ファーイーストコンドミニアム大森
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4756
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ファーイーストコンドミニアム大森の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩3分
京急本線／大森海岸駅 徒歩9分
京急本線／平和島駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
『平和島駅』 京急本線
-
所在地(住所)
東京都大田区大森北1丁目26-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1980年3月
-
総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大田区立入新井第一小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「イトーヨーカドー大森店」約440m ●「入新井公園」約260m ●「青柳医院」約270m ●「まいばすけっと大森北２丁目店」約190m ●「セブンイレブン大森北二丁目店」約390m ●「大田入新井郵便局」約470m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ファーイーストコンドミニアム大森の口コミ・評判
2021年10月
sasakiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
大森駅と大森海岸駅の中間位に位置し、京浜東北線および京急線が使えるのがとても便利です。帰省や旅行時に新幹線や飛行機を利用するにしても、東京駅や羽田空港には30分程度で行くことができるので便利です。品川駅には大森駅から6分という近さも魅力です。どちらの駅にも10分未満で行くことができます。 また、隣の駅の蒲田や大井町に比べて下車数が少ないため、通勤利用時もあまり苦になりません。 夜の遅い時間帯でも、人通りはよく明るいので安全だと思います。歩いてすぐにイトーヨーカドーがあり休日はかなり混んでいますが、徒歩でも買い物が便利にできる距離です。セブンイレブンがすぐ近くにあるので、さっと行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
治安はあまりよくないといわれていますが、夜の帰り道はアーケードを通り、周りも明るいため怖くなったことは一度もないです。駅から割と近いですが、線路からは離れているため線路の騒音などは感じません。 1年前は近くの病院によく救急車が来ていて、1日に10回以上はマンション前の通り(グリンベルト通り)を救急車が通過していたため、サイレンがうるさく、家で仕事する際は支障がありましたが、その病院が蒲田の方に移転したため、今は支障なく過ごせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共有部は清掃する方がいらっしゃり、築40年以上ではありますがきれいに保たれていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓は南、西、北向きがあるため、日中は日差しが入り電気をつけなくても快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
マンションから徒歩1分以内にセブンイレブンがあり、何か欲しい時には便利です。また、イトーヨーカドーも徒歩5分ほどのところにあるため、多少重いものを買っても徒歩で帰れる距離にあります。また、イトーヨーカドー行くほどではないけど、セブンイレブンでは物足りない場合は、セブンイレブンに近い場所にまいばすけっともあるため、臨機応変に買い物ができます。 また、大森駅から帰宅する際最短ルートを通っても、ファミリーマート、セブンイレブン、100ローソン、ローソンと豊富にコンビニがあるので便利です。 食事処は、帰り道のアーケード内に種類豊富に存在します。また、駅のアトレの食事処も種類に偏りがないためいいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
「大森耳鼻咽喉科」には風邪の症状が長引いたため、評判も良く受診しました。評判通り、とても良い先生で我慢しないでつらい時は来てくださいねと声をおっしゃっていただき、医師はあんまりちゃんと見てくれないというイメージを払拭してくれるような病院でした。 年に2，3回帰り道のアーケードで祭りが屋台が出ることがあります。何の祭りかはわからないですが、身近にそういうのがあるとウキウキしてよいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大森駅に対する口コミ】おいしいものがたくさんある そして塾も豊富で治安もよし 習い事もいっぱいあって便利 また神奈川県にすぐ移動できる 文房具屋げ豊富でイトーヨーカドーもあってかいものこまらないTSUTAYAもあって情報にうえない！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大森駅
平仮名さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京、品川、横浜など、主要駅まで乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル(アトレ大森)がある、病院が多い、商業施設が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名の知れたチェーン店はほとんど存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中学校は多い、公園もある |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番がある、街灯が多いので夜でも安心、警備員もいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新築マンションが次々と建っているので、綺麗な部屋を見つけやすい |
2021年12月 平和島駅
3.0
【メリット】 特に駅の中に何もなく、普通の駅ですが、特急が止まるのは魅力的で、スムーズに品川まで出れてと……
2021年10月 大森駅
4.0
【メリット】 品川まで10分以内であるが、家賃相場は手頃で、大森より一駅都心に行くと一気に高くなる。西友……
2021年10月 平和島駅
4.0
【メリット】 エレベーターがついていて、荷物の持ち運びが便利です。特に羽田空港、新幹線品川を利用する際に……
ファーイーストコンドミニアム大森の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区大森北ランキング
位(113物件中) |
大森駅ランキング
位(538物件中) |
ファーイーストコンドミニアム大森の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 7階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年3月 | 2021年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 9階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | ー | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 12 | 2017年4月 | 2017年7月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年3月 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 14 | 2016年12月 | 2017年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年1月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2013年9月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 53.59㎡ | 7.51㎡ | 3,328万円 | ＠207万円 | ＠63万円 | 10,300円 188円 |
8,065円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーイーストコンドミニアム大森の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区大森北の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 48.2～50.46㎡｜49.2㎡ | 3,202万円｜216万円/坪 |
| 9階～10階 | 48.2～61.97㎡｜58.52㎡ | 3,470万円｜196万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.46～61.97㎡｜60.32㎡ | 3,697万円｜204万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.2～48.2㎡｜48.2㎡ | 3,451万円｜237万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ファーイーストコンドミニアム大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1DK | ー | 28.82 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 27.22 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 48.2 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 27.22 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 27.22 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーイーストコンドミニアム大森の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27.22～61.97㎡｜39.08㎡ | 109,645円｜9,426円/坪 |
| 5階～6階 | 61.97～61.97㎡｜61.97㎡ | 133,500円｜7,122円/坪 |
| 7階～8階 | 47.3～61.97㎡｜54.63㎡ | 136,500円｜8,424円/坪 |
| 9階～10階 | 48.2～48.2㎡｜48.2㎡ | 127,400円｜8,738円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.22～61.97㎡｜44.48㎡ | 118,461円｜9,326円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.3～48.2㎡｜48.12㎡ | 129,666円｜8,909円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
