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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 町田市 > 成瀬 > 成瀬駅 > ジェンティーレ・メゾン

賃貸

ジェンティーレ・メゾン

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 315
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 77,875円
平均坪単価 ＠4,539円
平均m²単価 ＠1,373円
上位専有面積 58.53m²：11件 46.06m²：5件
上位間取り 2LDK：11件 2DK：5件

ジェンティーレ・メゾンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／成瀬駅 徒歩15分
    JR横浜線／長津田駅 徒歩33分
    小田急小田原線／町田駅 徒歩40分
    小田急小田原線／町田駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『成瀬駅』　JR横浜線　
    『長津田駅』　JR横浜線　東急田園都市線　東急こどもの国線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市成瀬4592 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ジェンティーレ・メゾンの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【長津田駅に対する口コミ】2路線使えるところ。急行もとまる駅なので便利都心から遠いため、ある程度家賃は安めです
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【長津田駅に対する口コミ】駅前にスーパーマーケットがあるので、仕事帰りに買い物できて便利北側の駅前は夜まで明るく。心配はなありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【長津田駅に対する口コミ】駅前のモールにファミレスなどあるので最低限は問題なしです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【長津田駅に対する口コミ】駅にエレベーターあります。近くに子どもが遊べる公園も数か所あり。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 町田駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅から30分で、ＪＲ横浜線とも乗り換えができる好立地。
生活利便施設の充実
5 		メリット 有名デパートなどが複数存在する駅前には、揃わない物はないと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 仲見世商店街の「ジャミジャミ」のハンバーガーや、「久留米やきとり いちころ」はオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学が多い為、学生が賑やかに暮らせ、楽しめる町。なので自然と教育に対して熱心な方が多い印象がある。
治安
3 		メリット いわゆるベッドタウンなので、比較的静かに暮らせる町。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から離れたエリアは、とてもコストパフォーマンスに優れていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年2月 町田駅

Karina.さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線に乗り換えができる。横浜線も小田急線もすべての電車が止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット マルイ、ルミネ、ツウィンズ、小田急百貨店などがあり買い物がしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なお店はだいたいある。少し歩けばおしゃれなカフェなども多い。スターバックスの店舗が多くて嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリーなデザインの駅ではあると思う。スロープがある。
治安
3 		メリット 駅から直接ルミネなどに行くぶんにはほとんど問題ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設が多いので便利に暮らせると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2022年2月 町田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りに沢山お店があって、カラオケもあって、充実していて、楽しい！町田駅に行けば結構なんでも……

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（残り116文字）

2019年3月 町田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線を使用しての新宿方面へのアクセスがかなり良く、商業施設も充実しており、病院や市役所……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェンティーレ・メゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2LDK 南西 58.53
2023年7月 1階 2DK 南西 46.06
2022年8月 2階 2LDK 南西 58.53
2021年12月 2階 2LDK 南西 58.53
2021年6月 2階 2LDK 南西 58.53

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市成瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■長津田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.06～46.06㎡｜46.06㎡ 76,400円｜5,484円/坪
2階～2階 58.53～58.53㎡｜58.53㎡ 78,545円｜4,437円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.06～58.53㎡｜54.63㎡ 77,875円｜4,764円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    セントラルハイム

    住所 東京都町田市成瀬4611番2号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩14分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 359
  • 賃貸

    メゾンシャルム

    メゾンシャルムの外観
    住所 東京都町田市成瀬1丁目28番6号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩17分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンシャルム 202 メゾンシャルム 202 5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 37.2m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    NKハイツII

    NKハイツIIの外観
    住所 東京都町田市成瀬4丁目1番21号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩13分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NKハイツII 203 NKハイツII 203 6.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 47.62m² 3K 2階 西
  • 賃貸

    カーネリアン

    住所 東京都町田市南成瀬3丁目1番10号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩8分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 324
  • 賃貸

    エクセルメゾン弐番館

    住所 東京都町田市成瀬1丁目2番8号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩15分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 325

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ザパークワンズ日本橋人形町
  • 投票数4件
  • アクセス数3339
ザパークワンズ日本橋人形町
所在地
東京都中央区日本橋人形町2丁目31番6（地番）
交通 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分 （※A2出口）
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩3分 （※A2出口）、徒歩4分（※A3出口）
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分 （※7番出口）
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩5分 （A2出口）
専有面積 33.45㎡～55.79㎡
間取り 第3期1次 1LDK・2LDK
階建 地上12階建
総戸数 45戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社　売主: 東京建物株式会社
施工会社 株式会社森本組
中古 サンパーク東京銀座
  • 口コミ6件
  • 偏差値51
  • アクセス数11786
サンパーク東京銀座
住所 東京都中央区入船1丁目2番8号(地番)
交通 八丁堀駅 徒歩3分
新富町駅 徒歩5分
築地駅 徒歩9分
茅場町駅 徒歩10分
宝町駅 徒歩12分
銀座一丁目駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1982年4月
階建 地下1階付9階建
総戸数 82戸
推定相場
6,627万円（70㎡換算時）
313万円（坪単価）
94万円（㎡単価）
新築 THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
  • 投票数13件
  • アクセス数6179
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
所在地
東京都中央区豊海町41番（地番）
交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
専有面積 32.92㎡～136.86㎡
間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
階建 地上54階建
総戸数 2046戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社　売主: 清水建設株式会社
施工会社 清水建設株式会社
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