レオパレスエムファームの外観
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レオパレスエムファームのその他
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レオパレスエムファームのその他
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レオパレスエムファームのその他
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レオパレスエムファームのその他
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レオパレスエムファームのその他
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レオパレスエムファームのその他
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レオパレスエムファームのその他
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レオパレスエムファームのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,094円 |
| 平均坪単価 | ＠9,217円 |
| 平均m²単価 | ＠2,788円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：57件 20.28m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：58件 |
レオパレスエムファームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／成瀬駅 徒歩16分
東急田園都市線／つくし野駅 徒歩21分
東急田園都市線／すずかけ台駅 徒歩22分
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利用可能路線
『成瀬駅』 JR横浜線
『つくし野駅』 東急田園都市線
『すずかけ台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都町田市小川3丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
町田市立小川小学校
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中学校区域
町田市立つくし野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスエムファームの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスエムファームの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスエムファームの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【つくし野駅に対する口コミ】朝は隣り駅の長津田で急行との接続がいいので便利。 都心までのアクセスは良好。 各停駅ならではの空き具合が大変良い。 バスはそこそこ本数がある、行先も数種類。まさに閑静な住宅街、静かに過ごしたいならもってこい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【つくし野駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅の為常に静かで良い。 薬局とスーパーがあるので不便はない。 あまり物騒な話はきかない 駅前に交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【つくし野駅に対する口コミ】店がほとんどないので、臭いや汚さが無くてよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【つくし野駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビーカーは問題なし |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 成瀬駅
きなこもちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成瀬駅は一駅となりに町田、長津田があります。町田では小田急線に乗り換えが、長津田では東急田園都市線に乗り換えができます。一駅で乗り換えができる駅にいけるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐ近くに相鉄ローゼンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からでてすぐにタリーズ、駅から少しだけ歩いたところに夢庵かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあって便利です。駅内に多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くに成瀬駅から自宅に帰るときはかなり静かで歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安くて主要駅のとなりなので良いと思う。 |
2022年8月 成瀬駅
わかまるさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜線成瀬駅は横浜までのアクセスは良い。朝と夕方は通勤ラッシュで人が多いが学生が降りるため比較的ぎゅうぎゅうではない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーと本屋など日常生活に必要な最低限のお店はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスは色々あり食べたいものには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や総合体育館など遊ぶ場所はある。そして比較的空いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大声を出したりする変な人はいないように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安が比較的よく、のどかで住みやすいように感じる。 |
2021年11月 成瀬駅
3.0
【メリット】 あまりこれといったイメージがない。職場が近くよく通っていましたが、学生、サラリーマン、住民……
2019年2月 成瀬駅
4.0
【メリット】 町田駅から一駅の成瀬駅。
北口にはタリーズコーヒーやドトールなどのカフェもあり、……
レオパレスエムファームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市小川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■成瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～20.28㎡｜19.88㎡ | 51,520円｜8,565円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 54,205円｜9,019円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～20.28㎡｜19.89㎡ | 49,937円｜8,299円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
