ロイヤルパレス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
351
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,400円 |
| 平均坪単価 | ＠4,118円 |
| 平均m²単価 | ＠1,246円 |
| 上位専有面積 | 45.28m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 |
ロイヤルパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／成瀬駅 徒歩16分
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利用可能路線
『成瀬駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都町田市成瀬2753-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルパレスの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【成瀬駅に対する口コミ】小田急線、田園都市線に一駅で乗り換えられる家賃相場も隣の各駅と比べると低めの設定になっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【成瀬駅に対する口コミ】北側にスーパー、薬局、書店、飲食店が揃っている。繁華街などはないため、とても閑静。駅の前には交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【成瀬駅に対する口コミ】居酒屋からファミレスまでそろっており、年齢問わず利用できる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【成瀬駅に対する口コミ】病院がとても充実しているため、安心して通院できる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 成瀬駅
ぽんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が近いかつ町田駅に近く便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやダイソーがあり、最低限の買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーにケンタッキーがついており、気軽に食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、多機能トイレがある。全体的にスペースがあり、移動しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近に交番があり街頭も多く治安は悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はそこそこで、家賃、土地の値段もそこまで高くない。 |
2023年4月 成瀬駅
とむさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線、田園都市線に一駅で乗り換えられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北側にスーパー、薬局、書店、飲食店が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からファミレスまでそろっており、年齢問わず利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院がとても充実しているため、安心して通院できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街などはないため、とても閑静。駅の前には交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も隣の各駅と比べると低めの設定になっている。 |
2023年3月 成瀬駅
keimanさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺に生活に必要なお店がそろっている事 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きいスーパーローゼン、成城石井、ビックヨーサン、銀行二店舗コーヒーショップ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋などラーメン屋多数あり夢庵やココイチお蕎麦屋中華串カツなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を少し外れるととても静かで公園も多い閑静な住宅街 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいと思います。交番も駅前にあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅が町田駅なので買い物は困らないでしょう町田より安い |
2021年12月 成瀬駅
4.0
【メリット】 北口に出たらりそな銀行やカフェがみえてきます。スーパーも徒歩2分くらいのところに相鉄ローゼ……
ロイヤルパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | ー | 45.28 |  |
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| 2017年1月 | 1階 | 2DK | ー | 45.28 | |
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| 2016年12月 | 1階 | 2DK | ー | 45.28 | |
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| 2016年5月 | 1階 | 2DK | ー | 45.28 | |
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| 2015年11月 | 1階 | 2DK | ー | 45.28 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市成瀬の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■成瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.28～45.28㎡｜45.28㎡ | 56,400円｜4,118円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
