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HOME > 中古マンション > 東京都 > 小金井市 > 緑町 > 武蔵小金井駅 > ライオンズテラス武蔵小金井

中古

ライオンズテラス武蔵小金井

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 16615
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ライオンズテラス武蔵小金井の外観
  • ライオンズテラス武蔵小金井の外観
  • ライオンズテラス武蔵小金井の外観：★マンションタイプ★
  • ライオンズテラス武蔵小金井の外観：★分譲マンション★
  • ライオンズテラス武蔵小金井の外観：★分譲賃貸マンション★
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  • ライオンズテラス武蔵小金井の外観：外観
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  • ライオンズテラス武蔵小金井のエントランス
  • ライオンズテラス武蔵小金井のエントランス：★マンションタイプ★
  • ライオンズテラス武蔵小金井のエントランス：★入り口★
  • ライオンズテラス武蔵小金井のエントランス：★宅配ＢＯＸ★
  • ライオンズテラス武蔵小金井のエントランス：エントランス

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:41件
中古:107件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 475件
口コミ メリット:34件 デメリット:34件 特徴:14件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約106万円/坪 賃料:約7332円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.36％
偏差値ランキング

小金井市
217物件中の順位

ライオンズテラス武蔵小金井の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩19分
    JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都小金井市緑町3丁目3-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理方式

    常駐

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    緑小学校

  • 中学校区域

    緑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小金井市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ライオンズテラス武蔵小金井の【賃貸】物件情報

ライオンズテラス武蔵小金井 127
ライオンズテラス武蔵小金井 127
賃料(管理費)
4.35万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
ライオンズテラス武蔵小金井
ライオンズテラス武蔵小金井
賃料(管理費)
4.35万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.14m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
ライオンズテラス武蔵小金井
ライオンズテラス武蔵小金井
賃料(管理費)
4.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.71m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
ライオンズテラス武蔵小金井
ライオンズテラス武蔵小金井
賃料(管理費)
4.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.14m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
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ライオンズテラス武蔵小金井 109
ライオンズテラス武蔵小金井 109
賃料(管理費)
4.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.14m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北東
賃貸情報を見る
ライオンズテラス武蔵小金井 236
ライオンズテラス武蔵小金井 236
賃料(管理費)
4.45万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.71m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
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ライオンズテラス武蔵小金井 347
ライオンズテラス武蔵小金井 347
賃料(管理費)
4.45万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.14m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
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ライオンズテラス武蔵小金井 244
ライオンズテラス武蔵小金井 244
賃料(管理費)
4.45万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.14m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
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ライオンズテラス武蔵小金井 347
ライオンズテラス武蔵小金井 347
賃料(管理費)
4.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.14m²
間取り
1K
所在階
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向き
南西
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ライオンズテラス武蔵小金井の口コミ・評判

2017年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・駅から3分圏内にイトーヨーカドー、ドンキホーテ、YAMADA、成城石井、精肉屋、八百屋あり。
・駅から3分圏内に松屋、吉野家、すき家、モスバーガー、マクドナルド、鎌倉パスタ、焼肉屋、目利きの銀次、はなの舞、ラーメン屋3店舗あり。
・駅から3分圏内にセブンイレブン、ファミリーマートあり
・主要駅アクセス時間
新宿 28分、八王子 26分、立川 16分
・電車混雑具合
通勤時間帯はかなりの混雑。乗車口付近しか空いていない。ただし当駅始発が何本かある為、座れる電車もあり。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・小金井公園がある為、比較的緑は豊富。閑静な住宅街である。
・騒音なども少ない為、そのような問題に悩むことも少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・共用部分の掃除はほぼ毎日ある為、比較的綺麗。
・宅配ボックスも大きなサイズもあり。
・セキュリティは二重鍵。
・駐輪場は25-30台、30台止められる駐輪場が二箇所。
・駐車場も約15台あり。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ・洗濯機スペースあり。
・エアコン付き。
・南向きのベランダ多い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストアあり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・学校、幼稚園などの教育機関は多い。
また法政大学キャンパスもあるため、学生は比較的多い地域。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

会社利用さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 1 メリット 近くのコンビニまで徒歩で10分程かかる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

会社利用さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット オートロックだが、不安に感じることもある。宅配BOXは便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

会社利用さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 都立小金井公園が近くにあるので、桜の季節は綺麗である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 武蔵小金井駅

ココアさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線利用できなく、快速が止まらない、が都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑してなく、改札までの距離が短くて・電車の本数も多い、周りにバス停やタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに商業施設がたくさんあるのでかなり近場で買い物を済ますことができる。
飲食店の充実
5 		メリット ・有名、人気のお店やおすすめの美味しいお店があるから
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、スロープのなどたくさんあるので移動しやすい
治安
5 		メリット 駅、駅周辺が綺麗。歓楽街があり、駅前に交番がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地が比較的安いのに周りに商業施設がたくさんあるので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2022年9月 武蔵小金井駅

ゆりにゃさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵小金井駅は始発電車があるので、朝は並べば座れます。終電も武蔵小金井駅行きです。バス乗場も駅前のロータリーに集約されててわかりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に何でもあります。イトーヨーカドー、ソコラ(商業施設)、ドンキホーテがあり、銀行、病院等々、無くて困るものがないです。
飲食店の充実
5 		メリット 大衆店からプチ贅沢なお店まで何でもあります。和食、中華、フレンチ、イタリアンなど、選択肢が多く困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は多いです。小金井公園、野川公園、武蔵野公園という3つの大きな公園があります。駅の近辺は道が整備されていて、車イスやベビーカーでも通りやすいです。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。どこも街灯がしっかりついていて、夜中に歩いていても怖いと思ったことが無いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 他に住んだことがあまり無いのでわからないのですが、個人的には満足しています。うちは少し駅から遠いのですが、近所で家が売り出されるとすぐに売れるので、悪くないんだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2022年8月 武蔵小金井駅

くるるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット まず、ホームがきれいです。
東京方面のホームには自動販売機が複数あって、電車待ちの時間中に飲みものを物色できる楽しみがあります。じぶんは利用したことがありませんが、冷暖房ありの待合室もホームにあります。
中央改札口の改札を出た先の広場は広々としていて、利用者が多い時間帯も風通しの良い空間だと感じます。駅周りのお店は充実していて、複数のカフェ、イートインできるパン屋さんなど、待ち合わせやひとやすみに困らない休憩スペースが充実しています。
バスターミナルやタクシー乗り場は駅からひとつ屋根で繋がっているので、雨に濡れることなく移動できるのも心遣いを感じ、魅力的です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドー
ソコラ武蔵小金井
ドンキホーテ
など、大型の施設が駅周りに隣接しており、買い物に困りません。ほんとうに便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 北口方面には、ラーメンやカレー屋など、たくさんの飲食店があります。チェーン店が多めという印象です。駅隣接のイトーヨーカドーにはフードコートもあり、十分な飲食スペースがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅隣接のイトーヨーカドーにはアカチャンホンポが入っています。心強い味方ですね。
あと、たくさんの自然公園があるため、空気がきれいです。お子さまの遊ぶ場所はたくさんあると思います。
治安
5 		メリット とても平和です。
夜になると駅周りが不穏な空気になる。。という感じはしません。
特に、南口の商店街近辺は、とても治安がよいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自然が多く、買い物施設も充実していて、ほどよく郊外でほどよく都会的といった絶妙なバランスです。
環境のよさ・住みやすさは抜群です！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・469文字）

2021年10月 東小金井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中央線沿線の割には家賃がリーズナブル。駅の高架下の再開発が進んでおり、雑貨屋さんやカフェや……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズテラス武蔵小金井の偏差値

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偏差値

小金井市ランキング

位
(217物件中)

小金井市緑町ランキング

位
(33物件中)

武蔵小金井駅ランキング

位
(291物件中)
東小金井駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格541万円

推定相場坪単価106万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

想定賃料　　3.5　～　3.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,966円～7,699円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.36％
価格帯別判定 i

ライオンズテラス武蔵小金井の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 581 ～ 595万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 554 ～ 581万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 527 ～ 554万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 500 ～ 527万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 473 ～ 500万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

小金井市 156位 / 165物件中
小金井市緑町 26位 / 26物件中
武蔵小金井駅 178位 / 188物件中
東小金井駅 59位 / 61物件中

坪賃料ランキング

小金井市 63位 / 78物件中
小金井市緑町 4位 / 7物件中
武蔵小金井駅 61位 / 83物件中
東小金井駅 14位 / 18物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月14日終値) の日経平均株価は 33,982.36 円 となります。

