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賃貸

ハイツハナブサII

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 279
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賃料履歴 2013年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 66,142円
平均坪単価 ＠4,429円
平均m²単価 ＠1,340円
上位専有面積 52m²：3件 46.1m²：2件 46m²：1件
上位間取り 3DK：7件

ハイツハナブサIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩18分
    小田急小田原線／町田駅 徒歩21分
    JR横浜線／町田駅 徒歩26分
    JR横浜線／成瀬駅 徒歩37分
    小田急小田原線／相模大野駅 徒歩43分

  • 利用可能路線

    『玉川学園前駅』　小田急小田原線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
    『成瀬駅』　JR横浜線　
    『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市南大谷325-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツハナブサIIの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】江ノ島や小田原といった観光地に行きやすい。家賃もそんな利便性のわりに高くないと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】わりかしなんでもある。結構買い物を楽しめる施設が充実している。荒れていないしとても良い。民度も悪くないと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】様々なものが食べれる。チェーン店も多くご飯を食べるのに困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】駅を通る際保育園などをよく見かけ、子供達も多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 町田駅

都民さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと私鉄　2線利用できる
快速やロマンスカーも停まる駅
路線バスも多方面へ走っているので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 小さな個人店や多くのチェーン店がほぼある
話題の店も　すぐに出来る
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店がたくさんあるので　店を見つけやすく利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 様々な物が揃っている　駅からバス路線での生活環境だとファミリー層やシニア住宅もある
老若男女　年齢に関係なく便利
治安
3 		メリット 駅周辺は明るく　人も多いので夜1人で出歩き買い物ことが出来る
コストパフォーマンス
4 		メリット 小さな商店や百貨店もあり　必要量の購入が出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2023年5月 成瀬駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 町田と長津田まで一駅なので、行き先によって経路を選べるのは便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院などは駅前にあるので便利です。商店街や救急などはないです。駅前に24時間ジム、徒歩圏内に市民体育館もあるため運動したい人からすると利便性が良いのかもしれません。
飲食店の充実
4 		メリット 成瀬ギョーザやこがさかベイクなど、有名店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く、近隣が荒れているなども聞いたことがない。
治安
5 		メリット 公園も多く荒れているなど聞いたことがないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高くはないと思われますが、一駅でのち
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2018年4月 町田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR町田駅は小田急線とつながっていて横浜方面と東京方面を結ぶハブステーションになっています……

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（残り115文字）

2018年1月 相模大野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで40分で出られ、急行停車駅であるし、小田原線と江ノ島線の分岐駅なので、本数も多いの……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツハナブサIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 2階 3DK 46
2024年2月 1階 3DK 南 52
2023年10月 2階 3DK 南西 42.35
2023年10月 2階 3DK 52
2021年5月 2階 3DK 南西 52

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市南大谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■成瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52～52㎡｜52㎡ 65,000円｜4,132円/坪
2階～2階 42.35～52㎡｜47.42㎡ 66,333円｜4,651円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.35～52㎡｜48.42㎡ 66,333円｜4,561円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ポルシェ玉川学園

    ポルシェ玉川学園の外観
    住所 東京都町田市南大谷6丁目13番3号
    交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩15分
    築年数 1976年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポルシェ玉川学園 E ポルシェ玉川学園 E 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.81m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    メゾンマチダ

    住所 東京都町田市南大谷1332番61号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩15分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 391
  • 賃貸

    カーサ・プラシード

    カーサ・プラシードの外観
    住所 東京都町田市南大谷238番1号
    交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩15分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・プラシード 202 カーサ・プラシード 202 7.8万円
    (3,300円)    		 無 117,000円 46.09m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    南大谷アパート

    住所 東京都町田市南大谷238番
    交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩15分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 656
  • 賃貸

    千代田コーポ

    住所 東京都町田市南大谷1370番10号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分
    築年数 1973年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 261

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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