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賃貸

フィンカ・ビヒア

総合評価：

4.5 アクセス数： 342

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,625円
平均坪単価	＠6,612円
平均m²単価	＠2,001円
上位専有面積	24.7m²：8件
上位間取り	1DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フィンカ・ビヒアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／古淵駅徒歩20分
小田急小田原線／町田駅バス6分
利用可能路線
『古淵駅』　JR横浜線　
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市本町田1700-85 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1986年11月
総戸数
3戸
小学校区域
町田市立本町田小学校
中学校区域
町田市立町田第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フィンカ・ビヒアの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】小田急線と横浜線があるので乗り換えすればいろいろな場所に行くことが出来る点がいいと思う。家賃は一人暮らしなら安めに住めるところが探せばあります。駅近だと住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】買い物は駅の近くにたくさん出来る場所があります。北口のほうは終電間際の時間でも人がたくさんいます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】ファミレスから居酒屋までたくさんの飲食店があり選び放題です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【町田駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はそこそこあると思います。駅にも多機能トイレがあり使いやすいと思います。エレベーターもあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月町田駅

浮間さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	八王子まで一本横浜まで一本都心へのアクセスいい
生活利便施設の充実	4	メリット	基本的に何でも揃っていて便利なところが多い
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋などおおくとてもにぎやかな印象があふ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て応援などがしっかりとしているので暮らしやすい
治安	2	メリット	ないといっていいほど治安が悪いタバコなど
コストパフォーマンス	4	メリット	都心までそこそこの値段で行けるところはよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年8月町田駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR横浜線、小田急線が乗り入れています。横浜線の快速、小田急線の急行や特急ともに停ります。新宿まで40分、新横浜まで20分とアクセスもとても良いです。神奈中バスや高速バスも町田から出ています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でマルイ、ルミネ、小田急百貨店があります。また駅前にもたくさんの商業施設があり買い物はその辺りでだいたい済みます。カラオケ店もかなりあり、学生さんが多く遊んでいる印象です。駅周辺に各種病院もあるので安心です。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ファミレス、回転寿司など多種多様な飲食店がたくさんあります。その日の気分で外食できます。24時間営業の居酒屋もあり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺はスロープやエレベーターなとがきちんと整備されています。駅から歩いて15分ほどのところに芹が谷公園という大きい公園があり、憩いの場になっています。
治安	3	メリット	決して悪くはないと思います。横浜線側、小田急線側どちらも駅前に交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価も比較的安く、家賃もお手頃な物件が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2021年11月町田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大きなターミナル駅なので百貨店、駅ビル、飲食店、ドラッグストア、バス乗り場など何でもあり大……

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（残り140文字）

2021年5月町田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前が広く、解放感があるところが魅力です。
また、駅ビルが多く基本的なものはすべ……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィンカ・ビヒアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1DK		24.7
2024年2月	2階	1DK		24.7
2019年12月	2階	1DK	南東	24.7
2019年6月	2階	1DK	南東	24.7
2018年9月	2階	1DK	南東	24.7
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市本町田の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場古淵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市本町田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	24.7～24.7㎡｜24.7㎡	50,625円｜6,776円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.7～24.7㎡｜24.7㎡	50,833円｜6,804円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスカーサカミニート

住所	東京都町田市本町田1786番107号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩23分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	351

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスカーサ　カミニート	5万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスカーサ　カミニート 202	5.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

パレグリスィーヌ

住所	東京都町田市木曽町119番
交通	小田急小田原線町田駅バス7分
築年数	1998年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	610

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレグリスィーヌ 205	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	29.97m²	1K	2階	南西

	パレグリスィーヌ 305	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	29.97m²	1K	3階	南西

	パレグリスィーヌ 306	6.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	34.02m²	1DK	3階	東

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賃貸

旭町コーポ

住所	東京都町田市旭町2丁目9番12号
交通	JR横浜線町田駅徒歩32分
築年数	1979年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	729

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	旭町コーポ 103	3.9万円 (3,000円)	無	無	24.73m²	1DK	1階	-

	旭町コーポ 103	3.9万円 (3,000円)	無	無	24.37m²	1DK	1階	-

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賃貸

サンハイツ

住所	東京都町田市本町田1827番12号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩20分
築年数	1977年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	335

賃貸

リヴァーストーン・Y

住所	東京都町田市木曽東1丁目13番15号
交通	JR横浜線町田駅徒歩25分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴァーストーン・Ｙ 0105	5.4万円 (2,000円)	無	無	45m²	2DK	1階	北東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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