プラムサイドフレグラントハウスの外観
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プラムサイドフレグラントハウスのエントランス
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プラムサイドフレグラントハウスのその他
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プラムサイドフレグラントハウスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 146件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 108,534円 |
| 平均坪単価 | ＠8,681円 |
| 平均m²単価 | ＠2,626円 |
| 上位専有面積 | 44.46m²：33件 43.63m²：27件 45.15m²：26件 |
| 上位間取り | 2DK：112件 1LDK：32件 2LDK：2件 |
プラムサイドフレグラントハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急蒲田駅 徒歩6分
京急本線／大森町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『大森町駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区蒲田3丁目24-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
52戸
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小学校区域
大田区立蒲田小学校
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中学校区域
大田区立蒲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プラムサイドフレグラントハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プラムサイドフレグラントハウスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プラムサイドフレグラントハウスの口コミ・評判
2021年8月
はむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 京急蒲田駅と梅屋敷駅の間にあり、比較的交通の便が良いと思います。品川や羽田空港、横浜方面へ行くには便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
梅屋敷公園が近くにあり、窓からも景色が見ることができました。 第二京浜近くですが一歩奥まっているので、意外に静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 正面入り口と階段部分にはオートロックがありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋数は少なかったですが部屋は決して狭くなく、無駄なスペースもあまりなかったので、住み心地良かったです。部屋も明るくキレイでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
歩いて数分でコンビニ、もう少し行くと京急蒲田駅にレストランやスーパーがあります。 梅屋敷商店街へ行っても食材等豊富ですので、比較的便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校等は比較的近かったと思います。診療所も近隣にありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
せやねんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京急蒲田駅まで徒歩10分、京急梅屋敷駅まで徒歩6分ほど。また、空港までも近く品川までも出やすいのでアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
jarさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅が近く間取りがわかりやすいのと商店街も近いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
poipoiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんがとても気さくな方です。顔を合わせると挨拶してくれたり、毎日掃除してくれたりと非常に気持ちよく過ごせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京急蒲田駅
蒼さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快特、特急が止まり、都心方面、横浜方面、空港までのアクセスが非常に便利です。線路の高架工事によりバスターミナルやタクシー乗り場も駅周辺に充実しています。徒歩10分以内で京浜東北線、東急2線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ディスカウントショップ等とても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 羽付餃子やベトナム料理等、テレビやメディアに取り上げられてきた人気有名店をはじめ、和食や洋食、アジアン料理まで幅広く賑わっているお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所や幼稚園、小学校から高校、専門学校等全て揃っています。遊具がある公園や、バスケットボールなどができる広場も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の環境が整備され、とても整っており安心安全に生活できています。20年以上住んでいますが、治安の悪さや危険な体験は1度もありません。交番や警察署も近くにある環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性も住みやすさから、家賃の相場やバランスは相応だと思います。 |
2022年2月 京急蒲田駅
5.0
【メリット】 空港線に接続している駅です。
ホームも広くて歩きやすい。周辺はJR蒲田駅と比べる……
2022年2月 京急蒲田駅
3.0
【メリット】 以前より大きくなって利便性が良くなり、特に時間帯によっては横浜方面に非常に行きやすくなった……
2021年10月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 数年前に高架化工事が終了し、キレイで便利な駅に生まれ変わりました。近隣の飲食店や商店も充実……
プラムサイドフレグラントハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 44.46 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | 45.15 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 43.63 | |
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| 2024年8月 | 11階 | 2DK | 南東 | 45.15 | |
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| 2024年8月 | 10階 | 2DK | 南東 | 45.15 | |
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…残り141件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大森町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43～45.15㎡｜44.19㎡ | 105,107円｜7,862円/坪 |
| 4階～5階 | 43～45.15㎡｜44.33㎡ | 106,578円｜7,948円/坪 |
| 6階～7階 | 43～45.15㎡｜44.2㎡ | 107,281円｜8,024円/坪 |
| 8階～9階 | 43～45.15㎡｜44.24㎡ | 109,714円｜8,198円/坪 |
| 10階～11階 | 43～45.15㎡｜44.44㎡ | 112,656円｜8,380円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～45.15㎡｜44.52㎡ | 108,890円｜8,085円/坪 |
| 東向き | 43～43.69㎡｜43.24㎡ | 105,153円｜8,038円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.63～44.46㎡｜43.7㎡ | 108,739円｜8,227円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
