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賃貸

レジデンス大森

総合評価：

4.0 アクセス数： 1520

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 35件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	124,342円
平均坪単価	＠9,318円
平均m²単価	＠2,819円
上位専有面積	41.54m²：14件 41.57m²：13件 37m²：4件
上位間取り	2K：24件 3DK：4件 2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス大森の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大森駅徒歩11分
京急本線／平和島駅徒歩15分
京急本線／大森海岸駅徒歩18分
利用可能路線
『大森駅』　JR京浜東北線　
『平和島駅』　京急本線　
『大森海岸駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都大田区大森北5丁目3-17 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
地下1階付2階建
築年月
1994年10月
総戸数
6戸
小学校区域
大田区立入新井第一小学校
中学校区域
大田区立大森第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンス大森の口コミ・評判

2019年10月

としさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から近く飲食店などがたくさんあり利便性がとても高い。特に、一人暮らしの人に必要なものが集まっている。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	商店街の中にある。商店街は実質的には飲食店街化しており、食べる場所はたくさんある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックがありきれい。共用部は常に清掃されており清潔。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	新築に近いので建物も部屋もきれい。エアコンなどはついている。風呂も乾燥機などがついている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	飲食店は周辺に無数にあるため夕食に困ることはまったくない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	入新井第一小の学区なので学区をそれほど心配する必要はない。病院などは近くにたくさんある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月大森駅

大森さん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	かなり使いやすい。品川まで6ぷんで着くのがいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	特に困ったことがいままでなかった。いいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	なんでもある、チェーン店は困らない。食べたい物がいつも最寄りにある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が沢山ある。それ以外は、分からない。
治安	3	メリット	神奈川県とくらべたらまだ警察が機能している、
コストパフォーマンス	4	メリット	本当に場所による、山王側に住むべきと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・181文字）

2023年1月大森海岸駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	空港からの遅い時間でも帰宅することができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	イトーヨーカドーなどの大型スーパーがある。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩けば手軽に入れるファミリーレストランなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都内などでマンションなどもたくさんあり、同世代の友達などを作りやすい。
治安	3	メリット	交番などもあり、昼と夜もそんなにイメージは変わらない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内にしては住みやすい価格帯であるとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2021年11月大森海岸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出たところには商業施設や飲食店はあまりありませんが少し歩くと、大きいイトーヨーカドーが……

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（残り142文字）

2021年10月大森駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】単線の駅でありながら、駅周辺は買い物する場所も多く賑わっている。アトレと直結しており、買い……

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（残り272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス大森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	3DK	南東	51.2
2023年8月	2階	2K	ー	41.54
2023年5月	2階	3DK	南東	51.2
2022年5月	2階	2K	北東	41.57
2022年5月	2階	2K	北	41.57
…残り30件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区大森北の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大森駅の賃料相場大森海岸駅の賃料相場平和島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区大森北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■大森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	37～51.2㎡｜42.07㎡	124,342円｜9,809円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37～51.2㎡｜47.96㎡	116,400円｜8,073円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	41.54～41.57㎡｜41.55㎡	127,521円｜10,145円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	21	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	10	3	0	0
～15	0	3	18	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レーヴ南

住所	東京都大田区大森北5丁目13番16号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩13分
築年数	2015年8月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	156

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レオパレス大森北

住所	東京都大田区大森北5丁目
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩14分
築年数	2008年2月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	4
アクセス数	134

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス大森北 302	7.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-

	レオパレス大森北 304	12.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	41.63m²	1LDK	3階	-

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グレイス大森

住所	東京都大田区大森北5丁目12番8号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩10分
築年数	2003年6月
階建て	地上11階建
総戸数	15戸

口コミ数	33
アクセス数	2895

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ヒズパルテ

住所	東京都大田区大森北4丁目23番12号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩8分
築年数	2005年3月
階建て	地上7階建
総戸数	35戸

口コミ数	28
アクセス数	4302

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コート彩雲III

住所	東京都大田区大森北5丁目7番23号
交通	京急本線平和島駅徒歩11分
築年数	1988年12月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	6
アクセス数	429

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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