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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 矢口 > 矢口渡駅 > ラフィネブランシュ

賃貸

ラフィネブランシュ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 4968
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 147,302円
平均坪単価 ＠9,893円
平均m²単価 ＠2,993円
上位専有面積 54.56m²：32件 54.44m²：8件 56.56m²：1件
上位間取り 2LDK：43件

ラフィネブランシュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『矢口渡駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区矢口2丁目12-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2011年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    大田区立多摩川小学校

  • 中学校区域

    大田区立矢口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ラフィネブランシュの口コミ・評判

2015年10月

ゆりきちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 武蔵新田駅と矢口渡駅の間にありそれぞれ徒歩10分ほどと利便性が良い。商店街もスーパーもそろっているので買い物しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニ、公園、商店街が近い。日中でも静かで生活しやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット おしゃれな外観で目を引くところはある。清掃もゴミの日などは必ず入り、手入れが行き届いていて清潔。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 54㎡ほどの広さだが、隣の部屋との境にドアのレールがないので解放的に広く使える。築浅なのできれいで清潔。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 2つの商店街にはそれぞれ西友、マルエツがあり買い物しやすい。ランチやモーニングをやってるお店や喫茶店も多いので休憩しやすい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 丸子幼稚園、南蒲幼稚園が自転車で5分ほどのところにある。公園や土手も近いので子供を遊ばせている人は多い。神社が多いので夏などはイベントも多いので楽しめる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 矢口渡駅

あきさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川、横浜、渋谷など主要駅の真ん中あたりにあり、どこにでも出やすいです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前のコンビニやスーパーも西友があり、深夜でも買い物ができます。
飲食店の充実
1 		メリット 昔ながらの常連客が多い店が多いです。また、チェーン店もいくつかはあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幹線道路はありますが、住宅地とは離れており、また道路が狭いため車も少ないです。幼稚園や学校も多くファミリー層が多い印象です。
治安
4 		メリット 街灯が少なく、夜は少し暗いですが、事件などおきたことは聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通面での利便性や住みやすさなどの割には家賃が付近の駅と比べて安く、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2023年2月 矢口渡駅

やぐちまるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 蒲田に1本で行けるため、非常にアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商店街、スーパー、クリーニング店、飲食店が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は商店街に多い。チェーン店だけでなく、個人営業のお店もあり楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院、薬局も充実しており、生活しやすい。
治安
5 		メリット 夜中にうるさいと感じたことはない。電車が通る音はするが、車両数が少ないため極めて一時的な音でしかない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 非常に満足している。蒲田という何でもある街に一駅でいける。また、蒲田と1駅離れていることで治安もいいと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2022年9月 矢口渡駅

あんどれさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急多摩川線の蒲田より一駅目です。駅前はこじんまりしていますが、お店も多く便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前はコンビニATMパン屋レストランと充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 庄屋、ラーメンいそべ、中華料理屋など便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は一つ二つあるようでクリニックは充実していそうです。
治安
5 		メリット とても良いです。ATMには見回りのスタッフもいるようです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 蒲田から離れるだけあり少し安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2018年1月 矢口渡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに西友があり便利。商店街があり、街並みも綺麗。美味しいラーメン屋やうどん屋もあり。……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィネブランシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 2LDK 西 54.56
2024年3月 4階 2LDK 東 54.56
2024年3月 3階 2LDK 東 54.56
2024年2月 4階 2LDK 東 54.44
2024年1月 1階 2LDK 西 54.56

…残り38件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区矢口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■矢口渡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.81～56.56㎡｜54.59㎡ 141,500円｜8,572円/坪
2階～2階 54.44～54.56㎡｜54.55㎡ 146,333円｜8,868円/坪
3階～3階 54.44～54.56㎡｜54.54㎡ 148,230円｜8,985円/坪
4階～4階 51～54.56㎡｜54.14㎡ 151,900円｜9,276円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 51～56.56㎡｜54.38㎡ 146,880円｜8,930円/坪
西向き 54.56～54.56㎡｜54.56㎡ 147,882円｜8,961円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    AZXIA多摩川

    AZXIA多摩川の外観
    住所 東京都大田区多摩川1丁目15番3号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩3分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AZXIA多摩川 AZXIA多摩川 12万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.3m² 2DK 3階 南西
  • 賃貸

    エクセリア矢口

    エクセリア矢口の外観
    住所 東京都大田区矢口3丁目4番4号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩9分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセリア矢口 エクセリア矢口 12.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 38.33m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    LARGO

    LARGOの外観
    住所 東京都大田区矢口2丁目11番4号
    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩7分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LARGO 101 LARGO 101 16.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.82m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヘーベルメゾン・リリ

    ヘーベルメゾン・リリの外観
    住所 東京都大田区矢口2丁目
    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩8分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩8分 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩8分 13.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 40.69m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    Botanic

    Botanicの外観
    住所 東京都大田区矢口2丁目
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩7分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Botanic Botanic 12.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.89m² 2K 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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