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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 町田市 > 南成瀬 > 成瀬駅 > ルミエール南成瀬

賃貸

ルミエール南成瀬

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 393
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 61,000円
平均坪単価 ＠7,684円
平均m²単価 ＠2,324円
上位専有面積 25.17m²：11件 28.63m²：3件
上位間取り 1K：14件

ルミエール南成瀬の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／成瀬駅 徒歩2分
    東急田園都市線／つくし野駅 徒歩22分
    東急田園都市線／長津田駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『成瀬駅』　JR横浜線　
    『つくし野駅』　東急田園都市線　
    『長津田駅』　JR横浜線　東急田園都市線　東急こどもの国線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市南成瀬5丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    町田市立南第二小学校

  • 中学校区域

    町田市立南成瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール南成瀬の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【長津田駅に対する口コミ】急行停車駅で渋谷駅から32分。東急田園都市線の他に横浜線、こどもの国線も走っている。都心へも出やすい。駅中にはLAWSONやマツモトキヨシ、パン屋さん、3COINSもある。お惣菜やお寿司も買える。駅直結にマルエツ(スーパー)もあるため、お買い物にも便利。程よく自然豊かで、かといって田舎すぎない。都心へのアクセスも良い。治安も良く住みやすい土地。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【長津田駅に対する口コミ】駅の周りに大きな建物はないが、徒歩圏内にスーパーは2箇所(マルエツ、まいばすけっと)ある。少し歩けばOKストアもある。大きな病院はないが、クリニックには困らない。駅前(南口)に交番がある。あまり事件等は聞かず、治安は良いと思う。駅前の駐輪場も整頓されている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【長津田駅に対する口コミ】駅直結でサイゼリヤがある。少し歩くとコメダ珈琲もある。他にも少し距離はあるがチェーン店はいくつかある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【長津田駅に対する口コミ】保育園はいくつかあり。駅からは距離があるが、玄海田公園という大きな公園もある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 長津田駅

愛さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまる、3つの路線が通っていて、乗り換えに便利
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅近くと少し歩いたところにサイゼリヤが入っていて便利
飲食店の充実
2 		メリット 近くにサイゼリヤがあり便利、お弁当屋やパン屋もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 玄海田公園という大きな公園があり運動するのに最適
治安
4 		メリット 夜は静かで酔っぱらいなどの悪いイメージもナイ
コストパフォーマンス
4 		メリット 3つの路線が通っていてターミナル駅の割に土地が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年10月 成瀬駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜、新宿行くのにアクセスが良い。
町田から混雑するので手前の成瀬駅から乗車出来るのは割と座れる。
タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや病院、公園が近くにあり最低限の施設はあるので不便性を感じない。
飲食店の充実
2 		メリット 最近はなるカフェというハンバーガー屋が人気である。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 割と駅周りに公園や学校があるので小学校くらいからなら不便なし。
治安
5 		メリット 人の出入りが少ないためおのずと夜も静かである。
コストパフォーマンス
3 		メリット 娯楽を求めなければ割と住みやすい街である。
家賃も駅近くに対して安価と感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2021年12月 長津田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 区の中心施設があり手続きが便利。 商店街が元気、飲食店も多く楽しい街。 第三京浜、東名高速……

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（残り174文字）

2021年10月 長津田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にローソンやマツキヨ、3COINSがあり通学通勤の後にちょっとした買い物が出来ます。<……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール南成瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 2階 1K 南 25.17
2021年2月 2階 1K 南 25.17
2019年11月 3階 1K 南 28.63
2019年11月 2階 1K 南 28.63
2018年11月 2階 1K 南 25.17

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市南成瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■長津田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.17～28.63㎡｜25.6㎡ 60,500円｜7,819円/坪
3階～3階 25.17～28.63㎡｜26.32㎡ 61,666円｜7,758円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.17～28.63㎡｜25.91㎡ 61,000円｜7,793円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ポラリス

    ポラリスの外観
    住所 東京都町田市南成瀬5丁目1番7号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポラリス 202 ポラリス 202 7.5万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 27.49m² 1K 2階 南
    ポラリス 202 ポラリス 202 8万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 27.49m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    小室ビル

    住所 東京都町田市南成瀬5丁目1番8号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩3分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    富留貴II

    住所 東京都町田市南成瀬5丁目4番13号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩5分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 238
  • 賃貸

    AGパストラル

    住所 東京都町田市南成瀬6丁目2番8号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩3分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 418
  • 賃貸

    ドリームハウス

    住所 東京都町田市南成瀬5丁目7番6号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩5分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 461

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ジェイグラン武蔵新城
  • 投票数0件
  • アクセス数569
ジェイグラン武蔵新城
所在地
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交通 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩5分
専有面積 61.68㎡～70.65㎡
間取り 3LDK
階建 地上6階建
総戸数 27戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 事業主・売主: JR西日本不動産開発株式会社、株式会社北極星コーポレーション　販売代理: 株式会社ビーロット
施工会社 菊池建設株式会社
中古 ザクレストシティサウスコート
  • 口コミ11件
  • 偏差値63
  • アクセス数6047
ザクレストシティサウスコート
住所 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29番2号(地番)
交通 武蔵新城駅 徒歩3分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2004年12月
階建 地下1階付10階建
総戸数 638戸
推定相場
6,161万円（70㎡換算時）
291万円（坪単価）
88万円（㎡単価）
新築 ザライオンズ武蔵小杉
  • 投票数0件
  • アクセス数819
ザライオンズ武蔵小杉
所在地
神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1（地番）
交通 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩15分
南武線 「向河原」駅 徒歩4分
専有面積 70.06㎡～90.46㎡
間取り 第3期 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上6階建
総戸数 71戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社大京　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト　媒介: 株式会社穴吹工務店 東京支店
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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