ダイアパレス八王子北野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5779
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
ダイアパレス八王子北野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／北野駅 徒歩8分
京王線／北野駅 バス2分
-
利用可能路線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市絹ケ丘1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●病院「北野台病院」約100m ●「京王ストアー」約620m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス八王子北野の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【北野駅に対する口コミ】京王線がすべて停車します。朝のラッシュ時間は座ることは難しいですが、ラッシュを過ぎると座れる確率は高いです。新宿まで乗り換えなしで35分です。駅周辺は、大きな商業施設はありませんが、スーパーは「京王ストア」「スーパーアルプス」があり、「ダイソー」「コピオ北野（衣料品販売）」「マクドナルド」「ドトール」「サンクス」「本屋」「ドラッグストア」もあります。北野駅南口のそばには「コナミスポーツ」や「オートバックス」「サンクス」があります。北野駅から10分くらいのところに「焼肉牛皇」というお店があるのですが、元AKB内田眞由美の両親が経営しているとのことで、高橋みなみなどの写真やサインが店内に飾ってあります。八王子綜合卸売市場が近くにあるので、美味しい食事が食べられます。 小学校、中学校は駅のそばにあります。大きな病院はありませんが、内科、歯医者、眼科、耳鼻科などは駅近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【北野駅に対する口コミ】京王電鉄系列の書店、スーパー、パン屋など、生活に必要なものは全て揃います。また、マクドナルドやドトールコーヒーなど、ファストフード店やカフェ、他にもラーメン屋などもあります。新宿までは40分程度で行ける他、ラッシュの時間でも席が空いていることが多々あります。夜間は多少くらいですが、治安は悪くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年4月
kamacyoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
京王京王線の北の駅が最寄り駅になります。 駅前はほどほどにお店があるので生活には困りません。 電車は人によって利便性は分かれると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
結構のどかな雰囲気の住宅が続いています。 帰り道が歩きで10分ぐらいなんですが、季節を感じることができて気持ちいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
ブラウンの外観でとても落ち着いた雰囲気のマンションです。 エントランスも綺麗で使いやすいです。 エレベーター完備で楽です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
とてもお洒落です。 ところどころレンガ作りをイメージさせる作りをしており、自分なりの部屋作りを演出できます。 方角も南向きなので日当たりもよく気持ちいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
近くには結構飲食店があり、単身者には便利だと思います。 コンビニとかは少し歩かないといけないので少し不便かな。 主な買い物は駅前になると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
道も広く明るいので結構安心感はあります。 一通りもある程度あるのでいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北野駅
りんごさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まり、高尾山口行きの乗り換え駅としても利用できる。バスやタクシー乗り場のロータリーも広く、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に飲食店含めさまざまなジャンルのお店があり、駅の前にも商業施設があるため買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カレー屋やバーに加え、二郎系ラーメン屋など、さまざまなジャンルのお店を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | クリニックや公園、子供を預ける施設などがあり、子育てに向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜も酔っ払いや変出者を見たことがない。これほど都内で治安がいい駅はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしの家賃で5万円代で住める点がすごくありがたい。駅からも徒歩10分圏内のため満足できる内容だと思う。 |
2021年5月 北野駅
4.0
【メリット】 駅中に京王ストア、駅前にスーパーアスプス、銀行、本屋、病院、歯科、飲食店、コンビニ、ドラッ……
2020年8月 北野駅
5.0
【メリット】 特急や準特急がとまるので、新宿まで４０分で着ける
【デメリット】
2019年4月 北野駅
3.0
【メリット】 北野駅から新宿駅まで約40分、東京駅まで約60分で行くことができます。京王高尾線も乗り入れ……
ダイアパレス八王子北野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1018物件中) |
八王子市絹ケ丘ランキング
位(2物件中) |
北野駅ランキング
位(52物件中) |
ダイアパレス八王子北野の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ダイアパレス八王子北野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 62.36㎡ | 9.48㎡ | 1,567万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 15,925円 255円 |
17,240円 276円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス八王子北野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市絹ケ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.59～59.59㎡｜59.59㎡ | 1,350万円｜74万円/坪 |
| 2階～2階 | 62.38～63.21㎡｜62.64㎡ | 1,589万円｜84万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.59～63.21㎡｜62.36㎡ | 1,545万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
