SEED田園調布
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2346
SEED田園調布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／多摩川駅 徒歩8分
東急多摩川線／沼部駅 徒歩9分
東急池上線／御嶽山駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
『沼部駅』 東急多摩川線
『御嶽山駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都大田区田園調布本町45-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1997年6月
-
総戸数
-
小学校区域
大田区立東調布第一小学校
-
中学校区域
大田区立東調布中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
ＣＡＴＶ、オートロック、システムキッチン、バストイレ別
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「SEED田園調布」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【SEED田園調布の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
SEED田園調布の口コミ・評判
2014年8月
ancidrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 多摩川駅は東横線、目黒線、多摩川線の３線、雪谷大塚駅は池上線が利用可能 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 幹線道路の中原街道沿いに立地。雪谷大塚の商店街はまずまず充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット | 大家さんが設置した観葉植物などあり、潤いとなっている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井高が高く開放感あり。コルクの床も快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 雪谷大塚は飲食店やスーパーも充実しており買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
閑静な住宅街に立地しており、子育てには安心。 少し歩けば、すぐに多摩川の河原に出れる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 多摩川駅
yahoさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩川線始発のため座れる。東横線と目黒線があり急行も停まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅にローソンがあるのでちょっとした物を買ってからいける。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くにある焼き肉屋さんが美味しい。綱島街道にはま寿司がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐ多摩川があるので、土手を走ったりして緑を感じられるのは良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されている。近くに神社もあり見晴台があって眺めがいいので度々ドラマで使われている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東横線沿線内だと家賃は比較的安いし方だと思う。 |
2024年2月 御嶽山駅
トラトラトラさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車だと駅の近くに環状8号線と中原街道があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の両サイドが商店街になっていて買い物は便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に多種多様なお店があり、なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に住宅地が近く、施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ近くは住宅地なので夜は町が暗くて静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町雰囲気と住宅地で交通の便も悪くなく住みやすい。 |
2020年2月 御嶽山駅
3.0
【メリット】 都心へ行く場合は、JR山手線五反田駅まで一本なのでアクセスが便利です。又横浜方面へ行く場合……
2019年1月 御嶽山駅
4.0
【メリット】 小さい駅ながら、駅前商店街は充実しており昔テレビの取材があったほど。数年前に駅前のイオンが……
SEED田園調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区田園調布本町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■多摩川駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.25～60.25㎡｜60.25㎡ | 153,500円｜8,423円/坪 |
| 3階～3階 | 60.25～60.25㎡｜60.25㎡ | 144,000円｜7,901円/坪 |
| 4階～4階 | 60.25～60.25㎡｜60.25㎡ | 160,000円｜8,779円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.25～60.25㎡｜60.25㎡ | 152,750円｜8,382円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