何年後

予測価格：522～549万円

※中央値：535万円

予測坪単価：105万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズテラス武蔵小金井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1993年3月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
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ライオンズテラス武蔵小金井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 3階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年10月 2025年1月 3階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年10月 2024年11月 3階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年9月 2024年10月 2階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年9月 2024年10月 2階 1K 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年8月 2024年9月 2階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年6月 2024年7月 2階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年6月 2024年7月 2階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年3月 2024年6月 2階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2024年3月 2024年3月 3階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2024年3月 2024年3月 2階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2023年12月 2024年1月 1階 1K 南西 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
13 2023年12月 2024年1月 3階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2023年11月 2023年11月 1階 1K 南西 角部屋
専用庭		 ー ー ー ー ー ー ー
15 2023年10月 2023年12月 1階 1K 南東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
16 2023年8月 2023年10月 3階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2023年8月 2023年10月 2階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2023年8月 2023年8月 3階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2023年7月 2023年8月 1階 1K 南東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
20 2023年7月 2023年7月 1階 1K 南東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
21 2023年5月 2023年5月 1階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2023年5月 2023年5月 3階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2023年4月 2023年4月 3階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2023年2月 2023年4月 3階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2023年1月 2023年4月 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2022年12月 2022年12月 3階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2022年11月 2022年12月 3階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2022年2月 2022年3月 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2021年12月 2021年12月 1階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2021年1月 2021年3月 1階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2020年10月 2020年10月 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2020年9月 2020年9月 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2020年7月 2020年9月 1階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2020年6月 2020年8月 1階 1R 南西 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
35 2020年5月 2020年8月 3階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2020年4月 2020年4月 1階 1K 南東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
37 2020年4月 2020年4月 1階 1K 北東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
38 2020年1月 2020年1月 1階 1K 北東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
39 2019年12月 2020年1月 1階 1K 北東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
40 2019年12月 2019年12月 1階 1K 北東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
41 2019年5月 2019年6月 2階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2018年12月 2018年12月 2階 1R 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
43 2018年11月 2019年5月 2階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2018年9月 2018年9月 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2018年9月 2018年9月 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2018年9月 2018年11月 1階 1K 南 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
47 2018年6月 2018年9月 1階 1K 南 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
48 2018年3月 2018年6月 1階 1K 南 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
49 2018年2月 2018年2月 1階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
50 2018年2月 2018年2月 1階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
51 2018年1月 2018年2月 1階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
52 2018年1月 2018年1月 1階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
53 2017年11月 2017年12月 3階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
54 2017年11月 2018年1月 3階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
55 2017年10月 2017年11月 3階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
56 2017年10月 2018年3月 1階 1K 北東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
57 2017年10月 2018年5月 1階 1R 東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
58 2017年9月 2017年11月 3階 1K 西 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
59 2017年9月 2018年1月 1階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
60 2017年9月 2018年3月 1階 1R 南東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
61 2017年8月 2017年8月 1階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
62 2017年7月 2017年9月 3階 1K 西 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
63 2017年3月 2017年4月 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
64 2017年1月 2017年7月 1階 1R 北東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
65 2016年11月 2016年12月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
66 2016年8月 2016年8月 1階 1K 北東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
67 2016年7月 2016年10月 2階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
68 2016年7月 2016年10月 2階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
69 2016年7月 2017年10月 1階 1R 東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
70 2016年5月 2016年12月 1階 1K 東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
71 2016年2月 2016年4月 1階 1K 北東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
72 2016年1月 2016年4月 3階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
73 2015年11月 2015年12月 1階 1R 東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
74 2015年8月 2015年10月 1階 1K 北東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
75 2015年8月 2015年8月 1階 1K 北東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
76 2015年6月 2015年7月 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
77 2015年6月 2015年11月 1階 1R 東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
78 2015年3月 2015年3月 1階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
79 2015年2月 2015年6月 1階 1K 北東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
80 2015年1月 2015年2月 1階 1K 南西 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
81 2014年12月 2015年3月 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
82 2014年12月 2015年2月 3階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
83 2014年12月 2015年4月 1階 1R 東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
84 2014年12月 2015年2月 1階 1K 北東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
85 2014年12月 ー 1階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
86 2014年12月 ー 1階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
87 2014年11月 ー 1階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
88 2014年10月 ー 1階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
89 2014年10月 ー 1階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
90 2014年10月 ー 1階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
91 2014年10月 ー 1階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
92 2014年10月 ー 3階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
93 2014年9月 ー 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
94 2014年9月 ー 3階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
95 2014年9月 ー 1階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
96 2014年5月 ー 1階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
97 2014年5月 ー 3階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
98 2014年3月 ー 1階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
99 2014年1月 ー 1階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
100 2013年8月 ー 1階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
101 2013年7月 ー 2階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
102 2013年6月 ー 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
103 2013年6月 ー 1階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
104 2013年6月 ー 1階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
105 2013年6月 ー 2階 1R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
106 2013年6月 ー 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
107 2013年6月 ー 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り87件
平均 1階 19.53㎡ 4.36㎡ 648万円 ＠110万円 ＠34万円 5,221円
267円		 4,092円
209円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズテラス武蔵小金井の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズテラス武蔵小金井の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■小金井市緑町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■小金井市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東小金井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 19.14～20.29㎡｜19.53㎡ 651万円｜110万円/坪
2階～2階 19.14～22.44㎡｜19.72㎡ 617万円｜104万円/坪
3階～3階 16.71～22.44㎡｜19.42㎡ 664万円｜113万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.71～20.29㎡｜19.55㎡ 642万円｜109万円/坪
東向き 19.14～20.29㎡｜19.86㎡ 708万円｜118万円/坪
西向き 19.14～22.44㎡｜19.93㎡ 608万円｜101万円/坪
北・北東・北西向き 19.14～22.44㎡｜19.27㎡ 635万円｜109万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 77 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズテラス武蔵小金井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K 南西 19.14
2025年4月 2階 1K 南西 20.71
2025年4月 1階 1K 北東 19.14
2025年4月 1階 1K 東 20.71
2025年4月 2階 1K 南西 19.14

