エクレール上池台
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
6143
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 155件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:16件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 128,819円 |
| 平均坪単価 | ＠9,096円 |
| 平均m²単価 | ＠2,752円 |
| 上位専有面積 | 45.1m²：81件 55m²：62件 54.7m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：84件 2LDK：71件 |
エクレール上池台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩9分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩10分
東急池上線／長原駅 徒歩10分
東急大井町線／旗の台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
『長原駅』 東急池上線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区中馬込1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
60戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立馬込第三小学校
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中学校区域
大田区立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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エクレール上池台の口コミ・評判
2012年10月
エルメスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 馬込駅からの浅草線は朝の混雑時間でもラッシュというほど混まず、満員電車が苦手な方にはとても快適だと思います。長原駅は駅周辺に昔ながらの商店街があるので買い物には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅からマンションまではほぼ大きな道路、一直線なので暗い夜道でも怖い思いはしなくてすみました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理会社がとても気をつかっているのか綺麗です。H22年には外壁の大規模改修をしていました。管理人さんが在中しており、駐輪場やゴミ置き場などもきれいに整頓されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりがよく、気密性もあったので冬でもそんなに光熱費が嵩まずにすみました。風通りも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩3分ほどにピーコック、コンビニ2件があるので買い物に不自由はありませんでした。長原駅までいくと、新鮮な魚屋さん(イケメンが2名います)や八百屋、ダイソー、薬局等もあります。定食屋も充実してます。近所の中華料理屋は海老餃子が美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園、幼稚園、小学校は近所に何件かあり、マンション内では小さいお子さんを育てられている世帯は多いです。裏の道を少し行くと小さい公園があります。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
kazunokさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩１０分程度で東急大井町線、東急池上線と都営地下鉄の３つの駅が利用できるので通勤にはとても便利でした。また、東急線2駅の周りには充実した商店街があり、日常の買い物には大変便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 環七の反対側は南向きで、高台になっているため、日当たりもよく閑静な住宅街になっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 特にこれといった特徴はなく、よくあるオートロック式のエントランスで、常駐の管理人もいました。宅配BOXやトランクルーム、ゲストルームなどの今どきの施設はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | オーソドックスな間取りでしたが、近隣の騒音や不具合はありませんでした。日当たりは高台の南向きということで、特に高層階は文句なしだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大型のショッピングモールはありませんが、東急線2駅周辺は充実した商店街でした。コンビニも徒歩3分圏内にありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 当時はまだ子育てをしていませんでしたが、病院は近所に数件あり、小学校も比較的に近所にありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ニゴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 坂が多く、勾配も急なので自転車での移動は大変。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ytamssさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 坂を下ると馬込駅が近くにあり五反田にでるのが楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
高層階は虫などは入って来なかったです。 大通りに面していますが騒音などはありませんでしたし 人通りも多いので夜も安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 綺麗なマンションで特にきになることはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 8階でしたが日当たりはよく眺望も良い部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 長原駅が栄えていて商店街があります。オリンピックで色々なものが揃えられます |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校が近くにありますし 近くの洗足公園にも子供をつれてよく遊びに行っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 旗の台駅
うどんさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園は少ないが、小さくても遊べる遊具があるし、洗足池、長原、武蔵小山、も徒歩圏内で素敵な公園まで足を伸ばせる（現在2才の子供視点）。街灯も多く明るい。老若男女それぞれの生活環境がある。子育てに優しい自治体で児童館や子ども食堂も充実している |
|---|---|---|---|
2024年9月 旗の台駅
ここみんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えができて、きれいな待合室で便利になった。トイレもきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、薬局、病院、マックなどのファーストフード店が揃っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人の食堂や居酒屋が充実していて飲みにいくのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | きれいな幼稚園とこども園があって通いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな病院や大学もあり、人が盛んにいるので治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いがそれだけ便利な路線、お店、病院が揃っている。 |
2021年4月 荏原町駅
4.0
【メリット】 京浜東北線の大井町駅までのアクセスが良い割に、大井町線自体は電車が空いているので、コロナ前……
2019年11月 旗の台駅
5.0
【メリット】 昔ながらの賑わいをみせる商店街が充実しています。物価に程よい競争があり安めです。昭和医大病……
エクレール上池台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2DK | 西 | 45.1 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 2DK | ー | 45.1 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 2DK | ー | 45.1 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 55 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | 45.1 | |
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…残り150件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区中馬込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■荏原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～55㎡｜47.07㎡ | 123,000円｜8,659円/坪 |
| 3階～4階 | 45～55㎡｜47.01㎡ | 123,612円｜8,714円/坪 |
| 5階～6階 | 45.1～55㎡｜49.85㎡ | 127,500円｜8,499円/坪 |
| 7階～8階 | 45.1～55㎡｜51.51㎡ | 133,456円｜8,610円/坪 |
| 9階～9階 | 45.1～55㎡｜51.88㎡ | 136,615円｜8,734円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.1～55㎡｜51.4㎡ | 131,927円｜8,523円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45～45.1㎡｜45.09㎡ | 120,621円｜8,843円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ | 120,500円｜8,833円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
