ポルトアーレ羽田
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3572
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 134,662円 |
| 平均坪単価 | ＠6,413円 |
| 平均m²単価 | ＠1,940円 |
| 上位専有面積 | 69.42m²：7件 69.05m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 |
ポルトアーレ羽田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／大鳥居駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大鳥居駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区羽田1丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
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小学校区域
大田区立萩中小学校
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中学校区域
大田区立出雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ポルトアーレ羽田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ポルトアーレ羽田の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅自体は小さいですが大変綺麗です。空港まで近く便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 保育園、病院、図書館、、病院、コンビニ、スーパーが近い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃が行き届いていて綺麗です。オートロックで安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 壁や床はしっかりしていて隣や上下の音は気になりません。また、バリアフリーで安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、薬局が近く、物価も安いです。少し足を伸ばせば商店街もあり大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに大きな公園があり、保育園、病院も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 業者の方が共用部分の清掃をしてくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | コンビニ、スーパー、飲食店が充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 大鳥居駅
imさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港や品川駅から近い為アクセスが良く、飛行機の利用や新幹線の利用がしやすく利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局やスーパーが充実している。本屋や家具屋もあり生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋や吉野家があり一人で立ち寄れる場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚や学校が多い。公園があり小さいお子さまが集まれる場所が多いと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではなく酔っ払いは少ない。道路に面し交通量がある為街灯がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良くマンションも多く治安もよい。 |
2022年11月 大鳥居駅
まこ蛙さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 平日の通勤時間は品川方面、横浜方面両方あって、通勤には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のまわりに何でもあります。 コンビニ多数、ファミレス、居酒屋にラーメン屋、薬局、スーパー、本屋、あと不二家！ ジムやニトリもあります。 交番もあるので安心感もあります。 大きい副業施設はないけど生活するには特に困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や喫茶店、ファミレス、ラーメン屋、総菜屋さんや定食屋が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から数分のところに有名な萩中公園があり、家族や子供たちの憩いの場になっています。 近くに学校もあります。 駅の近くに大小の病院もいくつもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は明るく、駅の近くも大通りなので人が多くて明るいです。 駅のすぐそばに交番があります。 居酒屋がわりとありますが変な酔っぱらいが多い感じはしないです。 地元の人が多いからでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大田区のはずれ、東京の田舎なので、良く言えば落ち着いたのどかな住宅街だと思います。 多摩川の土手も近いので散歩なども気持ちが良いです。 あとは羽田空港が近いので、良く旅行をする人、空港関係の方、飛行機が好きな人には良い町だと思います。 |
2022年2月 大鳥居駅
3.0
【メリット】 エスカレーターが一人用なので、
隣から割り込んで昇ってきたり降りたりする人がいな……
2021年11月 大鳥居駅
3.0
【メリット】 構内に地上に上がる階段が東西に2か所あり、階段の混雑がしづらい。東西に改札があることで駅前……
ポルトアーレ羽田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 69.05 |  |
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| 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 69.42 | |
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| 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 69.42 | |
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| 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 69.42 | |
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| 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 69.42 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区羽田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大鳥居駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.05～69.42㎡｜69.29㎡ | 133,566円｜6,372円/坪 |
| 2階～2階 | 69.42～69.42㎡｜69.42㎡ | 134,400円｜6,400円/坪 |
| 3階～3階 | 69.42～69.42㎡｜69.42㎡ | 134,900円｜6,424円/坪 |
| 4階～4階 | 69.42～69.42㎡｜69.42㎡ | 135,900円｜6,472円/坪 |
| 5階～5階 | 69.42～69.42㎡｜69.42㎡ | 137,000円｜6,524円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 69.42～69.42㎡｜69.42㎡ | 135,425円｜6,449円/坪 |
| 西向き | 69.05～69.42㎡｜69.32㎡ | 133,900円｜6,385円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
