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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 町田市 > 玉川学園 > 玉川学園前駅 > エスポワール玉川学園

賃貸

エスポワール玉川学園

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 672
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賃料履歴 2015年～: 40件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,650円
平均坪単価 ＠7,634円
平均m²単価 ＠2,310円
上位専有面積 22.69m²：8件 21.49m²：6件 24.39m²：5件
上位間取り 1K：40件

エスポワール玉川学園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩7分
    JR横浜線／町田駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『玉川学園前駅』　小田急小田原線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市玉川学園1丁目4-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    町田市立町田第五小学校

  • 中学校区域

    町田市立南大谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワール玉川学園の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【町田駅に対する口コミ】小田急線と横浜線が通っており、横浜や八王子，新宿，下北などすぐにいける。団地が多く，とても家賃が安かったり、ドラッグストアが多く物価もそこそこ安い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【町田駅に対する口コミ】駅周辺には有名な建物や、お店などがある。駅周辺では治安が悪いところが多いが離れるととても治安がいい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【町田駅に対する口コミ】昼は色々なお店があり，夜には居酒屋などがある。、
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【町田駅に対する口コミ】少し離れると治安が良かったり，空気が良かったりする。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 町田駅

たろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 線路が沢山ある
色んな電車が止まる
撮り鉄多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店が多い
階段に手すりがある
沢山人がいる
飲食店の充実
5 		メリット 人気な店が多い
せっきゃくがいい
店内に学生もいる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 手すりが設置されてる
多機能トイレがあるよ
治安
4 		メリット 夜も明るい
こうばんがちかくにあってあんしん
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価が高いかどうかは分からないけど住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2024年3月 町田駅

りさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が複数ある、都心部に近い、快速や急行等も通っている
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々なジャンルの買い物が出来るお店がある
飲食店の充実
4 		メリット お店の種類が豊富、沢山ある為どこを歩いていても飲食店があることが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ショッピングモールのトイレが多く、遠距離でも混雑状況が見れるアプリがある
治安
3 		メリット お店が多いこともあり、夜でも商店街等が明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット お店の近くにマンション等があって気軽に買い物が出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2023年9月 町田駅

チクタクちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR横浜線と小田急線があるので、都心部までのアクセスも便利。バスも複数路線利用できる。タクシー乗り場も複数箇所ある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きい商業施設のルミネ・マルイ・モディ・ツインズがあるのでアパレル・雑貨屋等とても充実している。
飲食店の充実
5 		メリット カフェはもちろん、居酒屋や24時間やっている焼肉屋さんまであります。
ヒトサラという居酒屋はお酒飲み放題&食べ放題2000円でとてもリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはスロープ・エレベーターも設置されています。
幼稚園・保育園・学校の数も充実してます。
芹が谷公園という場所があり、夏は噴水の所で水遊びができ夏休みは子どもたちがいっぱい遊んでいます。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、その向かい側に喫煙所があるので、歩きタバコをしている人は見かけません。
夜は街灯も多くあって、お店も多いので街中は明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価もそんなに高くなく、家賃等も駅から少し離れると安い場所もあるのでとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・321文字）

2021年11月 町田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅にはルミネ・モディ・東急twinsなどの商業施設があり買い物に苦労しません。それぞれに飲……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール玉川学園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1K 22.69
2024年3月 1階 1K 東 22.69
2024年3月 1階 1K 南東 23.07
2024年2月 1階 1K 21.49
2024年1月 2階 1K 22.69

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市玉川学園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.45～24.39㎡｜22.57㎡ 49,434円｜7,251円/坪
2階～2階 21.61～23.88㎡｜23.1㎡ 53,333円｜7,641円/坪
3階～3階 21.45～24.02㎡｜22.99㎡ 49,800円｜7,151円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.45～24.39㎡｜22.76㎡ 50,032円｜7,271円/坪
東向き 21.61～23.88㎡｜22.85㎡ 52,500円｜7,602円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    福山マンション

    住所 東京都町田市玉川学園1丁目21番17号
    交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩7分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 318
  • 賃貸

    福山アパート

    住所 東京都町田市玉川学園1丁目21番17号
    交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩7分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 584
  • 賃貸

    玉川学園ガーデンハウスA

    住所 東京都町田市玉川学園8丁目7番7号
    交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩6分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 443
  • 賃貸

    玉川学園ガーデンハウスB

    住所 東京都町田市玉川学園8丁目7番7号
    交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩7分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 270
  • 賃貸

    オーク玉川学園

    オーク玉川学園の外観
    住所 東京都町田市玉川学園1丁目24番19号
    交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩10分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーク玉川学園 103 オーク玉川学園 103 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 16.4m² 1K 1階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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