ビアン ボヌール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
432
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,621円 |
| 平均坪単価 | ＠7,069円 |
| 平均m²単価 | ＠2,138円 |
| 上位専有面積 | 27.5m²：37件 |
| 上位間取り | 1K：37件 |
ビアン ボヌールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／つくし野駅 徒歩10分
JR横浜線／成瀬駅 徒歩15分
東急田園都市線／すずかけ台駅 徒歩20分
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利用可能路線
『つくし野駅』 東急田園都市線
『成瀬駅』 JR横浜線
『すずかけ台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都町田市小川1丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
町田市立小川小学校
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中学校区域
町田市立南成瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビアン ボヌールの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【つくし野駅に対する口コミ】＜東急田園都市線 つくし野駅＞ ・タクシー乗り場がある。 ・バス乗り場がある。 ・都心部までのアクセスは、まあまあ。 ＜東急田園都市線 つくし野駅＞ ・強いて挙げれば、比較的家賃は低い。 ・強いて挙げれば、住宅地で静かな街。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【つくし野駅に対する口コミ】＜東急田園都市線 つくし野駅＞ ・駅前にスーパー、ドラッグストア、本屋、100均、銀行店舗、銀行ATMがある。＜東急田園都市線 つくし野駅＞ ・駅前に交番がある。 ・住宅街なので静か。 ・駅前だけはきれい。 ・駅前だけは夜でも明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
【つくし野駅に対する口コミ】＜東急田園都市線 つくし野駅＞ ・強いて挙げれば、飲食店がもう少しあるとよくなると思う。（少なすぎる。） |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【つくし野駅に対する口コミ】＜東急田園都市線 つくし野駅＞ ・駅に多機能トイレがある。（ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある、手すりが設置されている） ・上下線ともにエレベーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 つくし野駅
ちゃみちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上り電車は隣の駅の始発電車の急行に乗れば楽に都心まで出れる。 準急電車は止まるのでタイミングが良ければ快適。 下り電車は確実に座れる。 本数もまぁまぁある。 バスで町田駅や成瀬のほうに出れる。 インターも近いので車での移動もよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、百均などは駅前にある。駐輪場もある。 駅前には銀行はないが、ATMがあるので普段では困らない。 アパレルや大きな買い物は南町田まで行けば揃う。 駅前のコミュニティセンターで、オムツのゴミ袋がもらえるしちょっとした休憩で子どもを連れて休むスペースはある。(絵本もあるがほんとにちょったしたスペース) |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 気に入った店はある。 子連れには嬉しいオムライス屋さんはよく利用する。 チェーン店は一切ない。 個人経営のお店ばかりで親しみやすい。 snsで話題のカフェもあるそうだ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内には、有名な幼稚園が2つほどある。 私立一貫校も近い。 公園もまぁまぁあるし春には桜がとても綺麗。 駅の設備は普通、ベビーカーを使って利用するが困ったことはない。 駅前にはレンタサイクルの設置がある。ループはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もある どちらの出口に出ても住宅地が広がっている 駅前の広場も花壇はボランティアの人が季節ごとに植え替えをしてくれたり、市議会議員の人が朝の挨拶に来ていたりと静かながらに寂しい感じではない。 危ない話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一軒の家の広さが大きいので隣人との距離が担保されている感じがあってよい。自治会や子ども会も活発なのそう言った面ではいい。 |
2023年4月 成瀬駅
電しゃさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成瀬駅はポイ捨てがすごく少ないです、駅員さんも、切符を前無くしてしまったとき、駅員さんが優しく対応してくれました。成瀬駅の中に、小さなコンビニがあります。以外にも価格が安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはでかいスーパーと、KFC、ドラッグストア、本屋、ダイソー「100円ショップ」、パチンコ屋、ケーキ屋、コーヒーのお店、近くには横浜銀行ATM 横浜銀行成瀬店、があります。 横浜銀行は徒歩15〜20秒 コーヒのお店は徒歩10〜15秒 KFC、ダイソー「100円ショップ」、ドラッグストア、は徒歩30ほどです。 ダイソー、ドラッグストア、本屋 は2階〜3階にあります。駐車場は4階にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コーヒー屋、ケーキ屋、ドミノピザ「徒歩2分〜3分」しゃぶ葉「徒歩1分」美味しいお店は多いい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 成瀬駅徒歩5秒にトイレがある。「トイレ無料」トイレには、オムツ替えの場所がある。スロープなどは無し。公園は徒歩2分ほどにある。成瀬駅の前には学校、保育園ほぼなし。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安自体は夜も特に問題もなく、事件、事故、も無く治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは普通です近くには約5個ほど不動産屋があります。コスパはまあ普通です。安さは本当にランダムです。 |
2023年3月 成瀬駅
まりりんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣り駅が長津田、町田なので、何処に行くのにも、アクセスが大変良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は個人病院のなかなか良い病院があります。町田市の総合体育館が近いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 側にコーヒーショップが2軒、ファミリーレストランも数軒あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も何ヶ所もあり、恩田川沿いの桜も大変綺麗で、住むには気持ちが良い所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、良いです。駅前に交番があり、夜遅くなっても安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 穏やかな町なので、子育てにも、高齢者の方にもお勧めできる町です。 |
2019年5月 つくし野駅
3.0
【メリット】 駅周辺には薬局と東急ストアがあります。渋谷まで約３０分とアクセスが良いです。
つ……
ビアン ボヌールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.5 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.5 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.5 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.5 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.5 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市小川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■成瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.5～27.5㎡｜27.5㎡ | 55,157円｜6,631円/坪 |
| 2階～2階 | 27.5～27.5㎡｜27.5㎡ | 58,166円｜6,993円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.5～27.5㎡｜27.5㎡ | 58,437円｜7,025円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
