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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 町田市 > 図師町 > 淵野辺駅 > リヴィエール・イルIII

賃貸

リヴィエール・イルIII

アクセス数： 375

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

リヴィエール・イルIIIの外観

リヴィエール・イルIIIのその他
リヴィエール・イルIIIの周辺：【その他】ガスト図師店まで450ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2020年～: 5件
平均賃料相場	68,800円
平均坪単価	＠4,229円
平均m²単価	＠1,280円
上位専有面積	58.83m²：3件 46.52m²：2件
上位間取り	2LDK：3件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リヴィエール・イルIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／淵野辺駅徒歩45分
JR横浜線／町田駅バス14分
利用可能路線
『淵野辺駅』　JR横浜線　
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市図師町1612-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2006年7月
総戸数
小学校区域
町田市立図師小学校
中学校区域
町田市立忠生中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リヴィエール・イルIIIの【賃貸】物件情報

リヴィエール・イルIII 204

賃料(管理費): 7.4万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 58.83m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月町田駅

眠いよおーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急とJRが通ってるから乗り換えができていろんなところに行きやすいです
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出たら本屋やスーパーマーケットなどがあり、買い物ができるので非常にいいと思います
飲食店の充実	4	メリット	駅を出て少し歩くといろんな飲食店がありカフェや弁当屋もあるので食べたい時や休憩するときに使いやすくていいと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供センターと言って子供を連れて来て遊ぶことができる施設があるので遊びたいときに連れて行くといいです
治安	3	メリット	夜になっても消灯がたくさんあり、昼の時間帯と同じくらいとまでは行きませんが全然見えるのでいいと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段や家賃は東京の中だと安い方なのでいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・368文字）

2023年2月町田駅

ミスターじょじさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスでのアクセスが便利。小田急側にバスセンター・JR側にバスターミナルがある。東京都都心までは小田急線・横浜は横浜線で40分程度で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	町田は西の渋谷と言われるだけあってショッピングするには最適。市役所も歩いて行ける。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店に困ることはなくチェーン店以外のいわゆる超人気の名店も沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	いずれも駅から少し遠くだが芹が谷公園という大きな公園があったり、市民ホールでも催しものが頻繁に行われている。
治安	3	メリット	昼間は賑やかながらも穏やかな雰囲気で犯罪が起きる雰囲気ではない。でかい警察署が近くにあり、パトカーも頻繁に巡回していて安心。こどもがパトカーに手を振ると警察官のかたも手を振ってくれる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は５・６万円でも駅近で一人暮らしには十分きれいな物件が見つけられると思う。大学生で遊びたい人のスタートアップには向いている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・456文字）

2023年1月町田駅

ここすさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜線と小田急と利用できます。乗り換えは３分ほど歩きます。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物には困ることはありません。遊びにも適しています。
飲食店の充実	5	メリット	都市なので、誰もが知るチェーン店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園などは駅前にほぼないです。ティーン以上なら楽しめる町です。
治安	5	メリット	歓楽街があり、眠らない町的な雰囲気があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高いです。が、便利ではあるので困ることはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2021年10月町田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】時たまテレビでも紹介されますが、東京のはじとはいえ栄えています。
大きなショッピ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴィエール・イルIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	58.83
2024年1月	2階	2LDK	南	58.83
2023年3月	2階	2LDK	南	58.83
2023年1月	1階	1LDK	南	46.52
2020年11月	1階	1LDK	南	46.52
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市図師町の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場淵野辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市図師町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.52～46.52㎡｜46.52㎡	61,000円｜4,335円/坪
2階～2階	58.83～58.83㎡｜58.83㎡	74,000円｜4,158円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.52～58.83㎡｜53.9㎡	68,800円｜4,229円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リヴィエール・イル

住所	東京都町田市図師町1609番1号
交通	小田急小田原線鶴川駅バス14分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	500

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴィエール・イルVIII 101	6.85万円 (2,800円)	無	102,750円	46.79m²	1LDK	1階	南

	リヴィエール・イルVIII	6.85万円 (2,800円)	無	102,750円	46.97m²	1LDK	1階	南

	リヴィエール・イルIII 204	7.4万円 (3,300円)	無	無	58.83m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ロン・ラヴァン

住所	東京都町田市忠生2丁目21番10号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩40分
築年数	2009年9月
階建て	地上3階建地下2階
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	340

賃貸

エミネンス忠生

住所	東京都町田市図師町615番2号
交通	JR横浜線町田駅バス16分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	299

賃貸

ラフィナート忠生

住所	東京都町田市忠生1丁目23番6号
交通	JR横浜線町田駅バス21分
築年数	1990年12月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィナート忠生	7.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	52.44m²	3DK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

カーサファミリア

住所	東京都町田市忠生1丁目23番11号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩35分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1248

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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