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賃貸

貫井ハイム

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2088
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貫井ハイムの外観：人気の鉄骨造マンションタイプのご紹介です♪
  • 貫井ハイムの外観：人気の鉄骨造マンションタイプのご紹介です♪
  • 貫井ハイムの外観：東都管理物件だから入居中のトラブルも安心ですね♪
  • 貫井ハイムの外観：東都管理物件だから入居中のトラブルも安心ですね♪
  • 貫井ハイムのその他：お部屋からの景色です♪
  • 貫井ハイムのその他：バルコニーからの景色です☆
  • 貫井ハイムのその他：敷地内/建物
  • 貫井ハイムのその他：敷地内/建物
  • 貫井ハイムのその他：洗濯機置場が室外にあるのでお部屋を広々お使いいただけます。

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賃料履歴 2013年～: 62件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 40,193円
平均坪単価 ＠7,883円
平均m²単価 ＠2,385円
上位専有面積 15.6m²：58件 20.8m²：2件 17.94m²：2件
上位間取り ワンルーム：52件 1R：7件 1K：3件

貫井ハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都小金井市貫井南町2丁目1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    15戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    小金井市立前原小学校

  • 中学校区域

    小金井市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小金井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

貫井ハイムの【賃貸】物件情報

貫井ハイム 301
貫井ハイム 301
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
貫井ハイム 302
貫井ハイム 302
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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貫井ハイムの口コミ・評判

2019年4月

リーチさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 家賃が安い。近くにスーパーやコンビニはあるので、生活に困る事はない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年7月

cornllpoiusさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から多少遠いですが、バスの便が充実しています。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 武蔵小金井駅

マロンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発と終電があるため、早朝、深夜ともに便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにショッピングセンター店ナドアルノデ便利
飲食店の充実
5 		メリット 近くに様々なレストランがあるので便利で快適
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに関しては、中学校など学校がたくさんある
治安
5 		メリット 治安はまあまあいいと思う。特段悪いことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパタイプともにいいと思います。特に不満はない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・163文字）

2023年11月 武蔵小金井駅

さくらんぽさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線そのものが便利な路線。生活は大体吉祥寺～立川で完結できる。都心方面に通勤通学する人には、数は多くないけれど始発の電車もある。終電が遅めなので、駆け込み帰宅には安心感。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、家電量販店、普段着の衣料品、日常の雑貨、本などは駅周辺で全て調達できる。おしゃれなもの、こだわりのものは、自転車で隣駅の国分寺に行けば、多少は買える。何でもそろう吉祥寺までは電車ですぐ。駅の目の前は商業施設だけど、周辺はすぐ住宅街で、住宅から駅や商業施設までの距離が近くて楽。
飲み屋も、それなりに美味しい食堂もある。
飲食店の充実
4 		メリット それなりに充実している。ガスト、スシローからエスニック、高級フレンチのTERAKOYAまで。ガチ中華が数軒あるのが嬉しい。カフェ、ベーカリーも競争が激しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 施設が充実している小金井公園、野趣あふれて自然豊かな武蔵野公園が南北にあって、子供は日々、野山を駆け回ることができます。昔ながらの住民たちは、割と子供の騒音などに寛容で、車通りの少ない住宅街の中なら、道端でも駆け回って遊んでいます。
治安
5 		メリット 特に問題を感じたことはありません。歓楽街もなく、どこかに１軒空き巣が出たら、その後しばらくは警察が周辺をかなりの警戒態勢で張り込んでるのを数年に１回くらい見かけるくらいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し前までは、住宅価格に対して割と便利な街だと思ってた。街について、市政について、自然環境についてなど、割と関心の高い人が多くて、そういうこだわりを持つ人がわざわざ引っ越してくる話もあった。だから、不動産価格は安くても、住民の意識はそれなりに保たれていた。コスパは良かったと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・691文字）

2021年9月 武蔵小金井駅

uccoさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはイトーヨーカドーや、ドンキホーテをはじめてとしたチェーンを中心としたお店が揃ってい……

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（残り292文字）

2020年4月 武蔵小金井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は商店街がありいろいろな店がある。隠れた名店的な店もいくつか存在する。吉祥寺駅まで1……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

貫井ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 ワンルーム 東 15.6
2024年12月 3階 ワンルーム 東 15.6
2023年12月 2階 ワンルーム 東 20.8
2023年12月 2階 ワンルーム 東 15.6
2023年11月 2階 ワンルーム 東 15.6

…残り57件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小金井市貫井南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小金井市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.6～17.94㎡｜15.73㎡ 39,555円｜8,321円/坪
2階～2階 15.6～20.8㎡｜16.03㎡ 40,083円｜8,320円/坪
3階～3階 15.6～17.94㎡｜15.71㎡ 40,900円｜8,605円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.6～15.6㎡｜15.6㎡ 40,000円｜8,476円/坪
東向き 15.6～20.8㎡｜15.86㎡ 39,982円｜8,358円/坪
西向き 15.6～15.6㎡｜15.6㎡ 43,333円｜9,183円/坪
北・北東・北西向き 15.6～15.6㎡｜15.6㎡ 43,000円｜9,112円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 60 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    伸ビル

    伸ビルの外観
    住所 東京都小金井市貫井南町2丁目7番10号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩20分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 738
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    伸ビル 伸ビル 4.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.4m² 1K 2階 西
    伸ビル 2-B 伸ビル 2-B 4.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.4m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    サンハイム大沢

    サンハイム大沢の外観
    住所 東京都小金井市貫井南町2丁目3番10号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩20分
    築年数 1983年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 632
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム大沢 305 サンハイム大沢 305 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² 1K 3階 南
    サンハイム大沢 106 サンハイム大沢 106 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² 1K 1階 南西
    サンハイム大沢 205 サンハイム大沢 205 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17.42m² 1K 2階 -
    サンハイム大沢 103 サンハイム大沢 103 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17.42m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    コーポ前原V

    コーポ前原Vの外観
    住所 東京都小金井市前原町5丁目17番
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩14分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 325
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ前原Ｖ 202 コーポ前原Ｖ 202 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.8m² 1K 2階 西
    コーポ前原V 202 コーポ前原V 202 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.5m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    スターハウス

    住所 東京都小金井市前原町5丁目17番15号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩13分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 373
  • 賃貸

    ファインコート益田

    住所 東京都小金井市前原町5丁目
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 125

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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