリット	いつも明るくなっていて、治安はとても良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	蒲田まで127円で行けるので、とても安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2021年10月蓮沼駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】蓮沼駅付近の人は最寄りのJR蒲田駅まで歩いて行ける範囲に住んでいることがおおいのですが、急……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンフォレスト池上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	2DK	北東	41.04
2024年9月	2階	2DK	北東	41.04
2024年2月	4階	2DK	北東	41.04
2023年7月	1階	ワンルーム	北東	27.36
2023年3月	1階	2DK	北東	41.04
…残り36件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区池上の賃料相場青線＝大田区の賃料相場池上駅の賃料相場蓮沼駅の賃料相場矢口渡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区池上の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■池上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.36～41.04㎡｜34.2㎡	85,500円｜8,307円/坪
2階～2階	41.04～41.04㎡｜41.04㎡	106,555円｜8,584円/坪
3階～3階	41.04～41.04㎡｜41.04㎡	103,125円｜8,307円/坪
4階～4階	41.04～41.4㎡｜41.07㎡	106,333円｜8,560円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	27.36～41.4㎡｜36.97㎡	93,400円｜8,370円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27.36～41.04㎡｜39.71㎡	101,677円｜8,465円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0
～12.5	0	0	29	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

MODULOR池上

住所	東京都大田区池上6丁目11番6号
築年数	2006年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1030

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＭＯＤＵＬＯＲ池上 0103	9.6万円 (6,000円)	無	無	22.14m²	1K	1階	西

	ＭＯＤＵＬＯＲ池上 0304	10.7万円 (8,000円)	無	無	22.14m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

カシータ海内

住所	東京都大田区池上6丁目12番7号
交通	東急池上線池上駅徒歩3分
築年数	2015年9月
階建て	地上4階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
アクセス数	491

賃貸

アクティ池上

住所	東京都大田区池上7丁目21番4号
交通	東急池上線池上駅徒歩5分
築年数	2007年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	543

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクティ池上 101	6.9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.65m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

セレーニア

住所	東京都大田区池上7丁目10番4号
交通	東急池上線池上駅徒歩4分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	1371

賃貸

ラインハウス池上

住所	東京都大田区池上6丁目11番15号
交通	東急池上線池上駅徒歩2分
築年数	1976年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1624

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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