アローネ大森
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
6314
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 161件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 156,813円 |
| 平均坪単価 | ＠9,973円 |
| 平均m²単価 | ＠3,017円 |
| 上位専有面積 | 54.23m²：59件 50.18m²：45件 59.16m²：23件 |
| 上位間取り | 2LDK：69件 2SLDK：41件 3LDK：28件 |
アローネ大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩11分
東急池上線／久が原駅 徒歩19分
東急池上線／御嶽山駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『久が原駅』 東急池上線
『御嶽山駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区仲池上1丁目26-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
77戸
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小学校区域
大田区立池雪小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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アローネ大森の口コミ・評判
2015年8月
rui2014さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 都営浅草線の始発駅なので、朝のラッシュ時でも座ることができます。駅周辺にとても評判の良いパン屋さんとラーメン屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | バス通りから一本中に入るので、とても静かな環境にあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランス周辺と中庭の竹がよく手入れされていて、夏は涼しげですし、高級感があります。エントランスを入ると、広いスペースにソファーが置いてあり、待ち合わせや子供を少し遊ばせるのに便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きなので日照は良好で、洗濯物の乾きも良いです。天井や隣からの音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーやドラッグストアも近く、何件か選択肢があるので、日常の買い物がとても便利です。洋菓子屋さんやチョコレート専門店、100円ショップ、ユニクロ、しまむらなども徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育て環境がとても良いです。マンションの前が仲池上児童館と保育園ですし、徒歩圏内に小児科（どうどうクリニック）や幼稚園（みどり幼稚園、なかよし幼稚園など）、公園、図書館（久が原図書館）などひととおりの施設がそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
りくママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | カウンターキッチンで部屋も使いやすい間取りです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西馬込駅
なおじいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、基本的に座れる。都心部へのアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 様々な診療所は比較的充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 個人経営の食堂やそば屋、弁当屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の学区の公立小学校はいい環境（卒業生） |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口側に交番あり。居酒屋はあまりないので、治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家なので、家賃相場は不明だか、始発駅、都心直通はメリットあり。 |
2023年10月 御嶽山駅
ももさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・ローカル線だが、本数が少ないことなく不便に感じたことなし ・ホームから地上まですぐなので、地下鉄のように、上り下りの負担が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・近くに大きめのスーパーが2つもあるのでとても便利 ・ファーストフードやお弁当屋もあり一人暮らしやサラリーマンの味方 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・チェーン店がぽつぽつある ・ドトールやサンマルクカフェもあるし充分 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・公園も周りにちょこちょこある ・学習塾もある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・飲み屋がないので、酔っ払いや、たむろする人がいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃は他の東急沿線に比べて安いと思う ・スーパーが充実しているので自炊しているひとにとってはコスパがいいかと |
2023年9月 西馬込駅
Sazaeeさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので、頑張れば朝は座れるところ。五反田まで行けば山手線に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | クリニックは駅周辺にちらほらある。 東口には医療ビルが建っており、眼科、耳鼻科、皮膚科が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口にジョナサンがある。東口には昔からやってる"いろは"というお弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は昔より増えた。駅の近くに"西公園"という公園があり、この辺では比較的広いので、子供たちのいい遊び場になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。店が少ない分、パチンコ店や、歓楽街などもなく、治安はいいと思う。わざわざ飲むために来るような場所でもないので、夜遅くなっても駅は閑散として、変な酔っぱらいを見かけることもほとんどない。朝嘔吐物を見ることはあるが。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は決して安くはないが、他の浅草線沿線で考えるとまだ安い方だとは思う。 |
2023年4月 西馬込駅
ててさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅です。 混雑時でも一本待てば必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパー、コンビニ、 ドラッグストアが充実してます。 大田区の文化センターがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 路地にいけば個人店で良い店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが多くファミリー層が多い為、公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が点在している。 駅前にも交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー向け物件が多いがマンションは安くはない。 |
アローネ大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 59.16 |  |
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| 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 59.16 | |
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| 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.18 | |
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| 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.16 | |
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| 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 57.14 | |
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…残り156件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区仲池上の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■御嶽山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.18～59.36㎡｜54.97㎡ | 155,558円｜9,365円/坪 |
| 3階～4階 | 50.18～59.63㎡｜54.21㎡ | 155,272円｜9,476円/坪 |
| 5階～6階 | 50.18～59.36㎡｜53.63㎡ | 157,169円｜9,699円/坪 |
| 7階～8階 | 37.5～59.16㎡｜54.02㎡ | 160,285円｜9,873円/坪 |
| 9階～9階 | 54.23～59.16㎡｜57.97㎡ | 168,800円｜9,634円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.18～59.63㎡｜56.1㎡ | 160,901円｜9,487円/坪 |
| 東向き | 37.5～59.16㎡｜51.51㎡ | 150,086円｜9,661円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.18～59.16㎡｜51.47㎡ | 150,928円｜9,697円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
