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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 町田市 > 矢部町 > 淵野辺駅 > レオパレスエスポワールメゾン

賃貸

レオパレスエスポワールメゾン

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 456
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 58件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,698円
平均坪単価 ＠8,885円
平均m²単価 ＠2,688円
上位専有面積 19.87m²：58件
上位間取り 1K：58件

レオパレスエスポワールメゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／淵野辺駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市矢部町2-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    町田市立忠生小学校

  • 中学校区域

    町田市立忠生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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レオパレスエスポワールメゾンの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【淵野辺駅に対する口コミ】小田急線に乗り換えが出来る町田駅まで6分で移動できる町田や八王子などに移動出来るのでアクセスがよい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【淵野辺駅に対する口コミ】駅前にドラッグストア、銀行もありそこまで困ることは無い。駅前の交番もあり、酔っ払いの喧嘩や迷惑行為も少ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【淵野辺駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋が複数あり、飲み屋も良いところがあり困ることは無い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【淵野辺駅に対する口コミ】公園は大きく、図書館も駅前にあり子育て環境は良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 淵野辺駅

テンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 昼間は快速が多いので注意しないと降りたい駅はスキップしてしまいます。横浜線と根岸線が混在しているので、便によっては桜木町まで1本で行けるのは便利です。バスは1時間に2本程度と、とても少ないので事前に要確認する必要があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 車がなくても生活しやすいのは最大のメリット。自転車あれば坂道もないので生活しやすい。スーパー、薬局、コンビニが多い。16合線沿いには飲食店がずらりと並んでいるので、駅前以外は食事先に困ることはない。駅前に自然豊かな公園があり、子供は喜びます。県内有数の交通公園もあるので、公園内で安全に道路でのルールを学ぶことも出来ます
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のカフェが北口、南口共に1件ずつあるので、駅前で唯一お茶が出来ます。駅から離れれば飲食店だらけです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園、幼稚園、小学校、中学校と数がとても多い。多すぎて少子化に合っていないので、将来的に合併していく、すでに合併した、という小中は多いです。保育園、数はあるけど希望に入れるにはハードル高いです。
治安
4 		メリット 比較的良い方だと思います。駅前に交番もあり、よく警察が取り締まり、公園内の見回り循環、盗難車、盗難自転車にも力を入れているイメージです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んだらとても住みやすく、地域交流イベントも多いので1年を通して子供がお祭りなどのイベントを楽しめます。昔ながらというか、地域で子供を見守ってくれる温かさがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・679文字）

2022年6月 淵野辺駅

みんみんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 学校が周辺に多い為、春や受験時期など改札口に大きくメッセージが貼ってあったりして駅員さんの温かさを感じます！
生活利便施設の充実
3 		メリット 少しあるけば、南口には図書館や公園があります。北口には小さな商店街、少し歩くと総合病院やスーバーもあって割りと生活するのには困らないと思います！
飲食店の充実
4 		メリット 個人の居酒屋、チェーン居酒屋、パン屋さんやラーメン屋など色々なジャンルの飲食店があります！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は駅近や少し歩いた所に何件かあります。南口にある鹿沼公園は珍しい交通公園なのでおすすめです！
治安
4 		メリット 子育て世帯が多いので、治安は悪くはないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会ではないので家賃はそこまで高くないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2021年12月 淵野辺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】
駅から離れている自宅周辺にスーパーやコンビニが近くに多く、駅周辺まで出れば更に……

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（残り226文字）

2021年10月 淵野辺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北口駅前の商店街にコンビニや、牛丼チェーン店やラーメン屋、居酒屋などもあるので、便利

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエスポワールメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K ー 19.87
2025年1月 1階 1K ー 19.87
2025年1月 2階 1K ー 19.87
2024年12月 2階 1K 南西 19.87
2024年9月 1階 1K 南西 19.87

…残り53件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市矢部町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■淵野辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 48,560円｜8,080円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 51,200円｜8,519円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 51,800円｜8,618円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 49,125円｜8,173円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ガーデンプレイス町田

    住所 東京都町田市矢部町3番8号
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 555
  • 賃貸

    レオパレスイーグル

    レオパレスイーグルの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目41番12号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩21分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 824
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスイーグル(24731) 107 レオパレスイーグル(24731) 107 4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    エス・ワンハイツ

    住所 東京都町田市根岸町1008番13号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩19分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 364
  • 賃貸

    メゾンウエルストン

    メゾンウエルストンの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目37番5号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩13分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンウエルストン 203 メゾンウエルストン 203 4.8万円
    (2,200円)    		 無 無 23.19m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    エクレール山王

    エクレール山王の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目9番9号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩13分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクレール山王 102 エクレール山王 102 3.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 24m² ワンルーム 1階 南西
    エクレール山王 307 エクレール山王 307 3.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 24m² 1K 3階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古 パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＤ棟
  • 口コミ6件
  • 偏差値68
  • アクセス数13116
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＤ棟
住所 千葉県柏市若柴227番6号(地番)
交通 柏の葉キャンパス駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2012年11月
階建 地下1階付25階建
総戸数 233戸
推定相場
5,569万円（70㎡換算時）
263万円（坪単価）
79万円（㎡単価）
中古 パークシティ柏の葉キャンパス二番街
  • 口コミ8件
  • 偏差値72
  • アクセス数21664
パークシティ柏の葉キャンパス二番街
住所 千葉県柏市若柴227番6号(地番)
交通 柏の葉キャンパス駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2012年11月
階建 地下1階付25階建
総戸数 890戸
推定相場
5,717万円（70㎡換算時）
270万円（坪単価）
81万円（㎡単価）
新築 ソライエ新柏プレミスト
  • 投票数0件
  • アクセス数21
ソライエ新柏プレミスト
所在地
千葉県柏市新柏一丁目1番1（地番）
交通 東武野田線 「新柏」駅 徒歩1分
専有面積 67.32㎡～67.32㎡
間取り 3LDK
階建 地上8階建
総戸数 114戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部　売主: 東武鉄道株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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