ロン・ラヴァン
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
340
ロン・ラヴァンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩40分
JR横浜線／淵野辺駅 徒歩43分
JR横浜線／町田駅 バス15分
-
利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都町田市忠生2丁目21-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付3階建
-
築年月
2009年9月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
町田市立山崎小学校
-
中学校区域
町田市立忠生中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ロン・ラヴァン」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【ロン・ラヴァンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ロン・ラヴァンの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】JR横浜線町田駅との乗り換えが可能です。新宿駅まで快速急行で30分程度で着きます。電車の運行は、各駅停車、準急、急行、快速急行、ロマンスカーという複数の種類があり、到着目的駅によって乗り分けられます。駅から徒歩40分ほど歩いても、中古住宅が1000万円を切ることはなく、一定の需要のある町です。流行を取り入れるのが得意な町なので、コスパの良いスーパーや施設なども作られ、家賃や土地は高く感じますが、生活必需品は比較的安く手に入ります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅ビルを中心に、マルイやモディ、ルミネ、東急ツインズ、ヨドバシカメラなど様々な施設が駅周辺に密集しています。食品、アパレル、飲食、家電、遊び場など、町田駅周辺ですべてが揃うため、他の駅に行く必要がなくなります。駅に交番があり、街灯も多くあります。昼間は人が多いですが、にぎわっていて楽しい街という印象です。以前は地下道にホームレスが多数いましたが、現在はすべて撤去され、地下道も綺麗で歩きやすい雰囲気になりました。昼に遊びたい駅、という印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】商業施設内や個人店など数多く飲食店があります。ファミレスはもちろん、梅の花や木曽路など会食利用ができるお店も駅近くにあるため、目的に合わせた飲食を選択できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】JR横浜線町田駅側に、大きな図書館があり、定期的に上映しているシアター施設もあります。また、駅から少し歩くと、シバヒロという多目的広場があります。イベントも随時行っているのでお子さんと遊びに行くのにもお勧めです。もう少し離れると、大きな噴水のある芹が谷公園や、国際版画美術館もあり、子供の情操教育にもぴったりの町です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 町田駅
もよによさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線とも乗り換えがかのうで 交通めんでは最高 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やっぱり、ホームドアがあってくらい、安全なのだ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンやがおおい しかもとても美味しいほかにはまけない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然がおおく子供にも無視などがいて、豊か |
| 治安 |
5 |
メリット | よすぎる 優しい人も多く子育てもしやすい さすが町田 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | しみんだと施設などがやすくなり、べんりすぎ |
2023年9月 町田駅
magazineread2007さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通が集約されている 以前の国鉄の原町田という駅は小田急の駅と離れていて乗り換えにやや不便だったようです。 (1980年ごろに改築) その頃の様子は実感としてわかりませんが時代が変わってJRになった今では 駅周辺も近代的な都市ターミナルに変貌し乗り換えや周辺のアクセスは飛躍的に向上したといいます。 百貨店や各種の飲食店、繁華街もあって周辺の沿線都市からの利用者が集中するようです。 オフィス、商店、繁華街といった区分けが割とはっきりしていて土地勘のない人の町田初訪問でも 駅も街も割合わかりやすい作りだと思われます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行や百貨店といった各種の商業施設が充実しているといえます。 ちょっと食事や茶をして事務的な要件を済ます程度ならなんら問題はありません。 平日の日中であれば土日祝日ほど混んでいないのでよいのでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前繁華街ともにファストフードやファミリーレストランはもちろん、焼鳥や洋食店あるいは居酒屋など 酒類を提供する店が集約されている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 当方はあまり縁がないが保育園、託児所、図書館、公園といった基本的な環境は そこそこ整っている印象がある 駅からは徒歩では時間がかかるが芹が谷公園はこの地域にしては緑地が多く 日中に限るが公衆トイレが利用でき便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前にはJR下、丸井の1Fや小田急カリヨン広場近くなど 交番がいくつかあり警察官がよく巡回しており最低限の治安は維持されている印象 当方は他府県からの渡り鳥組で昔のことはよくわからないが 以前よりは安全になったという情報も耳にする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩や自転車利用など駅近くにこだわらないならば相場より安い家賃の賃貸アパートはいくらでもある スーパーやドラッグストアが近いところを中心に探せば日々の生活にはさほど困らないと思われる |
2023年7月 町田駅
さすらいのたぬきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線で新幹線停車駅の新横浜に行ける、小田急線への乗り換えが可能で小田急線で、新宿方面、または箱根湯本まで行けます。横浜線の桜木町行きに乗れば、横浜みなとみらい地区の観光も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実しています。それに続いて飲食店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェもレストランも、学生向けのお店（クレープ屋・町田ぷりん・タピオカ）なども充実しています。目につくところからちょっと外れたところに「そこにしかないお店」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は充実しているので、施設内は多機能トイレや着替え用スペース付個室などもある所もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は安全ですね。JKにはジョルナ町田周辺だけで事足りるようになっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでみたことがないのでなんとも言えませんが、家に帰る前に飲み屋さんがないとダメな方には嬉しい最寄り駅です。ただ、そう考えると家賃よりも飲食費がかさむかもしれません。物価は高いとは感じたことはありません。都心部に比べたら生活しやすいかもしれません。 |
2022年2月 町田駅
3.0
【メリット】 小田急線の快速急行も停車するので新宿まで30分少しと便利。ただ、周辺にルミネ、マルイとデパ……
ロン・ラヴァンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.91 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 28.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 41.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 41.81 | |
|
|
|
|
|
|
…残り63件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■町田市忠生の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■町田市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■町田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.91～41.81㎡｜34.98㎡ | 61,250円｜5,943円/坪 |
| 2階～2階 | 24.91～41.81㎡｜32.37㎡ | 63,304円｜6,647円/坪 |
| 3階～3階 | 24.91～41.81㎡｜33.49㎡ | 62,040円｜6,291円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.91～41.81㎡｜33.55㎡ | 62,235円｜6,309円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
