パークサイド竹虎
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3640
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 145,714円 |
| 平均坪単価 | ＠8,464円 |
| 平均m²単価 | ＠2,561円 |
| 上位専有面積 | 59.65m²：11件 52.84m²：4件 51.21m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 4LDK：2件 2DK：1件 |
パークサイド竹虎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩6分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩10分
京急本線／平和島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
『平和島駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北3丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立入新井第五小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パークサイド竹虎の所有者様へ】
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パークサイド竹虎の口コミ・評判
2019年7月
としさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR大森駅から徒歩13分。駅からこのマンションの途中にはイトーヨーカドーやまいばすけっとがあるため買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街の中にあり、大通りから一本入ったところにあるため人通りも多くなく静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックとカメラでセキュリティは万全。共用部には宅配ボックスがあらたに設置された。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 廊下がなくリビングに部屋が隣接する仕様になっているため無駄がなく、数字上の面積の割に広々としている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩数分で飲食店やスーパーがあるので、食べるものには一応困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小さな子供を持つ家庭が多いため、小さな子供を持つ家庭であればそこまで気遣いをせずに暮らせる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄はJR大森駅か、京急の大森海岸。JR大森駅にはアトレもあり、駅前も非常に栄えている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに大きなイトーヨーカドーがあり、買い物は便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 賃貸マンションにしては高級感（重厚感）がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 田の字に部屋が設計されているので無駄がなく、平米数の割りに広い。また収納がとても多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イトーヨーカドーまで徒歩３分。またマンションの１階にはコンビニが入っているので、買い忘れたものがあればすぐに買いに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 住宅街で静か、学校も近くにあり、通学路も安全。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年4月
rincoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 静かな環境で生活しやすい。コンビニも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大森海岸駅
unagi00さん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通しか止まりませんが、平和島と立会川の間なので乗り換えは便利です。また、通勤時も駅が混まないのでストレスが少ないと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く、大型スーパーも徒歩圏内に複数あり住む街としては快適性が高いです。クリニックなども不便していません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 名店やレストランなどは少ないですが、ファミレスや町中華、居酒屋はある程度あり、不便はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がとても多く、おそらく子育てしやすい環境なのだと思います。クリックもお子さんが多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も不審な人をみかけません。治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に住みやすく、京急もJRも使えて便利です。 |
2022年2月 大森駅
5.0
【メリット】 物価が高く土地も高いです。その分でも住心地はいいように思います。意外に大きな建物はあまりな……
2021年10月 大森駅
3.0
【メリット】 駅が広く清潔感がある
みどりの窓口もあり利便性がいい
トイレなども改装……
2018年5月 平和島駅
2.0
【メリット】 1.京浜急行本線の急行・特急が停まる駅であるため、都心部へのアクセスがよい(品川まで10分……
パークサイド竹虎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | 59.65 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 西 | 49.34 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 52.84 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 51.21 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 49.34 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.84～59.65㎡｜57.25㎡ | 141,000円｜8,162円/坪 |
| 3階～3階 | 51.21～59.65㎡｜58.71㎡ | 141,666円｜7,994円/坪 |
| 4階～4階 | 49.34～99.03㎡｜61.17㎡ | 155,555円｜8,423円/坪 |
| 5階～5階 | 52.06～52.84㎡｜52.64㎡ | 145,000円｜9,106円/坪 |
| 6階～6階 | 48.67～48.67㎡｜48.67㎡ | 120,000円｜8,151円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.84～99.03㎡｜83.63㎡ | 215,000円｜8,588円/坪 |
| 東向き | 50～59.65㎡｜54.94㎡ | 138,750円｜8,375円/坪 |
| 西向き | 48.67～59.65㎡｜54.94㎡ | 136,764円｜8,257円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
