成瀬ステーションハイツ3
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
472
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,800円 |
| 平均坪単価 | ＠7,507円 |
| 平均m²単価 | ＠2,271円 |
| 上位専有面積 | 22.96m²：5件 22.24m²：2件 46.23m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 2DK：3件 |
成瀬ステーションハイツ3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／成瀬駅 徒歩3分
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利用可能路線
『成瀬駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都町田市成瀬が丘1丁目30-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
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小学校区域
町田市立小川小学校
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中学校区域
町田市立南成瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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成瀬ステーションハイツ3の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【成瀬駅に対する口コミ】成瀬台行、東玉川学園四丁目行、こどもの国行などばすがまあまあある。家賃もそこまで高くなく、1駅で町田に着くので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【成瀬駅に対する口コミ】本屋、相鉄ローゼン、ダイソーなど、色々あり、便利。私の知ってる限りでは、駅も綺麗で、とくに問題も起こっていない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【成瀬駅に対する口コミ】ドトール、コージーコーナー、ケンタッキーやパン屋、スーパーがありまあまあ充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【成瀬駅に対する口コミ】トイレに子供を座らせとくシートがあった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 成瀬駅
rottiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜方面に行く事が便利で特に数駅先に新横浜駅があり新幹線に30分程で乗車する事が出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 決しておおきな駅ではなく店舗数はあまりないが、日常の生活の買い物などは困らず、充実度は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何気に色々な店舗があり、お店自体はコンパクトに作られているが、困らずに選べる程飲食店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 騒がしい感じのしない街で穏やかなので、公園も多く、暮らしやすい町です。また、駅も大きな駅ではない為、乗車しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒がしい駅ではない為、治安はかなり良く駅前には見渡せる場所に交番があり、安心できる駅である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は少し高いとは思われるが、住みやすさと何気ない便利さがあり、コストパフォーマンスはいいと思う。 |
2024年1月 成瀬駅
みやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まらないが普通列車の運行間隔が短いので不便を感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが比較的充実しており、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地域に根ざした美味しい店が南北ともにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校及び塾が数多くあり、教育環境はかなり充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた住宅街が広がっており、自治体の盛り上がりもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な都市に行きやすいため、土地価格に見合った利便性がある。 |
2023年7月 成瀬駅
ごま子さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は各停のみ停車。 隣駅の町田は小田急と繋がって居るので町田まで行けば便利かと。 反対隣の長津田は田園都市線と繋がっているので、都心までは出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅チカに生鮮食品激安のビッグヨーサンあり、また食材安価のビッグ・エーあり助かってます。 駅前にはカフェが2店舗、小さな商業施設もあり１階は相鉄ローゼン2階と3階にはダイソーとウエルシアがはいってます。 生活する上ではとても便利です。 ショッピングを楽しむには隣駅の町田までいけば良いでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実していると思います。 駅付近には焼肉(個人店)、インドカレー屋焼き鳥屋など。CoCo壱、日高屋、串カツ田中、ドミノピザなどチェーン店も多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターとエスカレーターがあります。 NEWDAYSと立ち食いそば屋もあります。 小学校、中学校、高校とあるので、根を下ろすには良いかも知れません。 一軒家が多いので1部ではセレブの街と言われているそうです。 病院(歯医者、内科、整形外科)もあり、あんしんです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は酔っ払いや、騒がしい人などはほとんど居ません。 静かな方だと思います。 犯罪数も少ないとの事です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地主が多いのか、アパートは同じ家主が多い気がします。 家賃は可もなく不可もなく。普通？ 私の家賃は2DKで¥64,000 少し古めで見た目は小規模団地。 蛍光灯なし。 参考までに。 |
2023年3月 成瀬駅
まりりんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣り駅が長津田、町田なので、何処に行くのにも、アクセスが大変良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は個人病院のなかなか良い病院があります。町田市の総合体育館が近いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 側にコーヒーショップが2軒、ファミリーレストランも数軒あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も何ヶ所もあり、恩田川沿いの桜も大変綺麗で、住むには気持ちが良い所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、良いです。駅前に交番があり、夜遅くなっても安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 穏やかな町なので、子育てにも、高齢者の方にもお勧めできる町です。 |
成瀬ステーションハイツ3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南西 | 46.23 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.24 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.24 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.96 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.96 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市成瀬が丘の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■成瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.24～22.96㎡｜22.75㎡ | 53,285円｜7,744円/坪 |
| 3階～3階 | 45.3～46.23㎡｜45.63㎡ | 81,666円｜5,916円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.24～46.23㎡｜29.61㎡ | 61,800円｜7,195円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
