タマリバーハイツ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3837
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,031円 |
| 平均m²単価 | ＠2,127円 |
| 上位専有面積 | 49.58m²：33件 54.54m²：15件 49.85m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 3LDK：16件 3DK：14件 |
タマリバーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／下丸子駅 徒歩7分
東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩8分
東急池上線／千鳥町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『下丸子駅』 東急多摩川線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
『千鳥町駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区下丸子4丁目20-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
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中学校区域
大田区立矢口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【タマリバーハイツの所有者様へ】
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タマリバーハイツの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅は、東急多摩川線の下丸子駅です。東急多摩川線は短い路線・車両ですが、電車の本数も多くて便利です。また、下丸子駅に大きな会社があるため、朝は降りる人が多く、夜は乗る人が多いですが、下丸子駅から通勤する分には、電車もほどよく空いていて快適でした。東京都と神奈川県の境目の場所のため、都心方面・神奈川方面の両方にアクセスがよいです。道は平坦で歩きやすいです。 駅前にスーパー、コンビニ、お弁当屋さん、クリニック、銀行など生活に必要な施設が複数そろっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
物件は、下丸子駅から徒歩７分くらいの距離です。また、東急多摩川線の鵜の木駅からも徒歩８分ほどの距離で、どちらの駅も利用することができます。 物件から多摩川の土手まで数分で歩いて行けるため、自然がとても多い地域です。近くには下丸子公園があり、遊具・運動広場・テニスコートがあるため、小さい子供から学生まで沢山の人で賑わっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 物件の敷地内への入り口が複数あるため、便利です。ゴミ置き場は鍵がかかるため、荒らされる心配がありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リノベーションしてあり、内装は大変きれいでした。風呂とトイレは別々です。大きなクローゼットもあり収納に困りませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にスーパーオリンピックがあり、大変便利です。比較的大きな総合スーパーで、食品や日用品など幅広い取り扱いです。また、近くにはスギ薬局があります。他に、レストランや八百屋さんなどのお店もあり、食事や買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに保育園や幼稚園が複数あります。また、児童館や公園も近いです。この地域はファミリーが多く、子供がたくさん住んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパーや薬局、コンビニ、八百屋等が近く、大変便利。スーパーは、夜遅くまでやっているので、助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千鳥町駅
ネオさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は混雑しますが、昼間は空いていて利用しやすいです。改札はとても近く迷いません。5分に一本ペースで電車がきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前に中華料理屋や花屋、イタリアンがあり、さらに近くにはコンビニやスーパーもあるため結構充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーや中華屋、イタリアン、焼き鳥屋など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園は複数ある。小学校も近くにある。公園はいこい公園という大きな公園がある。駅にはスロープがついているため、ベビーカーも入りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないため結構治安がいい。夜でも女性が出歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は妥当だと思う。（千鳥町駅は下丸子駅とも近いため。） |
2023年8月 千鳥町駅
かにさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街でファミリー層も多くて静かな場所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活をする分のスーパーなどはあり混雑していない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が多く他にはないお店があり楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いので子育てをすることにのんびり過ごせる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いことがない高級な家も多いので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い、個人店があるので物価も安いと思う |
2020年1月 下丸子駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはセブンイレブン、西友があり、駅からの帰り際に買い物をすることができます。
2018年5月 下丸子駅
3.0
【メリット】 ①都心・主要駅へのアクセスがよい。
・品川まで約23分、渋谷まで約27分、東京ま……
タマリバーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 3DK | 南西 | 49.58 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 54.54 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 49.58 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 54.54 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 3DK | 南西 | 49.58 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区下丸子の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千鳥町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39～54.54㎡｜49.54㎡ | 109,941円｜7,362円/坪 |
| 2階～2階 | 45～54.54㎡｜50.86㎡ | 114,294円｜7,438円/坪 |
| 3階～3階 | 47.52～54.54㎡｜50.45㎡ | 116,904円｜7,669円/坪 |
| 4階～4階 | 39～54.54㎡｜44.95㎡ | 110,000円｜8,195円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～54.54㎡｜49.6㎡ | 113,338円｜7,584円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
