レオパレス学園前の外観
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レオパレス学園前のその他
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レオパレス学園前のその他
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レオパレス学園前のその他
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レオパレス学園前のその他
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レオパレス学園前のその他
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レオパレス学園前のその他
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レオパレス学園前のその他
レオパレス学園前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市玉川学園6丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
町田市立町田第五小学校
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中学校区域
町田市立南大谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス学園前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレス学園前の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 玉川学園前駅
うらかべさんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へのアクセス: 都心部へのアクセスが良好で、小田原線を利用することで東京都心へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小田急マルシェ玉川学園前: 壁面緑化や歩道と一体化した開放的な建物で、落ち着いた雰囲気があります。 物販や飲食店が揃っており、生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 旬菜亭 昌: 新鮮な旬の魚料理や日本酒を気軽に楽しめる海鮮居酒屋。各種宴会にも対応しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 玉川さくら保育園（徒歩約15分）や玉川中央幼稚園（徒歩約16分）など、近隣には5カ所の保育園があります1。 これにより、保護者は子供たちを預ける場所を選びやすく、働く親にとって便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 玉川学園前駅周辺には多くの教育機関があり、文教地区建築条例に指定されているため、パチンコなどの繁華街はなく、落ち着いた環境です。 商業ビルは少なく、スーパーや商店街など、二人暮らしに便利な施設が点在しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 教育機関の多さ: 幼稚園から大学までの教育機関が充実しており、学生や若者に適した環境です。 |
2023年4月 玉川学園前駅
スズキチさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで40分ほど、隣駅も町田という好立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーＯＸやスーパー三和があるので、日常生活にはさほど困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 「増田屋」のお蕎麦は美味しい。中華料理なら「おかはん」が超オススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学名が付けられた駅の為、子育てが非常にしやすい環境。近くの公立小学校も、偏差値が異常に高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | こんなに静かで暮らしやすい町は他には滅多に無いはず。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生の町なので、アパートなどはリーズナブルかも。 |
2022年1月 玉川学園前駅
4.0
【メリット】 新宿まで新百合ヶ丘か登戸乗り換えの快速急行利用で35～40分。
駅のホームには改……
2020年1月 玉川学園前駅
4.0
【メリット】 ガラス張りのきれいな駅です。学校が多い地域なためか、若者が多いという印象です。
……
レオパレス学園前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 23.71 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.08 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 23.71 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.08 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市玉川学園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■玉川学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.71～23.71㎡｜23.71㎡ | 54,861円｜7,650円/坪 |
| 2階～2階 | 23.71～26.08㎡｜25.29㎡ | 56,712円｜7,424円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.71～26.08㎡｜24.75㎡ | 56,040円｜7,495円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
