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中古

コンドミニアム小松川五番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 10859

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:19件
賃料履歴	2013年～: 39件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	江戸川区 1073物件中の順位

コンドミニアム小松川五番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／東大島駅徒歩10分
都営新宿線／東大島駅バス3分
利用可能路線
『東大島駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区小松川2丁目5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付6階建
築年月
1993年3月
総戸数
233戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
区立小松川第二小学校
中学校区域
区立小松川第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
●ペット可 ●「平井市場　中村屋小松川店」約600m ●「都立大島小松川公園」約80m ●「東京城東病院」約550m ●「セブンイレブン江戸川小松川２丁目店」約220m ●「どらっぐぱぱす小松川店」約520m　●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンドミニアム小松川五番館の口コミ・評判

2020年8月

kbabyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	初めは東京なのに、田舎感じが気になりましたが、小松川公園が見渡せるリッチと、子供が多いのに静かでとても穏やかに過ごせます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年11月

viviさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	住環境が最高で、外観も良かった。きれいにされている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月東大島駅

kbabyさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤混雑の時間帯も乗れない事は無い駅で、次の大島駅からは待たないと厳しい場合があります。　また都営新宿線は止まる事がほとんどないのも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側にはダイエーがあり便利です。駅もキレイになり駅近辺で基本的には全て生活用品は済みます
飲食店の充実	5	メリット	駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側はキハチや崎陽軒があり、手土産にも便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな小松川公園があり、静かで過ごしやいす場所です。
治安	5	メリット	静かですが、怖いと感じた事はない。　マンションが多いので静かながらも人が歩いている。交番も多い印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	江東区の中では安い方で穴場です。　江東区側は密集しているが、江戸川区側は日当たりの良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2021年11月東大島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩5分圏内のダイエーにはマクドナルドが併設されてます。
そのほか飲食店は……

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（残り161文字）

2021年10月東大島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】首都圏新宿渋谷池袋六本木どこへいくにも30分程度でいけます。成田も羽田も比較的近いためどち……

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（残り137文字）

2021年10月東大島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】住宅街がメインの駅で、広い大きな公園や荒川沿いの土手が近くにあるのでファミリーに住みやすい……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンドミニアム小松川五番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江戸川区ランキング

位
(1073物件中)

江戸川区小松川ランキング

位
(34物件中)

東大島駅ランキング

位
(169物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

コンドミニアム小松川五番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年11月	2022年11月	5階	2LDK	南東
2	2022年8月	2022年11月	5階	2LDK	南東
3	2022年8月	2022年8月	3階	3LDK	南東	リフォーム
4	2022年6月	2022年7月	5階	2LDK	南東
5	2021年12月	2022年1月	2階	3LDK	南東
6	2021年11月	2021年12月	1階	3LDK	南東
7	2021年8月	2021年10月	3階	3LDK	南東	リフォーム
8	2021年7月	2021年8月	3階	3LDK	南東	リフォーム
9	2021年6月	2021年8月	2階	3LDK	南東	リフォーム
10	2021年4月	2021年7月	3階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
11	2021年3月	2021年5月	2階	3LDK	南東
12	2021年2月	2021年2月	3階	3LDK	南東	リノベーション
13	2021年1月	2021年2月	2階	3LDK	南東
14	2020年11月	2020年11月	3階	2LDK	南東
15	2020年8月	2020年8月	3階	2LDK	南東
16	2020年5月	2020年8月	3階	2LDK	南東
17	2017年6月	2017年6月	3階	4SLDK	南	角部屋リフォームリノベーション
18	2017年6月	2017年6月	5階	4SLDK	南
19	2017年6月	2017年6月	1階	4SLDK	南	リフォーム
平均			3階				78.57㎡	11.26㎡	3,971万円	＠171万円	＠52万円	13,256円 168円	5,289円 67円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝コンドミニアム小松川五番館の売買相場緑線＝江戸川区小松川の売買相場青線＝江戸川区の売買相場東大島駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コンドミニアム小松川五番館の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■江戸川区小松川の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東大島駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	75.8～120.88㎡｜89.82㎡	4,396万円｜164万円/坪
3階～3階	62.67～120.88㎡｜71.68㎡	3,782万円｜177万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	62.67～120.88㎡｜77.22㎡	3,760万円｜167万円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.67～120.88㎡｜78.57㎡	3,971万円｜171万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	4	1	2	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	3	0	0	0
～3,500	0	0	2	0	0	0
～4,000	0	0	1	6	0	0
～4,500	0	0	0	1	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コンドミニアム小松川五番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	5階	3LDK	南東	81.85
2023年5月	4階	3LDK	南東	85.57
2022年5月	5階	3LDK	南東	85.57
2022年4月	5階	3LDK	南東	81.85
2022年3月	3階	3LDK	南	85.57
…残り34件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝コンドミニアム小松川五番館の賃料相場緑線＝江戸川区小松川の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場東大島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コンドミニアム小松川五番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■江戸川区小松川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東大島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	75.8～105.81㎡｜89.49㎡	151,750円｜5,699円/坪
3階～3階	75.8～85.57㎡｜82.51㎡	156,500円｜6,272円/坪
4階～4階	75.8～85.57㎡｜78.59㎡	152,000円｜6,395円/坪
5階～5階	62.67～85.57㎡｜76.76㎡	150,375円｜6,543円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.67～105.81㎡｜82.06㎡	153,461円｜6,232円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	6	19	0	3	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	6	2	0
～17.5	0	0	1	15	13	0
～20	0	0	0	1	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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コンドミニアム小松川五番館の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

