ハイム井上の外観
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ハイム井上の外観：ハイム井上、小金井市貫井北町5丁目
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ハイム井上の外観：手前側から見た外観。
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ハイム井上の外観：閑静な住宅街にございます
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ハイム井上のエントランス
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ハイム井上のエントランス：エントランス部。
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ハイム井上のその他
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ハイム井上のその他
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ハイム井上のその他
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ハイム井上のその他
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ハイム井上のその他
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ハイム井上のその他
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ハイム井上のその他
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ハイム井上のその他
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ハイム井上のその他
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ハイム井上のその他：2階からの眺望。
ハイム井上の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩22分
JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩30分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町5丁目9-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム井上の【賃貸】物件情報
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【ハイム井上の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 武蔵小金井駅
たさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停しか止まらないけど、人気の吉祥寺や新宿なども一本で行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りはたくさんお店が増え、新しいところが多いので綺麗です。 病院も多く、住むには問題ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐ色々選択肢があります。チェーン店は一通りあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が多いだけあって、学校や保育園などは数が多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れが多いから治安悪いとは思った事ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から越してくる人など最近多いので安いのだと思う。 新しい家がかなり増えた。 |
2022年6月 西国分寺駅
みうたんパパさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快は停まらないものの、中央線と武蔵野線の乗換駅で朝夕の駅構内は大混雑するものの、西武2路線と中央線の乗換駅である国分寺駅に比べると乗り換え専用階段などがあり比較的スムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京西部最大の病院「多摩総合医療センター(東京多摩ER・都立小児総合医療センター・都立神経病院)」まで徒歩でも10分以内、直通のバスも出ている。お買い物は南口の駅ビル「西国分寺レガ」「にしこくマイン」でほぼなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口駅前に超人気カフェ「クルミドコーヒー」。カフェなのに行列店。北口徒歩30秒の距離にはこれまた行列店の「カレーハウスすぷーん」と「味噌中華そばムタヒロ」、その先には国分寺の超人気焼肉店「山水」の支店、そしてこれまた人気イタリア料理店「オステリア」が。駅南西部には居酒屋が数店舗。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分のところに「姿見の池」という武蔵野の里山をそのまま残す美しい森と池があり、東京都内とは思えない癒しの空間になっている。また、その池の線路を隔てた反対側には「東山道武蔵路跡 遺構平面レプリカ野外展示施設」があり、広大な遺構に圧倒される。そしてその脇には都立多摩図書館。その東側には広大な都立武蔵国分寺公園が広がる。さらに南に行くと「お鷹の道・真姿の池湧水群」。ここもまた都内とは信じがたい美しい湧水と小川と雑木林が。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から府中街道を隔てたところに交番。歓楽街が無く、飲食店が少ないので、酔っ払いが騒ぐこともほとんど無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多摩総合医療センターが至近で静かで落ち着いた街、というのがメリット。 |
2022年1月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 新宿・東京駅まで一本で行けて、都心へのアクセスが良い。
駅周辺には、イトーヨーカ……
2022年1月 西国分寺駅
4.0
【メリット】 ラーメン屋から焼き鳥、イタリアンまであと通りあるので普段使いでは問題ないです。駅前にバス停……
ハイム井上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 17.3 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 17 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 東 | 17.3 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 1K | 東 | 17.3 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 1K | 18 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～18.15㎡｜17.76㎡ | 36,500円｜6,788円/坪 |
| 2階～2階 | 17～18.15㎡｜17.34㎡ | 38,000円｜7,243円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18.15㎡｜18.11㎡ | 38,750円｜7,071円/坪 |
| 東向き | 17～18㎡｜17.27㎡ | 36,500円｜6,988円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
