雪が谷レジデンスの外観：外観1
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雪が谷レジデンスの外観：外観1
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雪が谷レジデンスの外観：外観2
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雪が谷レジデンスの外観：外観2
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雪が谷レジデンスのエントランス：エントランス
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雪が谷レジデンスのエントランス：エントランス
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雪が谷レジデンスのその他：景色
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雪が谷レジデンスのその他：景色
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雪が谷レジデンスのその他：景色
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雪が谷レジデンスのその他：自転車置場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 114,657円 |
| 平均坪単価 | ＠7,821円 |
| 平均m²単価 | ＠2,366円 |
| 上位専有面積 | 50.05m²：38件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 1LDK：10件 2LDK：1件 |
雪が谷レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／御嶽山駅 徒歩3分
東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩8分
東急多摩川線／沼部駅 徒歩17分
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利用可能路線
『御嶽山駅』 東急池上線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『沼部駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区北嶺町4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
25戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
雪が谷レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【雪が谷レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
雪が谷レジデンスの口コミ・評判
2015年3月
Miki.Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 東急池上線の御嶽山駅と雪谷大塚駅に近く、スーパーマーケットも近いため、生活が便利。御嶽商店街も近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに御嶽商店街があり、イオンもある。 また、銭湯や飲食店、コンビニもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 都心マンションとしては、駐輪場がかなり広く、バイクも止められる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 角部屋は、日がよく入る。エアコンが設置してある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 商店街、イオンなどが近く、買い物が便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小中学校から比較的近く、公園もあるため、子育てにはよいかもしれない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年4月
funefuneさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 雪谷駅、御嶽山駅、どちらからも近くアクセスは良好です。少しだけ御嶽山寄りです。お店も多いので買い物には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 公園が近くにたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 年数の割には綺麗な建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 時々メンテナンスをしてくれるので、とても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 御嶽山駅にあるジャスコが安く、品揃えもよくてお気に入りでした。他にもいろいろなお店があるので、楽しいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 特にありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 沼部駅
マルコさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札からホームが近く乗りやすい。また平日休日問わず混むことは少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | クリーニング店、カレーレストラン、まいばすけっと、ドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カレーレストラン、焼き鳥屋、喫茶店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通量も少なく小さな子供でも利用できる駅 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪や交通事故はなく治安はかなり良く警察官もよく防犯見回りをしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内では比較的に安い家賃である。またマンションやアパートが多い。 |
2022年5月 雪が谷大塚駅
アンジーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤時間帯で始発電車があるため、数分並べば座ることができる。電車の本数も多く、主要駅の五反田駅・蒲田駅まではそれぞれ15分以内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ等、生活に必要な商業施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンのラーメン店や、牛丼屋、焼肉店など庶民的な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に新しいトイレがあり、駅に利用がなくても駅員さんに声をかけると利用させてもらえる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りの治安は良い。客層はファミリー層から高齢者が多く、若者が少ない。夜遅くにやっている飲食店も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近辺の駅（田園調布や自由が丘）のあたりと比べると物価も安く、家賃も比較的安い。利便性や治安を考慮するとコストパフォーマンスは良い。 |
2020年3月 雪が谷大塚駅
4.0
【メリット】 駅の周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物に便利です。五反田駅、蒲田駅にす……
2019年9月 雪が谷大塚駅
4.0
【メリット】 五反田方面、蒲田方面へのアクセスが便利なロケーションで、都内にありながら、とても下町情緒溢……
雪が谷レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 50.05 |  |
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| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 50.05 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 50.05 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 50.05 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | 50.05 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区北嶺町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■雪が谷大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 108,666円｜7,177円/坪 |
| 2階～2階 | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 123,333円｜8,146円/坪 |
| 3階～3階 | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 115,076円｜7,602円/坪 |
| 4階～4階 | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 117,818円｜7,782円/坪 |
| 5階～5階 | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 108,625円｜7,175円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 116,541円｜7,698円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
