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賃貸

ハイツ雅

総合評価：

3.0 アクセス数： 1437

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	96,071円
平均坪単価	＠10,013円
平均m²単価	＠3,029円
上位専有面積	18.84m²：7件 71.9m²：3件 45m²：3件
上位間取り	1K：8件 3DK：3件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ雅の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大森駅徒歩10分
利用可能路線
『大森駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都大田区大森北3丁目6-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1991年5月
総戸数
9戸
小学校区域
大田区立入新井第五小学校
中学校区域
大田区立大森第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ雅の口コミ・評判

2018年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	京浜東北線がバンバン走ってくれているのでアクセス面はとっても快適です。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	商店街から商業施設が近くに色々ありますから、買い物も楽ですし、とっても楽しい街です。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	外観は普通のアパートって感じですが、見た目はいいです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	周辺はほぼほぼ戸建ての住宅なので日当たりもいいし、静かだしいい感じですよ。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに商業施設に商店街とお店が沢山ありますから、本当に買い物はらくちんです。安いディスカウントショップも豊富です。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	保育園や幼稚園は色々ありますので、小さいお子様をお育ての皆様は安心だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月大森駅

ひなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線などで旅行に行くのに東京駅か品川駅かの両方を選べて便利な上に距離が近く電車で時間がかからない。他の駅などに比べて比較的ベッドタウンであるため混雑はあまり見られない。住民の民度が割と高く、治安も良い方だと感じる。駅周辺に商業施設や商店街、飲食店などもあり買い物するにも困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にアトレが入っており、（服、雑貨、本屋、スーパーなど）必要なものはそこでほとんど揃う。隣接するようにドラッグストアもあるので日用品購入にも便利。北口に行けば医療クリニックモールがあるため病院もそこそこ見かける。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店などは比較的揃っているので食べたいものがあればすぐにたどり着ける。昔ながらの飲食店も点在しているのでいいお店を見つけたら長く利用できると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や公園などは比較的点在しているように感じる。駅からは少し離れるが、品川水族館なども駅から徒歩圏内で行けるところが良いと思う。
治安	4	メリット	駅周辺はお店が並び明るく人通りが多いので夜道は女性でも比較的安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性と家賃を考えるとバランスが取れていて特に気にならない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・681文字）

2024年4月大森駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	品川や東京といった新幹線の停まる駅までのアクセスが良い。また、空港方面にも徒歩7分くらいにある大森海岸駅を利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルのアトレ、近くにはSEIYUとヨーカドーもあり、とにかく買い物に困らない。さらにSEIYUは24時間営業でとにかく生活がしやすい
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店だけでなく美味しい個人店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多く、緑が沢山あるので散歩や、子供を遊ばせるのによい。
治安	5	メリット	良い。飲み屋が多いあたりにある交番には警察官が多く、白バイ隊員も多くパトロールしている
コストパフォーマンス	5	メリット	十数年前に購入した持ち家の為、詳しくは分からないが住みやすさに比べコスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・339文字）

2023年6月大森駅

b0sb2006さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	5分に1本程度で来るため、基本的に時間を気にする必要が無い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルや周辺施設が充実しており、買い物には不便しない
飲食店の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに美味しいから揚げ屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から30分程度歩くが、平和の森公園や品川水族館近くの大きな公園などがある
治安	3	メリット	商店街などがあるため、夜も基本的に明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	生活には全く不便しないくらい駅周辺が充実している

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年2月大森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】品川から2駅かつ、京急線大森海岸駅も徒歩圏内で羽田空港へのアクセスもいいので新幹線、飛行機……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ雅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	1K	南	18.84
2023年9月	2階	2DK	南	45
2023年8月	1階	1K	南	18.84
2023年2月	1階	1K	南	18.84
2022年9月	3階	3DK	南	71.9
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区大森北の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大森駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区大森北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.5～18.84㎡｜18.67㎡	65,625円｜11,628円/坪
2階～2階	45～45㎡｜45㎡	120,000円｜8,815円/坪
3階～3階	71.9～71.9㎡｜71.9㎡	153,333円｜7,050円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.5～71.9㎡｜35.72㎡	96,071円｜10,044円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	2	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

リエス大森ルノード

住所	東京都大田区大森北3丁目20番2号
交通	京急本線大森海岸駅徒歩7分
築年数	2005年11月
階建て	地上13階建

口コミ数	0
アクセス数	1001

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リエス大森ル・ノード 701	8万円 (7,000円)	無	無	21.92m²	1K	7階	東

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賃貸

グラン・ホワイエ

住所	東京都大田区大森北3丁目20番4号
交通	京急本線平和島駅徒歩7分
築年数	2008年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1244

賃貸

ロワールスズキ

住所	東京都大田区大森北3丁目8番8号
交通	京急本線大森海岸駅徒歩8分
築年数	1993年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロワールスズキ	6.9万円 (3,000円)	69,000円	69,000円	24m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

メゾングレイス

住所	東京都大田区大森北3丁目23番17号
交通	京急本線大森海岸駅徒歩8分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾングレイス 101	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.82m²	1K	1階	西

	メゾングレイス 301	8.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.79m²	1K	3階	西

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賃貸

イリーデ大森

住所	東京都大田区大森北2丁目9番14号
交通	京急本線大森海岸駅徒歩6分
築年数	1975年6月
階建て	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	3
アクセス数	955

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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