コスモプレイス蓮沼
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2157
コスモプレイス蓮沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／蓮沼駅 徒歩2分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩10分
東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩12分
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利用可能路線
『蓮沼駅』 東急池上線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区東矢口3丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大田区立矢口東小学校
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中学校区域
大田区立安方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモプレイス蓮沼の口コミ・評判
2015年9月
soucchさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東急池上線の蓮沼駅からは徒歩２分。ＪＲ蒲田駅からも徒歩10分と大変便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 池上線沿いは落ち着いた住宅街が多く、蒲田駅からさほど離れていないのに落ち着いた街並み。隣の池上駅には池上本門寺があり催し物や花見などに利用できる。同じ池上線の洗足池も少し大きな公園でこちらも春は花見客でいっぱい。駅からすぐなのでピクニックにも◎。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理会社からの派遣で週に二度ほど共用部の清掃をしてくれるのでいつも綺麗になっている。オートロックはないがモニター付きインターフォンがある為セキュリティはそれほど気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数は経っているがキッチンはシステムキッチンで新しく、トイレ、洗面台も広くクローゼット収納も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩２分にヨークマートがあり大変便利。他にもまいばすけっと、ライフ、肉のハナマサなどスーパー激戦区。蒲田まで徒歩10分なので駅ビルも気軽に利用出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩30秒ほどの距離にはすぬま児童館あり。近いので雨の日でもバンバン利用できる。病院も小児科内科皮膚科の病院が徒歩2分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 蓮沼駅
にもさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は10分に1本。隣の駅まで徒歩10分。そこに行けば3路線利用できるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあるため、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が豊富なので外食には困らない。全てが都内の割にはリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 園や学校の数が非常に多い。駅構内もエレベーターや多機能トイレがあり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 店が多いので街が非常に明るい。夜遅くまで人が出歩いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の割には家賃は安く、お店が多いので住みやすい。 |
2020年8月 蒲田駅
4.0
【メリット】 蒲田駅始発の電車があるため、朝の通勤ラッシュを避けたい時に利用しております。他にも東急線や……
2019年10月 蒲田駅
3.0
【メリット】 京浜東北線の混雑状況は、朝の通勤ラッシュと帰宅の時間帯を除けばとても空いています。また、蒲……
2017年11月 蒲田駅
3.0
【メリット】 大きな駅なので、商業施設は多数。駅ビル、グランデュオがある。ファッション系コスメ、レストラ……
コスモプレイス蓮沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.68 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.68 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 38.68 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 50.7 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 29.25 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東矢口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 141.41～141.41㎡｜141.41㎡ | 384,000円｜8,977円/坪 |
| 2階～2階 | 23.34～56.34㎡｜31.43㎡ | 101,142円｜10,988円/坪 |
| 3階～3階 | 29.25～51.7㎡｜40㎡ | 107,578円｜8,974円/坪 |
| 4階～4階 | 35.04～50.4㎡｜42.13㎡ | 112,250円｜8,817円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.34～51.7㎡｜39.35㎡ | 103,157円｜8,758円/坪 |
| 西向き | 29.25～141.41㎡｜45.19㎡ | 135,416円｜10,438円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
