モアライフ大森
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
829
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 199,050円 |
| 平均坪単価 | ＠8,066円 |
| 平均m²単価 | ＠2,440円 |
| 上位専有面積 | 61.4m²：13件 129.77m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：13件 4LDK：7件 |
モアライフ大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北3丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
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小学校区域
大田区立入新井第一小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【モアライフ大森の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
モアライフ大森の口コミ・評判
2022年7月
fxjjさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広い。賃料もやすい。収納スペースが十分にあって便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大森駅
パインさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東口にバスロータリーがある。 徒歩10分以内に京急の大森海岸駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友がある。徒歩5分ほどの距離にイトーヨーカドーがある。駅ビルのアトレに飲食店、本屋、アパレル、雑貨店がある。100円ショップが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は充実している。インドカレーの店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に近い保育園や公園が多い。子ども連れが多いため安心感がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 品川区方面は治安がいい。道路もよく整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いわりに地価はそこまで高くない。 |
2023年2月 大森駅
てんぷるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的にのぼりもくだりも5分待てば電車が来るのが便利。 のぼりの電車は通勤時混み合うが、隣の蒲田駅発の電車に乗ればそこまでは混まない。 JRが運休した場合、歩いて15分くらいで京急大森海岸駅に着くのと、バスで大井町駅・品川駅・蒲田駅・馬込駅まで行けるので振替輸送には困らない。 1本で東京駅、品川駅、上野駅、大宮駅に行けるので新幹線をよく利用する人からしたら便利だし、 バスで羽田空港へ行けるので飛行機を利用する人にとっても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレが併設されており、地下1階にはスーパーも入ってるため、 基本的にアトレで全てが揃う。 駅チカには西友や少し歩けばイトーヨーカドーがあるため、スーパーに関してはむしろ迷うくらい多い。 病院も充実しており、必要最低限の病院（科）は揃っている。 映画館もあり、カラオケもいくつかあり、ゲームセンターもあるので娯楽に関しても充分。 ドラッグストアも多くある（特にココカラファインが多い）のも助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 企業が入っているビルも駅チカに多くあるため、飲み屋も合わせて多い。 カフェは個人店よりチェーン店が多くある。 あまり大森駅に遊びに来る人がいないため、昼などは並んで待つといったり席がない、などということがまずないのも非常に助かる。 パン屋も多くあるので、食べ比べができるのも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は中央改札はスロープが設置されていたり、エレベーターがあったり配慮されている。 公園も少し歩けばあり、アトレの6階にも遊ぶようなところはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は治安が良い方だと思う。 駅チカにも交番があるため、何かあれば駆け込める。 24時間営業のコンビニも駅チカに複数あり、スーパーの西友も24時間営業のため、こちらも何かあれば駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家にこだわらなければ月6万円あればまだマシなところに住める。 |
2022年7月 大森駅
natauoiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 線はひとつしか通ってないが、すぐに電車がくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに大型の病院やショッピングセンターがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやその他の人気料理店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や周辺の施設にオムツ替え所が設けられている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の片方の道は、きれいで、良識を持った人がいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の家は、比較的安い。景色も非常に良い |
2019年2月 大森駅
3.0
【メリット】 アトレがあり、買い物が便利。スーパーはコンビニ、ドラッグストア、病院など、一通りそろってい……
モアライフ大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.4 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.4 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.4 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 129.77 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 129.77 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 129.77～129.77㎡｜129.77㎡ | 306,500円｜7,808円/坪 |
| 2階～2階 | 61.4～129.77㎡｜78.49㎡ | 189,500円｜7,835円/坪 |
| 3階～3階 | 61.4～61.4㎡｜61.4㎡ | 139,000円｜7,484円/坪 |
| 4階～4階 | 61.4～61.4㎡｜61.4㎡ | 137,800円｜7,420円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.4～129.77㎡｜85.32㎡ | 199,050円｜7,635円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
