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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 町田市 > 木曽西 > 古淵駅 > ファビラスハウス

賃貸

ファビラスハウス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 386
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 76,916円
平均坪単価 ＠4,080円
平均m²単価 ＠1,234円
上位専有面積 59.93m²：14件 53.43m²：6件 75.5m²：2件
上位間取り 2LDK：19件 3LDK：5件

ファビラスハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／古淵駅 徒歩17分
    小田急小田原線／町田駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『古淵駅』　JR横浜線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市木曽西4丁目20-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    町田市立忠生第三小学校

  • 中学校区域

    町田市立木曽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ファビラスハウスの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【古淵駅に対する口コミ】町田駅が近いので多方面に行くのに便利です。土地の値段はそこまで高くないのでよいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【古淵駅に対する口コミ】イオンやイトーヨーカドーなど買い物できるところが多い。繁華街ではないので、治安が悪いと言う印象はない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【古淵駅に対する口コミ】チェーン店や個人経営のお店まで幅広いお店がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【古淵駅に対する口コミ】保育園や幼稚園がたくさんあるので、子供がいる方には便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月 町田駅

にいなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜線や小田急線が利用できる。また、バスなどもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやショッピングセンターが多い。利便性に富んでいる。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい飲食店が沢山ある。混んでいる日でもどこかしら入れる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くにあるのに通学に便利。また図書館などもある。
治安
5 		メリット 駅から少し離れれば比較的静かでそこまで心配がない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 1Kくらいなら3万円からあるので家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年5月 町田駅

kachikichiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線、JR横浜線の交差点であるこの駅は都心へも、レジャーにもアクセスが快適です。
生活利便施設の充実
5 		メリット リトル渋谷と呼ばれていたこともあったほどコンパクトに商業施設はまとまっている。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は豊富です。中でも仲見世商店街を何を食べようか歩き回るのが好きです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット すぐ近くに緑の多い美術館や公園があり、混雑した街中からそう遠くいかずに楽しめる。
治安
4 		メリット 昔は印象があまり良くないところだったので頑張って改善された感じがする。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は利用しやすい感じなのではないかと思う。
ファミリーにもおひとりさまにも、住みやすさの人気は高いところだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2019年7月 町田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急モーニングウェイと特急ホームウェイと特急メトロホームウェイの停車駅なので、東京駅まで5……

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（残り125文字）

2019年4月 町田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2路線通っているため様々な場所へのアクセスが便利。さらに都内へアクセスするのに30分（新宿……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファビラスハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 1階 2LDK 南東 53.43
2020年12月 1階 2LDK 南東 53.43
2020年7月 1階 3LDK 南東 67.04
2020年6月 1階 3LDK 南東 67.04
2019年8月 2階 2LDK 南東 59.93

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市木曽西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.43～67.04㎡｜57.31㎡ 71,714円｜4,133円/坪
2階～2階 53.43～75.5㎡｜61.37㎡ 79,058円｜4,256円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.43～75.5㎡｜60.19㎡ 76,916円｜4,220円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    キャッスルS・K

    住所 東京都町田市木曽西4丁目17番10号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩15分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 335
  • 賃貸

    エクセルハイツ山根2

    住所 東京都町田市木曽西4丁目22番6号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩21分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 489
  • 賃貸

    プラウドエンブレム

    住所 東京都町田市木曽西4丁目19番5号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩18分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 501
  • 賃貸

    山根マンション

    住所 東京都町田市木曽西4丁目23番16号
    交通 JR横浜線 町田駅 バス10分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 397
  • 賃貸

    グリーン・K・町田II

    グリーン・K・町田IIの外観
    住所 東京都町田市木曽西1丁目15番18号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩12分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーン・Ｋ・町田II 103 グリーン・Ｋ・町田II 103 7万円
    (2,000円)    		 70,000円 無 42.55m² 2DK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 プレサンスロジェ西大路御池駅前
  • 投票数1件
  • アクセス数978
プレサンスロジェ西大路御池駅前
所在地
京都府京都市中京区西ノ京南原町25番（地番）
交通 京都市営地下鉄東西線 「西大路御池」駅 徒歩2分
京福電気鉄道嵐山本線 「西大路三条」駅 徒歩5分
阪急京都本線 「西院」駅 徒歩11分
山陰本線 「二条」駅 徒歩11分
「西大路三条」バス停 徒歩3分（京都市バス）
専有面積 67.67㎡～72.09㎡
間取り 第2期 3LDK・4LDK
階建 地上6階建
総戸数 46戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 事業主・売主: 株式会社プレサンスコーポレーション　販売代理: 株式会社プレサンス住販　復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン、グランザ株式会社、株式会社T・Mコーポレーション
施工会社 株式会社中川工務店
中古 シンフォニー四条烏丸
  • 口コミ11件
  • 偏差値52
  • アクセス数5462
シンフォニー四条烏丸
住所 京都府京都市中京区元竹田町633番(地番)
交通 四条駅 徒歩3分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1999年12月
階建 10階建
総戸数 23戸
推定相場
8,173万円（70㎡換算時）
386万円（坪単価）
116万円（㎡単価）
新築 パークホームズ京都二条城
  • 投票数0件
  • アクセス数28
パークホームズ京都二条城
所在地
京都府京都市中京区三坊堀川町61番4他（地番）
交通 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩9分
専有面積 54.57㎡～54.57㎡
間取り 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上10階建
総戸数 89戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 東レ建設株式会社
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