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賃貸

ビアンボヌール

総合評価：

3.0 アクセス数： 406

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/03/01

ビアンボヌールの外観：新生活を始めるのにいかがですか？

ビアンボヌールの外観：東急田園都市線つくし野徒歩 12分☆
ビアンボヌールのその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 35件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,542円
平均坪単価	＠7,069円
平均m²単価	＠2,139円
上位専有面積	27.5m²：35件
上位間取り	1K：35件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビアンボヌールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／つくし野駅徒歩10分
JR横浜線／成瀬駅徒歩15分
東急田園都市線／すずかけ台駅徒歩20分
利用可能路線
『つくし野駅』　東急田園都市線　
『成瀬駅』　JR横浜線　
『すずかけ台駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
東京都町田市小川1丁目16-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年3月
総戸数
6戸
小学校区域
町田市立小川小学校
中学校区域
町田市立南成瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

ビアンボヌールの【賃貸】物件情報

ビアンボヌール 203

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.5m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ビアンボヌールの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【つくし野駅に対する口コミ】＜東急田園都市線　つくし野駅＞　・タクシー乗り場がある。　・バス乗り場がある。　・都心部までのアクセスは、まあまあ。　＜東急田園都市線　つくし野駅＞　・強いて挙げれば、比較的家賃は低い。　・強いて挙げれば、住宅地で静かな街。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【つくし野駅に対する口コミ】＜東急田園都市線　つくし野駅＞　・駅前にスーパー、ドラッグストア、本屋、100均、銀行店舗、銀行ATMがある。＜東急田園都市線　つくし野駅＞　・駅前に交番がある。　・住宅街なので静か。　・駅前だけはきれい。　・駅前だけは夜でも明るい。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【つくし野駅に対する口コミ】＜東急田園都市線　つくし野駅＞　・強いて挙げれば、飲食店がもう少しあるとよくなると思う。（少なすぎる。）
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【つくし野駅に対する口コミ】＜東急田園都市線　つくし野駅＞　・駅に多機能トイレがある。（ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある、手すりが設置されている）　・上下線ともにエレベーターがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月成瀬駅

電しゃさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	成瀬駅はポイ捨てがすごく少ないです、駅員さんも、切符を前無くしてしまったとき、駅員さんが優しく対応してくれました。成瀬駅の中に、小さなコンビニがあります。以外にも価格が安いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにはでかいスーパーと、KFC、ドラッグストア、本屋、ダイソー「100円ショップ」、パチンコ屋、ケーキ屋、コーヒーのお店、近くには横浜銀行ATM 横浜銀行成瀬店、があります。横浜銀行は徒歩15〜20秒コーヒのお店は徒歩10〜15秒 KFC、ダイソー「100円ショップ」、ドラッグストア、は徒歩30ほどです。ダイソー、ドラッグストア、本屋は2階〜3階にあります。駐車場は4階にあります。
飲食店の充実	4	メリット	コーヒー屋、ケーキ屋、ドミノピザ「徒歩2分〜3分」しゃぶ葉「徒歩1分」美味しいお店は多いい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	成瀬駅徒歩5秒にトイレがある。「トイレ無料」トイレには、オムツ替えの場所がある。スロープなどは無し。公園は徒歩2分ほどにある。成瀬駅の前には学校、保育園ほぼなし。
治安	3	メリット	治安自体は夜も特に問題もなく、事件、事故、も無く治安はいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃などは普通です近くには約5個ほど不動産屋があります。コスパはまあ普通です。安さは本当にランダムです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

2022年8月成瀬駅

わかまるさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜線成瀬駅は横浜までのアクセスは良い。朝と夕方は通勤ラッシュで人が多いが学生が降りるため比較的ぎゅうぎゅうではない
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーと本屋など日常生活に必要な最低限のお店はある。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレスは色々あり食べたいものには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園や総合体育館など遊ぶ場所はある。そして比較的空いている。
治安	3	メリット	大声を出したりする変な人はいないように感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	治安が比較的よく、のどかで住みやすいように感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年7月成瀬駅

kanaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスロータリーやタクシー乗り場が近いため高齢の方にも、良心的だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺で大抵のことは済ませることができるので、便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスなどもあり充実していると思います！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校はたくさんあるので、選んで通わせることができると思います。
治安	5	メリット	客引きやキャッチの方がいるような場所ではないので、夜一人で歩いても、恐怖感はあまりありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近マンションも多いため通勤通学への利便性は長けていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2020年1月つくし野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】つくし野駅は東急田園都市線の駅なので、渋谷方面や横浜方面へアクセスが良いのが特徴です。隣駅……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビアンボヌールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1K	南西	27.5
2024年8月	2階	1K	南西	27.5
2024年5月	1階	1K	南西	27.5
2024年4月	1階	1K	南西	27.5
2024年1月	2階	1K	南西	27.5
…残り30件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市小川の賃料相場青線＝町田市の賃料相場成瀬駅の賃料相場つくし野駅の賃料相場すずかけ台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市小川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■成瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.5～27.5㎡｜27.5㎡	54,823円｜6,591円/坪
2階～2階	27.5～27.5㎡｜27.5㎡	58,166円｜6,993円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.5～27.5㎡｜27.5㎡	56,542円｜6,798円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	33	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンハイツつくし野

住所	東京都町田市小川1271番2号
交通	東急田園都市線すずかけ台駅徒歩19分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンハイツつくし野 00201	5.5万円 (3,500円)	2ヶ月	無	39m²	2DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

グレイス成瀬

住所	東京都町田市成瀬が丘1丁目10番3号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩7分
築年数	1989年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	449

賃貸

ドルチェ壱番館

住所	東京都町田市南成瀬6丁目17番6号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩8分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	32
アクセス数	1103

賃貸

横田ハイツ

住所	東京都町田市南つくし野4丁目18番5号
交通	東急田園都市線すずかけ台駅徒歩12分
築年数	1980年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	443

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	横田ハイツ 203	6.5万円 (1,500円)	2ヶ月	1ヶ月	49.8m²	3DK	2階	-

	横田ハイツ 305	6.5万円 (1,500円)	2ヶ月	1ヶ月	49.8m²	3DK	3階	-

全件を表示する

賃貸

メゾン・エスポワール

住所	東京都町田市小川3丁目13番1号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩13分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	294

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンエスポワール 201	7.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	45.36m²	2DK	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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