…残り470件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズテラス武蔵小金井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズテラス武蔵小金井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■小金井市緑町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

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  • ■小金井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19～20.71㎡｜19.78㎡ 40,572円｜6,786円/坪
2階～2階 18.78～22.44㎡｜19.73㎡ 40,969円｜6,872円/坪
3階～3階 19.14～22.44㎡｜19.85㎡ 43,040円｜7,177円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.14～20.71㎡｜20㎡ 41,779円｜6,908円/坪
東向き 18.78～22.44㎡｜19.71㎡ 40,851円｜6,856円/坪
西向き 19.1～22.44㎡｜19.83㎡ 42,437円｜7,091円/坪
北・北東・北西向き 18.78～22.44㎡｜19.42㎡ 40,833円｜6,955円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 283 171 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 11 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ホワイトキャッスル小金井

    住所 東京都小金井市本町5丁目13番1号
    最寄駅 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩1分
    築年月 1984年12月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 43
    偏差値 ～50
    アクセス数 6877
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,954万円
    234万円
    71万円
  • 中古

    ワコーレ花小金井

    ワコーレ花小金井の外観
    住所 東京都小平市花小金井南町2丁目17番2号
    最寄駅 西武新宿線 花小金井駅 徒歩4分
    築年月 1987年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 146戸
    口コミ数 40
    偏差値 ～50
    アクセス数 14335
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ワコーレ花小金井     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 69万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ワコーレ花小金井     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 41万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ワコーレ花小金井     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 10万円
    割安
  • 中古

    ニューオリエント小金井

    住所 東京都小金井市中町2丁目7番1号
    最寄駅 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩14分
    築年月 1991年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 37
    偏差値 ～50
    アクセス数 5696
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    ニューオリエント小金井     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 70万円
    割安
    情報取得日:2025年04月09日
  • 中古

    エイコービル

    住所 東京都小金井市中町4丁目13番16号
    最寄駅 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩6分
    築年月 1973年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 4633
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
  • 中古

    セントヒルズ小金井

    セントヒルズ小金井の外観
    住所 東京都小金井市中町4丁目12番11号
    最寄駅 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩6分
    築年月 1986年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6194
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    117万円
    36万円

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    住所 東京都小金井市緑町3丁目1番11号
    交通 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩18分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
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    ケイハイム

    住所 東京都小金井市緑町3丁目10番4号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩18分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    メゾンK

    住所 東京都小金井市緑町3丁目12番45号
    交通 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩22分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
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    クレストプライムタワー東小金井

    クレストプライムタワー東小金井
    価格 未定
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    交通 中央本線（JR東日本） 「東小金井」駅 徒歩1分
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    総戸数 151戸
    専有面積 61.96㎡～134.39㎡
    間取り 第1期 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 2635

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小金井第2コーポラス
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中古

ライオンズガーデン武蔵小金井

  • 口コミ17件
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ライオンズガーデン武蔵小金井
住所 東京都小金井市緑町5丁目18番19号(地番)
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このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
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新築

クレストプライムタワー東小金井

  • 投票数4件
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クレストプライムタワー東小金井
所在地
東京都小金井市梶野町5丁目1143番地3他（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「東小金井」駅 徒歩1分
専有面積 61.96㎡～134.39㎡
間取り 第1期 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上20階建
総戸数 151戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社ゴールドクレスト
施工会社 ピーエス・コンストラクション株式会社
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