サンパティM
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
489
サンパティMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急蒲田駅 徒歩2分
京急空港線／糀谷駅 徒歩9分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『糀谷駅』 京急空港線
『梅屋敷駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区南蒲田1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大田区立南蒲小学校
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中学校区域
大田区立東蒲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパティMの口コミ・評判
2023年8月
しまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 飲食店などは多く、蒲田に比べると治安もよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京急蒲田駅
RRRふぁんさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神奈川方面、東京方面、千葉方面とアクセスしやすい。快特、特急、普通と全部の列車が停まるのでどこに行くにも行きやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応駅ビル的な買い物できる施設があるので生活するには便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に飲食店は揃っており、ランチディナー、飲み屋もあり選べる店はとても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園は多い。小さい公園も多数あり午前中は子連れの人で賑わってるイメージがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前でも品川区港区に比べればかなり格安で住める。 |
2023年9月 京急蒲田駅
ぼさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレがきれいでとても素晴らしい駅だと思います。駅員さんの中にも接客が素晴らしい人や、困った時にやさしく助けてくれる駅員さんがいます。いつも利用していますが、この間定期を買おうとした時に丁寧に対応してくれました。ありがとうございました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近くにあり、そこには牛丼屋、病院、弁当屋さん、マック、安いスーパー、皮膚科、接骨院、おいしいケーキ屋さんやデザートを買うことができるシャトレーゼがある、だからとても生活しやすい。だからとても良いと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食においてはマックがあるからとても素晴らしい。マクドナルドは大人から子供、家族から友達、恋人など多くの人が利用出来る。だからマックがある駅は栄えているように感じる。だからマックがあるとはとても良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園があり、とても綺麗だしいいと思う。幼稚園はとてもきれいでいい環境だなと思う。いい環境に子供を置くことによってよりよい社会が作られると信じている。そのようなちょっと高い幼稚園に入れられる子供が増えますように |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的いいと思う。駅の前スペースがあり、そこで人が交流できるし、ゴミは少ないのでゴミがあって嫌な思いになる事はない。たくさんの人がいるので犯罪などが少ないと思う。だから安心して学校行ったり出かけたりできる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はちょうどいいと思う。駅からすぐ近くだと高いかもしれないが、それなりに綺麗である。だから値段に見合った家であると思う。タワマンまでとは行かないけどビルの階数が高いので見栄えがよい。とても心地がよいとおもう |
2021年12月 糀谷駅
5.0
【メリット】 羽田空港までのアクセスが最高。周辺にはマルエツや京急ストア、カルディもあって、日々の買い物……
2020年2月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 ターミナル駅なので駅ビルがとにかく充実しています。商店街も複数あるので、どんな買い物をする……
サンパティMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.3 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.3 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.88 | |
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| 2022年8月 | 5階 | 2DK | 45.6 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 1K | 南東 | 22.3 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南蒲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■梅屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～62.65㎡｜36.36㎡ | 99,875円｜9,589円/坪 |
| 3階～3階 | 22.3～22.3㎡｜22.3㎡ | 73,000円｜10,822円/坪 |
| 4階～4階 | 22.3～46.88㎡｜32.79㎡ | 93,571円｜9,841円/坪 |
| 5階～5階 | 45.6～62.65㎡｜56.96㎡ | 144,333円｜8,405円/坪 |
| 6階～6階 | 44.88～105.79㎡｜65.18㎡ | 139,000円｜7,708円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.3～105.79㎡｜38.93㎡ | 103,812円｜9,451円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 73,000円｜11,492円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
