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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 南馬込 > 西馬込駅 > グランドウールエムパレス

賃貸

グランドウールエムパレス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 585
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 52件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 141,192円
平均坪単価 ＠8,055円
平均m²単価 ＠2,437円
上位専有面積 63m²：24件 53m²：18件 51m²：4件
上位間取り 3LDK：30件 2LDK：19件 3DK：3件

グランドウールエムパレスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／西馬込駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『西馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区南馬込6丁目25-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立梅田小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドウールエムパレスの口コミ・評判

2024年12月

あつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 五反田乗換で山手線が利用。中延乗換で東急に乗換、泉岳寺で京急に乗換。空港にも近い。10分以内で駅にはたどり着く。銀座も日本橋も通っているので便利。三田、大門、新橋、浅草橋ではJRにも乗り換えができる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静香である。住宅街。公園もあり子どもたちも遊んでいる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃の方はしっかり行っている。宅配ボックスがあるので便利。セキュリティカメラもついたエントランス。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 押し入れも多く充実している。南側は日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニは、まいばすけっと、ローソン、ファミマ、ローソン、がある。基本的にゆっくりできる場所は少ない。ぱぱすは便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 少し離れているが大森赤十字病院がある。クリニックもある。桜並木があり春になるとお祭りがあるので楽しい。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 西馬込駅

ぽんたさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので確実に座れます。また、京成線方面への直通電車があり、都心へのアクセスも良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケットは駅周辺に複数店舗があるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 遅くまでやっているスーパーマーケットがあるので、食事には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に公共のスポーツセンターがあり便利です。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるからか、落ち着いた環境が保たれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内では比較的手頃な価格の賃貸住宅が多いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2022年9月 西馬込駅

カーブミラーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営浅草線の始発駅。そのため、朝の通勤ラッシュ時も座って通勤できる
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパー、コンビニはある。スーパーが3軒あり、コンビニはセブン、ローソン、ファミマがある。
飲食店の充実
2 		メリット 鳥貴族とジョナサンがある。夜までやっているそば屋や、つけ麺屋、カレー屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園がいくつかあり、小学校もある。駅にエレベーターがある。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思う。歓楽街は皆無で、住民以外西馬込に来る人がほぼ居ないため。
コストパフォーマンス
3 		メリット 通勤で都営浅草線を毎日使う人にとっては始発駅というのがとても大きいメリットだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2019年11月 西馬込駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西馬込は浅草線の始発駅ですが、周辺は住宅街で家賃が割安な物件が多くおすすめです。スーパーマ……

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（残り113文字）

2019年4月 西馬込駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 浅草線の始発駅なので、座って都心まで行けるのが最高にありがたい。駅の近くにあるスーパーは深……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドウールエムパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 3LDK 南 63.27
2021年10月 1階 2LDK 南 53
2021年9月 1階 2LDK 南 53
2021年4月 1階 2LDK 南 53
2021年3月 1階 2LDK 南 53

…残り47件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区南馬込の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■西馬込駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51～63㎡｜55.93㎡ 132,066円｜7,826円/坪
2階～2階 51～63.27㎡｜61.06㎡ 144,066円｜7,817円/坪
3階～3階 53～63.27㎡｜56.78㎡ 139,750円｜8,184円/坪
4階～4階 53～63㎡｜59.42㎡ 148,714円｜8,298円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53～63.27㎡｜58.73㎡ 142,285円｜8,040円/坪
東向き 51～51㎡｜51㎡ 121,250円｜7,859円/坪
西向き 60.5～63㎡｜61.75㎡ 146,833円｜7,861円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 17 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アミーゴ南馬込

    アミーゴ南馬込の外観
    住所 東京都大田区南馬込6丁目15番10号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1780
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミーゴ南馬込 104 アミーゴ南馬込 104 13.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.08m² 1SLDK 1階 南
    アミーゴ南馬込 アミーゴ南馬込 15.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.8m² 2LDK 5階 南
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    ドルフ馬込

    ドルフ馬込の外観
    住所 東京都大田区南馬込6丁目12番13号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩17分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 407
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルフ馬込 0402 ドルフ馬込 0402 10.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.62m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    hike

    hikeの外観
    住所 東京都大田区中央5丁目21番1号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩13分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上1階建 地下2階
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    hike E hike E 13.2万円
    (5,000円)    		 132,000円 無 40m² 1LDK 2階 北
    ｈｉｋｅ ｈｉｋｅ 13.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 1LDK 1階 北
  • 賃貸

    ザコーチハウス

    住所 東京都大田区南馬込4丁目13番20号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2029
  • 賃貸

    エフワンK西馬込

    住所 東京都大田区南馬込6丁目29番5号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩7分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 133

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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その他物件概要
築年数 2015年1月
階建 4階建
総戸数 20戸
平均賃料 100,500円
坪賃料 0円

マカナップル

  • 口コミ1件
  • アクセス数506
マカナップル
住所 東京都練馬区富士見台4丁目1番25号(地番)
交通 富士見台駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2008年12月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 100,500円
坪賃料 6,255円

AMATERRACE江古田

  • 口コミ0件
  • アクセス数29
AMATERRACE江古田
住所 東京都練馬区旭丘2丁目9番3号(地番)
交通 江古田駅 徒歩9分
新江古田駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年2月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 100,500円
坪賃料 10,024円
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