ソレイユ西六郷
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
686
ソレイユ西六郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／雑色駅 徒歩14分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩15分
東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩18分
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利用可能路線
『雑色駅』 京急本線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区西六郷1丁目19-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付6階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
29戸
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小学校区域
大田区立志茂田小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ西六郷の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 蒲田駅、雑色駅へアクセス良く、買い物や出勤などちょうど良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | バス通りからは離れているため、自動車の音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラがあります。ゴミの集積所もしっかり管理されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 上層階は日当たりが良く、日中は暖かいです。管理会社もしっかりとしているため、住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにコンビニ、まいばすけっとがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周辺に小学校や病院があります。住人も子育てファミリーも多いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 蒲田駅
5.0
【メリット】 良く利用させて頂いてる駅で、西口も東口も飲食店が多く、最近ではテイクアウトして帰ることも多……
2021年12月 雑色駅
4.0
【メリット】 下町情緒のあるエリアです。昔ながらの商店街ですね。サイゼリヤのようなチェーン店もあります。……
2019年7月 矢口渡駅
3.0
【メリット】 小さな駅なので改札は1つで迷わない。
道路に面しているので、大して階段を登らなく……
2017年12月 蒲田駅
4.0
【メリット】 商業施設：蒲田駅内の駅ビルは東急プラザとグランデュオがありショッピングに便利。西口側には、……
ソレイユ西六郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 3DK | 南 | 57.42 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 52.38 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 51.7 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 52.38 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 3DK | 東 | 56.82 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西六郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.28～57.42㎡｜49.6㎡ | 103,054円｜6,911円/坪 |
| 3階～3階 | 26.28～57.42㎡｜44.38㎡ | 97,425円｜7,369円/坪 |
| 4階～4階 | 51.7～57.42㎡｜53.45㎡ | 117,750円｜7,288円/坪 |
| 5階～5階 | 57.42～88.82㎡｜76.1㎡ | 140,780円｜6,220円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.28～88.82㎡｜50.04㎡ | 105,336円｜7,098円/坪 |
| 東向き | 48.93～56.82㎡｜53.45㎡ | 107,650円｜6,650円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
