ラフィネ上池台
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
886
ラフィネ上池台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩13分
東急池上線／長原駅 徒歩18分
東急池上線／洗足池駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『長原駅』 東急池上線
『洗足池駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区上池台5丁目30-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田区立池雪小学校
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中学校区域
大田区立雪谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネ上池台の口コミ・評判
2021年11月
ひなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 静かでとてもよい。周りは一軒家ばかりでうるさい大学生など住んでいない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西馬込駅
ごーさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅かつ五反田や新橋まで一本でいけるため便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りると大型の24時までオープンのスーパーがある。※25年までマンションの建て替え工事のため、閉店中 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に鳥貴族やえびすという居酒屋があるがそれ位くらいしかない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りは閑静な住宅街で学校や公園も近くに多く便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある、また周りは閑静な住宅街のため割りと静か |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京23区の中では比較的家賃が安い また、住宅街のため家族連れ向けの少し大きめの物件が多い |
2022年6月 西馬込駅
夏さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発・終点駅なので楽です。通勤時間でも割と座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 強いて言えばスーパーが近いことでしょうか |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこあります。ラーメン屋、インドカレー屋、蕎麦屋、焼き鳥屋、テイクアウトのお弁当屋、パン屋、少し歩けばカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので参考になるかはわかりませんが、保育園は2〜3件あったかなと思いますし、小学校も中学校も近くにあったと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思います。戸建が多く、穏やかな人たちが多いように思います。駅前に交番はあるし、昼と夜の差もあまり感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発終点駅ですが、五反田からは4駅しかないのでどこへ行くにも便利です。家賃はやや高めに思えますが、治安は良いのでこんなものかなという気がします。 |
2021年10月 長原駅
4.0
【メリット】 商店街には東急ストア、ココカラファインやトモズなどのドラッグストア、クリーニング屋等生活す……
2020年1月 長原駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐにスーパーがあるため、買い物をして帰ることができます。また、昔ながらの通りがあ……
ラフィネ上池台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 北西 | 35.47 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 44.85 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 北西 | 35.47 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.85 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.11 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィネ上池台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大田区上池台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■長原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.11～44.85㎡｜38.69㎡ | 103,310円｜9,001円/坪 |
| 2階～2階 | 21.11～44.85㎡｜38.75㎡ | 106,034円｜9,300円/坪 |
| 3階～3階 | 43.66～44.85㎡｜44.05㎡ | 120,500円｜9,046円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.11～44.85㎡｜42.23㎡ | 111,800円｜8,877円/坪 |
| 東向き | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 70,250円｜11,001円/坪 |
| 西向き | 21.11～43.66㎡｜32.38㎡ | 98,000円｜10,332円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.47～35.47㎡｜35.47㎡ | 100,750円｜9,390円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
