ヒズパルテ
ヒズパルテの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/大森駅 徒歩8分
京急本線/平和島駅 徒歩12分
京急本線/大森海岸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『平和島駅』 京急本線
『大森海岸駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北4丁目23-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
大田区立入新井第一小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒズパルテの口コミ・評判
2023年12月
imaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
大森駅と平和島駅まで10~15分程度。JRと京浜急行の両方にアクセス可能。 大森駅についてはスーパーや飲食店は充実している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 大森駅から自宅までの間は基本的に明るく、安全 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | エレベーター・駐車場・宅配ボックスがあり、清掃も頻繁に実施されており清潔感あり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 他の家の話声などは聞こえず、生活する上での防音は問題ないと思う。(上階の大きな足音などはまれに聞こえる程度。)共用廊下で子供がはしゃいでいる声などは聞こえる。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
オオゼキまで徒歩5分、イトーヨーカドーまで15分、ドンキーホーテまで10分程度で普段使いの店に困ることは少ない。ドンキホーテにはニトリが併設されている。 飲食店についてもチェーン店は一通りそろっている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 病院は探せば徒歩圏内に何科でもある。また、赤十字病院など大きな病院も足を延ばせば通える範囲。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
HOKO さん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | オーナーが同じ建物に住んでいるのでとても安心です |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 公園が多いので子育てしやすいと思います。まいばすけっとが目の前にあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 清掃の方もいらっしゃってとてもきれいです |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 採光窓が多く明るいので、テレワーク中も快適に過ごせました。キッチンからリビングもよく見えるので子供が何をしているのかもチェックしやすい。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | スーパーが充実している、徒歩圏内に10軒以上ある |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 子供に必要なすべての病院がそろっている。徒歩圏内に大学病院もあるので安心です。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大森海岸駅
福福STATIONさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車なので、特別便利ではないが、本数があり平和島で取り換えしやすいので、便利。空港使い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 第一京浜があり、近くにイトーヨーカドーやてんやなど飲食店も色々ある。大森駅まで歩くと更に何でもある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーやてんや、個人の居酒屋などたくさんあるので、困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大森駅まで徒歩圏内、しながわ水族館や大きな公園があるので、育てやすい |
治安 |
5 |
メリット | 蒲田に比べれば落ち着いていると思う。夜は静かだと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京急線で、各駅停車なので、比較的にコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2022年2月 平和島駅
【メリット】 ・急行、特急電車の停車駅なので都心部までのアクセスがよい
・駅出てすぐにスーパー……
2022年1月 平和島駅
【メリット】 駅構内:こじんまりとしていて、トイレも清潔感がある。
特急は止まらず普通電車のみ……
2021年10月 大森駅
【メリット】 駅が広く清潔感がある
みどりの窓口もあり利便性がいい
トイレなども改装……
ヒズパルテの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2020年3月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 35.17 | |||||||
2019年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 35.17 | |||||||
2018年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 35.17 | |||||||
2018年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 35.17 | |||||||
2018年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 35.17 | |||||||
…残り21件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 35.17~35.17㎡|35.17㎡ | 106,500円|10,010円/坪 |
3階~4階 | 35.17~50.3㎡|38.14㎡ | 116,100円|10,117円/坪 |
5階~5階 | 35.17~55.76㎡|48.25㎡ | 141,600円|9,778円/坪 |
6階~6階 | 35.17~49.75㎡|38.08㎡ | 120,200円|10,477円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.17~55.76㎡|46.6㎡ | 137,000円|9,780円/坪 |
東向き | 35.17~50.3㎡|36.73㎡ | 113,157円|10,213円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |