グレイス菊名
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 9件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
グレイス菊名の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩8分
東急東横線/菊名駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『妙蓮寺駅』 東急東横線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区菊名1丁目15-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
-
築年月
1994年8月
-
総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
菊名小学校
-
中学校区域
篠原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●公園「菊名池公園」約220m ●病院「菊名記念病院」約800m ●「オーケーストア妙蓮寺店」約450m ●「ヨークマート妙蓮寺店」約500m ●「伸びる会幼稚園」約400m ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス菊名の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】各駅から特急まで全ての線が止まるため、時間を合わせやすい。都心部へのアクセスはしやすい。新横浜駅にも歩いて行ける距離で新幹線に乗ることもできる。周辺は臨港バス市営バスも通っていて、比較的移動しやすいと思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 妙蓮寺駅
てっかんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 各駅停車しか停まりませんが、平日の昼間でも15分も待てば次の電車が来ます。 横浜にも元町中華街にも、渋谷にも埼玉にも電車1本で行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | お寺が地主の街で、風俗店には土地を貸さないのでパチンコや風俗店がなくギラギラした感じはなく、落ち着いた雰囲気です。 駅前の通りは広めの一方通行なので車の来る方向が限られていて比較的安全です。 駅近にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあります。 OKストアもあって便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅近にラーメン屋が2店舗、持ち帰りの吉野家があります。 夜は食事どころや飲み屋がポツポツやっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園は駅近にもあります。 小学校は徒歩圏内に3校あります。 公園は近くには小さいところがいくつかあります。 20分ほど歩けば大きな公園があります。 |
治安 |
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メリット | 出口は1箇所だけで治安は問題ないです。 昼間は居酒屋も空いていないので穏やかな雰囲気です。 夜も都会の賑やかさはありません。 静かに過ごしたい方には最高です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 古いマンシャンでも資産価値があまり下がりません。 |
2024年6月 菊名駅
やぎちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRと東横線が利用でき、福美湯という銭湯が徒歩圏内にあります。 最近 会計不要(自動会計)のコンビニが設置されました。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前の東急は遅くまで営業しているので、仕事帰りに遅くなっても買い物は可能です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 回転寿司、牛丼、ラーメン、餃子屋から、蕎麦屋、パン屋、洋食屋など、飲食店は困らないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園が比較的多いです。 春になると桜で満開になる公園があり、朝は犬のお散歩ユーザーが集合します。 子どもと戯れている姿もよく見るので、ファミリー向けの街だと言えます。 |
治安 |
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メリット | よくも悪くも飲み会を開催するような場所ではないので、よっぱらいはほとんど見ません。 ヤンチャな若者も見かけないので、治安は比較的よさそうです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 2LDKで9万円で住めています。 駅徒歩10分です。 東横線の中ではとても家賃が安く助かっています。 |
2018年9月 菊名駅





【メリット】 東急東横線とJR横浜線が利用でき、渋谷、横浜、元町中華街、町田など繁華街へのアクセスが良好……
2018年9月 菊名駅





【メリット】 ・東急東横線の菊名駅は急行や特急もすべて停車する。また、みなとみらい方面や渋谷方面へもアク……
グレイス菊名の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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横浜市港北区ランキング![]() ![]() (1068物件中) |
横浜市港北区菊名ランキング![]() ![]() (55物件中) |
妙蓮寺駅ランキング![]() ![]() (136物件中) |
グレイス菊名の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1994年8月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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グレイス菊名の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 52.96㎡ | 8.5㎡ | 2,370万円 | @149万円 | @45万円 | 14,522円 273円 |
18,588円 349円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県横浜市港北区
神奈川県横浜市港北区菊名
妙蓮寺駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス菊名の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市港北区菊名の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■菊名駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 52.36~52.38㎡|52.37㎡ | 1,720万円|108万円/坪 |
2階~2階 | 52.35~52.35㎡|52.35㎡ | 1,980万円|125万円/坪 |
3階~3階 | 55.98~55.98㎡|55.98㎡ | 2,015万円|119万円/坪 |
4階~4階 | 52.36~52.36㎡|52.36㎡ | 2,713万円|171万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 52.35~55.98㎡|53.08㎡ | 2,264万円|141万円/坪 |
北・北東・北西向き | 52.36~52.36㎡|52.36㎡ | 2,899万円|183万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

グレイス菊名の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年2月 | 3階 | 3DK | 西 | 52.38 | ![]() |
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2018年9月 | 3階 | 3DK | 西 | 52.38 | ![]() |
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2018年7月 | 3階 | 3DK | 西 | 52.38 | ![]() |
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2018年6月 | 3階 | 3DK | 西 | 52.38 | ![]() |
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2017年12月 | 3階 | 3DK | 西 | 52.38 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス菊名の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市港北区菊名の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 52.38~52.38㎡|52.38㎡ | 110,888円|6,999円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 52.38~52.38㎡|52.38㎡ | 110,888円|6,999円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
