コンフィードの外観
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コンフィードの外観
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コンフィードのエントランス
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コンフィードのエントランス
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コンフィードのその他
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コンフィードのその他：その他
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コンフィードのその他：その他共有部分
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コンフィードのその他：その他共有部分
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コンフィードのその他：その他共有部分
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コンフィードのその他：その他共有部分
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コンフィードのその他：その他共有部分
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コンフィードのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,769円 |
| 平均坪単価 | ＠5,110円 |
| 平均m²単価 | ＠1,546円 |
| 上位専有面積 | 44.96m²：20件 51.9m²：19件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 1LDK：19件 1SDK：1件 |
コンフィードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩21分
小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩22分
JR横浜線／古淵駅 徒歩43分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
『古淵駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都町田市本町田240-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コンフィードの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【コンフィードの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コンフィードの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】駅は新しくないですが、出口は1つしかないのでとても分かりやすいです。家賃は安い所は安いです。隣の町田に住むよりは、古淵の方が安く済むと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】駅から出てすぐの所に、コメダコーヒーやミスタードーナツなどがあり、仕事帰りなどに寄りやすいです。普通に良いと思います。駅には若者がたむろする場所もないし、駅の隣に交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】ミスタードーナツやコメダコーヒー、そば屋さんもありますし、駅の前の道にはパン屋さんやキッチンオリジンもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】駅から割と近い場所に小学校があるみたいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 玉川学園前駅
さらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 過去に住んでいた駅でした。隣は町田駅で横浜や湘南方面へのアクセス、新宿へは快速を使えば、40分ほどです。 電車の本数は10分置きくらいに来ます。北口と南口にタクシー乗り場あり。バスはコミニティーバスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは北と南とで一軒ずつあります。クリニックは多数あり。美容院や本屋、セリアやダイソーなどの100円ショップがあります。コンビニもいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいケーキ屋さんは3軒くらいあります。また、ドトールやパン屋さん、パスタのお店などもあります。居酒屋も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が多いので、ファミリー層向けなところはあります。公園は大きくはありませんが、小さな公園はいくつかあるかと思います。駅はエレベーターやエスカレーターもついてます。改札も広いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに玉川学園大学もあるため、学生さんや、閑静な住宅街なのでとても治安は良いと思います。駅近くに交番もあります。居酒屋は多いですが、騒いでる人はあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りは家賃は普通ですが、10分以上歩くと途端に家賃が安くなります。以前住んでいたところは1Rでクローゼットやベランダなどもあって、27000円でした。もっとこれより安いところもあります。利便性としては隣駅が町田駅なので、すぐに買い物には行けます。 |
2023年6月 町田駅
ひまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線とJRが使用できるため、都心へのアクセスが便利である。また横浜にもすぐに出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には全く困らない、いくつものデパートがある。病院やクリニックもたくさんあるため、生活利便性はかなり高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、繁華街のため、夜はにぎわっている。飲食店で困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数も多く、公園も多い。エレベーターも基本的には駅に設置されている。子育て支援施設もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は交番が多く、見守りも良くしているため、常に明るく人の目がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく、不便に思ったことはない。家賃は高めであるが、駅から離れればそこまで高くない。 |
2022年5月 町田駅
arincoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線、横浜線が乗り入れており、本数も多くアクセスは良いです。大きなバスロータリーがありバスの本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東急デパートがあり、食料品、アパレルのほか、ニトリや東急ハンズも入っていて買い物には困りません。駅周りに評判の良い医療施設が点在している印象で、生活利便はかなり良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区で名店が点在しています。ほか、居心地の良い純喫茶や評判の良い食べ歩きグルメなどが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て中の方が多く暮らしている印象です。学校が多くあるためだと思います。駅から少し歩いたところには広い公園や芝生の広場があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内には見回りの警察官の方がいつもおられます。駅周辺で警察官が出動しているところをよく見ますが、きちんと仕事をしてくださっている証拠であるとも思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に比べると家賃は安く、横浜市内と大差無いです。都のサービスを受けながら横浜エリアの物価の安さにも手が届くのはコスパが良いと思います。 |
2021年12月 古淵駅
5.0
【メリット】 イオンや島忠やニトリ、ドン・キホーテなどの様々なショッピングモールがあり買い物に困ることが……
コンフィードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 51.9 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 51.9 | |
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| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44.96 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 51.9 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.96 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市本町田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.96～51.9㎡｜48.43㎡ | 76,214円｜5,224円/坪 |
| 2階～2階 | 44.96～51.9㎡｜48.16㎡ | 77,846円｜5,356円/坪 |
| 3階～3階 | 44.96～51.9㎡｜48.43㎡ | 79,500円｜5,441円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.96～51.9㎡｜48.34㎡ | 77,769円｜5,335円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
