ステージ町田
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
603
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,103円 |
| 平均坪単価 | ＠5,191円 |
| 平均m²単価 | ＠1,570円 |
| 上位専有面積 | 34.78m²：23件 23.18m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 1DK：5件 1K：1件 |
ステージ町田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 バス11分
-
利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
-
所在地(住所)
東京都町田市上小山田町446 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
-
小学校区域
町田市立小山田南小学校
-
中学校区域
町田市立小山田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ステージ町田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ステージ町田の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【淵野辺駅に対する口コミ】快速は止まらないものの、横浜線事態快速、急行が止まらなくともそこまで問題がない路線なので、逆にメリットなる場合が多くまた、都内に行くのは橋本、町田、長津田で乗り換える方が便利で、それらに近いのが十二分にメリットになると思います。個人の飲食店が多いため積極的に価格競争が行われてきた結果、かなり安い印象です。 学生の街でもあるのも影響があると思えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
【淵野辺駅に対する口コミ】飲食店はそこそこ多いため、遊ぶには不自由しないと思います。 南口は公民館や図書館市役所出張所等があり近くには交番があり、治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【淵野辺駅に対する口コミ】飲食店は多いです。 夜の居酒屋もチェーン、個人店舗両方あり個人店舗方が多い印象です。 其々違った特色があり面白い印象です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【淵野辺駅に対する口コミ】駅の近くに大きめの公園、図書館等の公共施設、剣道等スポーツやピアノ等の習い事も色々あります。 近くの幼稚園は剣道場に隣接しているので、礼儀作法等も一緒に習えます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 淵野辺駅
yさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 概ね問題ない。大学生が住んでいるため比較的雰囲気が明るい。 |
|---|---|---|---|
2023年1月 淵野辺駅
篠原瑠璃さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜線は時間に関わらず本数が多いので乗り遅れても安心です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なものを購入する分には困りません |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が多くあるので食べ物には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校が多いので通学時間が短いと思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察署があるので安心感は少しありますが、機能してないような気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い店が多いのでコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2021年11月 淵野辺駅
5.0
【メリット】 基本的になんでも揃っている。
自転車があるだけでどこにでも行けるし、公共施設とか……
2019年11月 淵野辺駅
4.0
【メリット】 周辺は徒歩５分圏内に大型スーパーのほか、外食産業も盛んです。コンビニも充実しており、夜でも……
ステージ町田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | 34.78 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 南東 | 34.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 34.78 | |
|
|
|
|
|
|
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■町田市上小山田町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■町田市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■淵野辺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～34.78㎡｜31.46㎡ | 47,071円｜4,947円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～34.78㎡｜33.23㎡ | 51,000円｜5,095円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～34.78㎡｜32.63㎡ | 49,481円｜5,019円/坪 |
| 東向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 38,000円｜5,419円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