コンドミニアム小松川五番館１号館

住所	東京都江戸川区小松川2丁目5番1号
最寄駅	都営新宿線東大島駅徒歩10分
築年月	1970年1月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	59戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2111

中古

パルプラザ小松川３号棟

住所	東京都江戸川区小松川2丁目4番3号
最寄駅	都営新宿線東大島駅徒歩10分
築年月	1993年3月
階建	地上5階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2062

中古

小松川グリーンハイツ２号棟

住所	東京都江戸川区小松川2丁目4番2号
最寄駅	都営新宿線東大島駅徒歩9分
築年月	1986年7月
階建	地上4階建
総戸数	38戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4142

中古

小松川グリーンハイツ

住所	東京都江戸川区小松川2丁目4番
最寄駅	都営新宿線東大島駅徒歩8分
築年月	1986年6月
階建	地上9階建
総戸数	142戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7271
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,853万円 182万円 56万円

中古

小松川グリーンハイツ１号棟

住所	東京都江戸川区小松川2丁目4番1号
最寄駅	都営新宿線東大島駅徒歩9分
築年月	1986年6月
階建	地上9階建
総戸数	104戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4059
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,853万円 182万円 56万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ノヨネフィル平井

住所	東京都江戸川区平井1丁目7番7号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩8分
築年数	1989年7月
階建て	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	4
アクセス数	2036

賃貸

Artisan平井

住所	東京都江戸川区平井2丁目
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩13分
築年数	2016年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	134

賃貸

メゾンラポール

住所	東京都江東区亀戸9丁目6番13号
交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩17分
築年数	2006年12月
階建て	地上15階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
アクセス数	1143

賃貸

DOMカメイド

住所	東京都江東区亀戸9丁目5番11号
交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩15分
築年数	2002年3月
階建て	地上14階建

口コミ数	32
アクセス数	3253

賃貸

トーア平井

住所	東京都江戸川区平井2丁目16番9号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩6分
築年数	1980年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	1
アクセス数	474

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新築

パークシティ小岩ザタワー

価格	未定
所在地	東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
交通	総武線「小岩」駅徒歩3分
階建	地上30階地下1階建
総戸数	731戸
専有面積	36.82㎡～94.81㎡
間取り	第2期1次 1LDK～4LDK

スコア	4.9
投票数	51票
アクセス数	4636

新築

プラウドタワー小岩フロント

価格	未定
所在地	東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通	総武線「小岩」駅徒歩3分
階建	地上33階地下1階建
総戸数	367戸
専有面積	55.76㎡～85.36㎡
間取り	第3期 1LDK～3LDK

スコア	4.8
投票数	48票
アクセス数	3688

新築

プラウドタワー平井

価格	24,988万円～24,988万円
所在地	東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
交通	総武線「平井」駅徒歩2分
階建	地上29階地下1階建
総戸数	374戸
専有面積	120.59㎡～120.59㎡
間取り	3LDK

スコア	4.8
投票数	45票
アクセス数	7714

新築

シティハウス平井

価格	7,400万円～9,800万円
所在地	東京都江戸川区平井六丁目2375（アクアレジデンス）、1745（ブリーズレジデンス）、1729-3（コンフォートレジデンス）（地番）
交通	総武線「平井」駅徒歩8分（コンフォートレジデンス）、10分（アクアレジデンス）、10分（ブリーズレジデンス）
階建	地上8階建（アクアレジデンス）／地上12階建（ブリーズレジデンス）／地上12階建（コンフォートレジデンス）
総戸数	319戸
専有面積	67.38㎡～80.74㎡
間取り	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	50票
アクセス数	10139

新築

ルフォン船堀ザタワーレジデンス

価格	未定
所在地	東京都江戸川区船堀三丁目603番、外（地番）
交通	都営新宿線「船堀」駅徒歩3分
階建	地上20階建
総戸数	133戸
専有面積	65.96㎡～86.62㎡
間取り	第3期3次 3LDK・4LDK

スコア	4.5
投票数	19票
アクセス数	3832

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ポジション必須

購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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