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賃貸

グリュックハイムY

総合評価：

3.7 アクセス数： 993

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 2件
口コミ	メリット:7件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	139,000円
平均坪単価	＠7,906円
平均m²単価	＠2,392円
上位専有面積	58.12m²：2件
上位間取り	3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリュックハイムYの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／大森町駅徒歩2分
京急本線／梅屋敷駅徒歩9分
京急本線／平和島駅徒歩11分
利用可能路線
『大森町駅』　京急本線　
『梅屋敷駅』　京急本線　
『平和島駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都大田区大森中1丁目2-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1993年3月
総戸数
14戸
小学校区域
大田区立大森第一小学校
中学校区域
大田区立大森東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリュックハイムYの口コミ・評判

2022年2月

おっちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	大森町商店街では、生活に必要なものは一通り揃うと思います。コンビニ、八百屋、ドラッグストア、チェーンの飲食店、クリニックビル、100円ショップ、TSUTAYAなどなど。駅から第一京浜を渡って目の前のマンションなので、アクセスはとても良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大森警察署も近く、治安は良いと思います。家族連れが多く、落ち着いた街だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	築年数の割にきれいに整っていると思います。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	家賃の割にとても広い。キッチンと隣の部屋の仕切りを外すことで、2LDKとして広々と使える。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	商店街には八百屋が2つあり、少し歩けばマルエツやライフといったスーパーも近かったです。コンビニや弁当屋、牛丼屋も駅近くにあるため、単身者も生活しやすいと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	警察署、消防署が近く、公園もいくつも点在しているため、安心して子育て出来る環境だと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

うどんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅から徒歩3分、駅のホームから見える距離で立地で借りたマンション。部屋は価格なりかな。昔の3DKですが2LDK利用、全体的には古さ感じるがこの家賃仕方なし。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月大森町駅

たにやさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	羽田空港や品川都心方面にアクセスがよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には商店街が続き、買い物に便利な街。
飲食店の充実	4	メリット	単身世帯が多い為、駅前にマクドナルドや飲食店が多く存在する。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園はほどほどに存在する。小学校は区立小学校を中心に徒歩圏内。
治安	3	メリット	駅から徒歩圏内に大森警察署があり、安心感はある、
コストパフォーマンス	4	メリット	大田区エリアから比較すると家賃は安めの設定である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年9月大森町駅

えれなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	10年？ほど前に高架により駅がとても綺麗になりました。それまで狭く危ないホームも広くなりトイレもエスカレーター、エレベーターが付いています。ホームには自動販売機があります。待機所がありますがコロナによりエアコンは効いていません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の高架により線路の下に色々なお店が入りました。コメダ珈琲、サイゼリヤ、ジム、焼肉屋さんなど線路の下は充実しています。病院も色々な科があります。少し歩くとマチノマとゆう商業施設があります。買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	駅の線路下にサイゼリヤ、コメダ珈琲、焼肉屋駅周辺にはすき家、ラーメン花月、インドカレー、焼肉屋、ハンバーガー屋さん、から揚げ屋さん、蕎麦屋、松屋、寿司屋、オリジン弁当、カフェも2件、バナナジュース、食べ歩き出来るほどあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエスカレーターもエレベーターもあり、大型のベビーカーでも通れる改札もあります。駅前には病院が多く数件はしごすることもありますが楽です！
治安	4	メリット	周りの駅に比べて飲み屋は少ないと思うので酔っ払いは少なく感じます。街灯も多いので夜、女性が一人で歩いていても怖いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街があるのに中規模の商業施設や大型のスーパーが多く買い物には本当に困らない！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2019年5月梅屋敷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】梅屋敷の駅を出ると、左手には商店街があり、右手には第一京浜が通っています。商店街はカフェや……

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（残り352文字）

2017年12月平和島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】以前は違法駐輪が多く暗く、雑然とした駅前でした。今は違法駐輪は取り締まられて広場があり、駅……

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（残り267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリュックハイムYの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年10月	3階	3DK	南	58.12
2014年9月	7階	3DK	南	58.12
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区大森中の賃料相場青線＝大田区の賃料相場平和島駅の賃料相場大森町駅の賃料相場梅屋敷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区大森中の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■平和島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	58.12～58.12㎡｜58.12㎡	138,000円｜7,849円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	58.12～58.12㎡｜58.12㎡	140,000円｜7,963円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.12～58.12㎡｜58.12㎡	139,000円｜7,906円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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大森パールメゾン

住所	東京都大田区大森中1丁目7番19号
交通	京急本線大森町駅徒歩3分
築年数	1987年4月
階建て	地上9階建

口コミ数	17
アクセス数	1454

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シャンブルクレール

住所	東京都大田区大森西3丁目28番14号
交通	京急本線大森町駅徒歩3分
築年数	1990年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	449

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エムドマーニ

住所	東京都大田区大森西5丁目29番1号
交通	京急本線大森町駅徒歩2分
築年数	2013年11月
階建て	地上9階建
総戸数	17戸

口コミ数	6
アクセス数	3160

賃貸

ヴィルヌーブ大森

住所	東京都大田区大森中1丁目9番5号
交通	京急本線大森町駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィルヌーブ大森 101	10.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.73m²	2DK	1階	南

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賃貸

ガリシア大森Ｅａｓｔ

住所	東京都大田区大森中1丁目3番4号
交通	京急本線大森町駅徒歩3分
築年数	2020年2月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガリシア大森East 901	10.35万円 (10,000円)	無	無	25.52m²	1K	9階	東

	ガリシア大森East 901	10.35万円 (10,000円)	無	無	25.5m²	1K	9階	東

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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